2017年最新住房公積金條例
2017年最新住房公積金條例
住房公積金作為一種長期住房儲金，對每個城鎮(zhèn)職工都是非常重要的。2016年住房公積金新政策你有了解過嗎?還不知道的話就趕緊看看吧。下面是學習啦小編為大家整理的關于：2017年住房公積金新規(guī)定。歡迎閱讀!
2017年最新住房公積金條例
1、住房公積金提取范圍擴大，滿足以下條件的消費者均可提取公積金：購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或退休;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;出境定居;償還住房貸款本息;無房職工支付自住住房租金的。
2、四種情況下可提取配偶的住房公積金：購買、建造、大修、裝修自住住房;償還住房貸款本息的;無房職工支付自住住房租金的;支付自住住房物業(yè)費。
3、個體戶、靈活就業(yè)人員個自行繳納公積金：在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個體戶、靈活就業(yè)人員也可個自行繳納公積金。“除了單位及職工外，無雇工的個體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益。”
4、繳存金“限高保低”：住房公積金繳納基礎參照職工本人上一年度的月平均工資，不得低于60%，也不得高于平均工資的3倍;繳存比例上限不應高于12%，下限不應低于5%。
5、縮減公積金管理委員會行政機關人數(shù)，調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成，減少行政機關人員數(shù)量，規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1/3。
6、簡化單位證明，送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關支付手續(xù)，簡化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。
7、 縮短提取和貸款審批時限，貸款審批時限由15日縮短為10日。
8、 單位不繳、少繳公積金將受罰。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處應繳數(shù)額3倍以上5倍以下罰款;對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3000元以上5000元以下罰款。單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期改正;逾期仍不改正的，可以申請人民法院強制執(zhí)行，并可處欠繳或者多繳數(shù)額3倍以上5倍以下的罰款。違法行為在兩年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)，也未被舉報投訴的，住房公積金管理中心不再給予行政處罰。
9、 騙貸住房公積金處3倍罰款。以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
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住房公積金貸款條件
一、貸款對象
符合“貸款條件”且需要購房、建房的行政、事業(yè)、企業(yè)單位在職職工購買本區(qū)域內(nèi)的房改房、經(jīng)濟適用房、商品房、或自建房。
二、貸款額度及貸款利率
住房公積金委托貸款額度不得超過職工購建房總金額的70%，月還款額不得超過夫妻雙方月經(jīng)濟收入的50%。住房公積金個人住房委托貸款最高額度為15萬元。貸款利率五年以下(含五年)為4.59%,五年以上為5.13%.
三、貸款期限
按職工的剩余工齡、償還能力綜合確定。住房公積金個人住房委托貸款最長期限為20年。職工剩余工齡小于20年的可放寬3年。
四、職工貸款應提供的材料
(一)向住房公積金管理部提出申請,經(jīng)初審合格后發(fā)給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;
(二)職工將填寫完畢后的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;
2、購房合同或協(xié)議原件及復印件各1份;
3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;
4、首期付款收據(jù)復印件2份;
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;
7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業(yè)務公章)原件及復印件各一份及復印件各1份;
8、申請人已婚的要提供結(jié)婚證復印件、離婚的要提供離婚證復印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復印件或未婚證復印件2份;
9、自建房的還需提供《建設用地批準書》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復印件各2份;
10、購建經(jīng)濟適用住房的的還需提供《建設用地批準書》、建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批準文件復印件各2份。
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