先行用地請示
先行用地請示
用地單位須嚴格按照市國土資源局批準的先行用地紅線范圍施工，超出批準范圍用地的，按違法用地論處。下文是先行用地請示，歡迎閱讀!
先行用地請示一
省國土資源廳：
根據(jù)中共福建省委、福建省人民政府《關(guān)于加快推進“十五”時期“造福工程”的指導意見》(閩委[20XX]47號)、省人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳關(guān)于實施農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤意見的通知》(閩政辦〔20XX〕43號)、省人民政府辦公廳《關(guān)于實施農(nóng)村土地整治和城鄉(xiāng)增減掛鉤的補充意見》(閩政辦[20XX]197號)等文件精神;涵江區(qū)白沙鎮(zhèn)龍西等3個村20XX年舊村復墾項目實施方案已編制完成，經(jīng)過涵江區(qū)人民政府批準，并通過了市國土資源局、農(nóng)業(yè)局的審核。
項目區(qū)位于地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)域，項目總規(guī)模為22.53畝(不含安置區(qū))，因龍西村片拆舊區(qū)內(nèi)有28戶需建新安置，采用異地安置方式，安置區(qū)未占用耕地，其余片區(qū)均采用貨幣補償方式，項目實施后可新增耕地22.53畝，其中通過舊村莊用地(地類203)復墾新增耕地22.53畝(含20XX年度土地變更調(diào)查成果外的實際村莊用地1.12畝)，因此實際通過舊村莊用地(地類為203)復墾可新增耕地為22.53畝。
為了盡快籌措資金，促進項目早日實施完成，現(xiàn)申請省廳先行核定該項目城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標22.53畝。
妥否,請批復。
先行用地請示二
縣政府：
為貫徹落實安徽省勞動保障廳、國土資源廳《關(guān)于印發(fā)〈安徽省落實被征地農(nóng)民社會保障工作操作規(guī)程〉的通知》(勞社秘[20XX]238號)的精神，按照縣政府《廬江縣被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障辦法》(廬政[20XX]117號)規(guī)定的社會保障內(nèi)容，擬定本次被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險意見。
一、被征地單位基本情況
廬江縣20XX年第2批次納入增減掛鉤管理使用先行復墾建設(shè)用地(3、4、5號地塊)涉及廬城鎮(zhèn)朱屯村、晨光社區(qū)，擬征收0.5573公頃。
二、征地農(nóng)民社會保障費用落實情況
按根據(jù)省、市縣有關(guān)規(guī)定，本次征地后對農(nóng)民的社會保障費用應(yīng)當落實。經(jīng)核算，本次征地應(yīng)籌集被征收農(nóng)民養(yǎng)老保險統(tǒng)籌資金8.9011萬元，其中政府出資部分從國有土地有償使用收入中籌集5.5573萬元，村組集體出資部分從征地補償費中籌集3.3438萬元。
上述應(yīng)籌集的資金村組出資部分已按照規(guī)定的時間劃入社會保障基金財政專戶，政府出資部分資金待省政府土地批復后由國土部分代扣上繳社會保障基金財政專戶。
三、保障范圍和保障標準
(一)保障范圍
根據(jù)廬政[20XX]117號文件規(guī)定，征地后人均占有農(nóng)用地面積小于0.3畝的村民組，納入被征地農(nóng)民保障范圍。
(二)保障標準
對男年滿60周歲、女年滿55周歲以上的人員從領(lǐng)取《被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險登記證》的次月起按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。其中個人自愿繳費3600元的，每月發(fā)160元;個人自愿繳費6600元的，每月發(fā)200元;個人不繳費的每人每月發(fā)120元。
妥否，請示復。
先行用地請示三
國土資源部：
該項目屬于***(如國家重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、中央新增投資計劃項目等表述)，對區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要意義。按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請該項目部分工程先行用地。具體情況如下：
一、建設(shè)項目基本情況
〔項目概況〕**年**月，該項目通過***(國土資源主管部門)用地預(yù)審(文號)。**年**月，***(國家發(fā)改委或有關(guān)部門)批復(或核準、備案)可行性研究報告(或項目申請報告，文號);**年**月，***(行業(yè)主管部門或設(shè)計審核單位)批復(或?qū)徍送ㄟ^)工程初步設(shè)計(文號)。工程按***(建設(shè)標準或規(guī)模)建設(shè)，總投資**億元。
〔用地規(guī)劃〕項目用地符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃(或已列入現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃或未列入現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃)。
〔用地預(yù)審〕項目用地預(yù)審控制規(guī)模**公頃，其中農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)。
二、申請先行用地情況
因該項目工期緊、部分單體工程施工難度大(或該項目施工受季節(jié)影響，工期緊，確需動工建設(shè))，為保證工程按期完工，申請先行用地***公頃，其中*座特大橋用地**公頃、*處互通式立交用地**公頃等(詳見單體工程用地附表)。各工程申請用地面積符合《**項目建設(shè)用地指標》的規(guī)定(對均不符合、部分不符合或者某一設(shè)施、某類設(shè)施用地不符合建設(shè)用地指標規(guī)定的，應(yīng)說明理由;未頒布行業(yè)用地指標的，表述為：符合節(jié)約集約用地的要求)。(申請用地中有拆遷安置用地的，要說明拆遷建設(shè)用地的規(guī)模、安置用地的規(guī)模及確定的依據(jù))
〔動工用地情況〕經(jīng)查，項目未動工用地。
三、申請先行用地現(xiàn)狀
〔權(quán)屬、地類和面積〕該先行用地涉及**縣、……和**縣等**個縣(市、區(qū))的**個鄉(xiāng)鎮(zhèn)**個村和**個國有單位，共**宗，已全部進行土地登記發(fā)證，土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，沒有爭議。申請先行用地總面積**公頃，其中農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)、建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃。按權(quán)屬和地類分：農(nóng)民集體所有農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)、建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃;國有農(nóng)用地**公頃(耕地**公頃，含基本農(nóng)田**公頃)、建設(shè)用地**公頃、未利用地**公頃，地類和面積準確。(如不涉及占用基本農(nóng)田，則增加：該先行用地不涉及占用基本農(nóng)田。)
四、征地補償情況
〔征地補償標準〕先行用地征地補償標準按**省(區(qū)、市)人民政府批準公布的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價執(zhí)行(文號)。共涉及**個征地區(qū)片綜合地價區(qū)片，每畝補償**萬元--**萬元;涉及**個征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準區(qū)域，標準為每畝**元--**元，補償倍數(shù)為**倍--**倍。加上青苗和地上附著物等補償，先行用地征地總費用**萬元。(對未公布新的征地補償標準的，表述為：征收耕地前三年平均畝產(chǎn)值按**元--**元計算，土地補償費**倍、安置補助費**倍，兩項費用合計每畝補償**萬元--**萬元，加上征收其他土地及青苗、地上附著物等補償，先行用地征地總費用**萬元)。
〔征地補償費用落實情況〕**單位已將**萬元征地補償費用撥付到**國土資源局(或財政局等)，能夠保障先行用地各項征地補償。**國土資源局(或人民政府等)已承諾在動工前將征地補償費發(fā)放到被征地村組和群眾(如實際已兌付的，則按實際情況表述)。
〔被征地村組和群眾意見〕被征地村組和群眾對先行用地征地補償標準和安置途徑無異議，同意先行用地，并出具了書面意見。有關(guān)市、縣人民政府已承諾不會因先行用地發(fā)生信訪問題和突發(fā)事件。
五、其他方面情況
〔林地許可手續(xù)〕該項目先行用地涉及占用林地**公頃，工程建設(shè)單位已于**年**月取得***(國家林業(yè)局或省級林業(yè)主管部門)使用林地審核同意書(證號)(林地許可手續(xù)未完成的，表述為：**省林業(yè)廳(區(qū)、市、縣林業(yè)局)已出具同意使用林地的書面意見(文號))。
如先行用地不涉及使用林地，表述為：該先行用地不涉及使用林地。
該項目正式用地組卷工作正在積極進行，我廳(局)承諾在先行用地批準后六個月內(nèi)將正式用地報件呈報國土資源部，請部同意該項目單體工程先行用地。
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