購房合同解除通知書
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)解除購房合同時，一方需要發(fā)出通知告知另一方。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)碣彿亢贤獬ㄖ獣┐蠹覅⒖?
購房合同解除通知書范文篇一
尊敬的××先生/女士：
因您與××年×月×日與我公司簽訂了××號《預(yù)購房屋協(xié)議》，購買我公司開發(fā)建設(shè)的××項目×棟×單元×號房，總房價為人民幣××元。我司自 年 月 日已對您進行催告，要求您在 年 月 日前與我公司簽訂《商品房買賣合同》，但截至本通知書發(fā)出之日，您仍未與我公司簽訂《商品房買賣合同》。
鑒于您的違約行為，現(xiàn)我公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知送達您之日起，解除我公司與您簽署的《認購協(xié)議》;
二、由于您的違約行為，您已交納的定金(貳萬元)不予退還。
如有未盡疑問，請您和我公司的銷售顧問××聯(lián)系。 聯(lián)系電話：×××× 特此通知。
六安市瑞沅新建置業(yè)有限公司
年 月 日
購房合同解除通知書范文篇二
致：尊敬的×× 先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在 所在地區(qū) 定購了樓盤地址X號樓XXX室，并于XXXX年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：XXXXXXX)。按照該合同第XX條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。我公司于XXXX年，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒有支付購房余款計人民幣XXXXXXX元整。
您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：XXXXXXXXX);
二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究
您的法律責(zé)任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和XXXX聯(lián)系。 聯(lián)系電話：XXXXXXXX
加蓋印章
購房合同解除通知書范文篇三
xx置業(yè)有限公司、張xx、范xx先生：
本人與貴司于 20xx年 10月 日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號：第 號)，并以個人住房公積金貸款方式購買貴司開發(fā)的“伴山壹品”小區(qū) 棟 號房，總價 元。按照該買賣合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過90日并構(gòu)成違約。本人現(xiàn)就解除購房合同等相關(guān)事宜特鄭重通知如下：
一、自貴司接到本通知書之日，立即解除本人與貴司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：第 號)及相關(guān)補充協(xié)議;
二、貴司應(yīng)在30日內(nèi)退返本人購房本金 元、支付占用本金期間利息 萬元、支付違約金 萬元，逾期按銀行同期貸款利率支付利息至實際全額退款日;
三、貴司應(yīng)在30日內(nèi)與農(nóng)行新余城北支行辦理完結(jié)《個人住房公積金購房委托貸款借款合同》(合同編號：第 號)之解除手續(xù)，并承擔(dān)全部違約責(zé)任;
立即向本人支付已付房貸利息 萬元，后續(xù)未付房貸利息全部由貴司承擔(dān);
四、因貴司違約所導(dǎo)致或可能導(dǎo)致的本人一切經(jīng)濟損失、違約責(zé)任等均由貴司承擔(dān)賠償責(zé)任，本人保留追責(zé)、追償權(quán)利;
五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協(xié)議，根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無效，本人不予認可。
貴司是一家具有深刻政府背景的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，貴司目無黨紀(jì)國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢之行為實屬可恨、可惡。
如貴司在接到本通知書之日起5個工作日內(nèi)未予書面答復(fù)，將視為貴司默認、接受本通知書全部條款，本人將視具體情形采取合法維權(quán)行為，并保留追究貴司及相關(guān)人員法律責(zé)任之權(quán)利。本通知書請貴司予以慎重考慮并及時予以書面回復(fù)!
順頌商祺!
通知人：
年10月xx日
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