北京購(gòu)房如何提取公積金
北京購(gòu)房如何提取公積金
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。下文是北京住房公積金提取的最新消息，歡迎閱讀!
2017年北京購(gòu)房如何提取公積金
一、購(gòu)房如何提取公積金?
1、購(gòu)買北京市內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。
(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的
已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉模峁┥暾?qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。
2、購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
申請(qǐng)人全款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份。
3、貸款購(gòu)買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。
(2)購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：
提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。
4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核通過辦理提取。
5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。
二、租房如何提取公積金?
1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。無法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。
2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。
3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 發(fā)布2017年1月份全國(guó)住房公積金運(yùn)行情況
2017年1月，全國(guó)繳存住房公積金1283億元，提取住房公積金1045億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款907億元。
截至2017年1月底，全國(guó)住房公積金繳存總額10.74萬億元，提取總額6.15萬億元，繳存余額4.59萬億元;累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款6.70萬億元，個(gè)人住房貸款余額4.11萬億元，個(gè)貸率(個(gè)人住房貸款余額/繳存余額)為89.5%。
北京64.8億再推豐臺(tái)區(qū)兩宗地面積合約4萬平方米
4月14日，北京國(guó)土局掛出兩宗地塊，分別為麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-01地塊、麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-07、D-08地塊。值得關(guān)注的是，這兩宗地塊均為掛牌出讓，總起始價(jià)為64.8億元，總建筑面積約為4萬平方米。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-01地塊位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，將以“臨時(shí)三通一平”形式供地，用地性質(zhì)為綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，土地面積3.58萬平方米，建設(shè)用地面積1.26萬平方米，規(guī)劃建筑面積8萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為人民幣21.6億元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣1000萬元整。
豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)南區(qū)D-07、D-08地塊也位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)，將以“臨時(shí)三通一平”形式供地，用地性質(zhì)為其他類多功能用地，土地面積7.39萬平方米，建設(shè)用地面積2.7萬平方米，規(guī)劃建筑面積16萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為43.2億元，競(jìng)價(jià)階梯為2000萬元整。
據(jù)悉，兩宗地塊掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2017年4月14日-5月17日;掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2017年5月4日-5月18日。
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