物業(yè)招標請示
物業(yè)招標請示
物業(yè)招投標是伴隨社會經(jīng)濟的發(fā)展而產(chǎn)生的一個有組織的交易運作方式,它引入市場競爭機制,通過物業(yè)管理市場化,來提高物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的服務(wù)水平。下文是物業(yè)招標請示，歡迎閱讀!
物業(yè)招標請示一
xx市房地局物業(yè)科：
由我公司開發(fā)建設(shè)的“xx”住宅小區(qū)，總建筑面積約五萬多平方米，分二期開發(fā)，一期工程于年月日開始動工建設(shè)，預(yù)計在年月公開預(yù)售，年月末竣工交付。
根據(jù)國務(wù)院令第379號《物業(yè)管理條例》和建設(shè)部建住房[20XX]130號《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》，本公司開發(fā)建設(shè)的“xxx”住宅小區(qū)符合前期物業(yè)管理服務(wù)招標投標范圍，并愿意按有關(guān)規(guī)定交付物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)費、配備物業(yè)管理用房。因此，特提出申請通過邀請招標形式選聘物業(yè)管理公司，對“xxx”住宅小區(qū)實行前期物業(yè)管理，并于近期開展物業(yè)管理服務(wù)招標工作，請予核準為感!
請示單位：xxx房地產(chǎn)開發(fā)公司
年月日
物業(yè)招標請示二
公司領(lǐng)導(dǎo)：
伴隨晉商聯(lián)合大廈工程建設(shè)的順利推進，為了提升大廈整體物業(yè)品牌形象，促進租賃工作，確保項目的順利交接與投入使用，及早啟動前期物業(yè)管理工作具有重要意義。
目前，大廈物業(yè)管理招標工作已準備就續(xù)，擬采用邀請招標的方式，本著“公開、公平、公正”的原則，計劃于20XX年8月1日向4家社會知名度較高的物業(yè)管理公司(詳見附件1)發(fā)出邀請函及招標文件(詳見附件2)，經(jīng)過資格預(yù)審、項目考察、技術(shù)標答疑、開標、定標等環(huán)節(jié)，我公司將從公司背景、管理業(yè)績、管理模式、服務(wù)內(nèi)容及管理目標承諾等方面，對4家物業(yè)公司進行綜合比較，從中選聘一家具有國際知名品牌和管理實力強的專業(yè)物業(yè)管理公司，實施大廈物業(yè)管理工作。具體招投標工作計劃進度詳見附件3。
在與中標單位簽訂物業(yè)管理委托合同后，我公司將協(xié)調(diào)簽約的物業(yè)公司按照前期物業(yè)顧問期、物業(yè)管理籌備期及正式管理期等階段，有序地開展晉商聯(lián)合大廈的各項物業(yè)管理工作。
妥否?請批示。
XX資產(chǎn)管理部
二○XX年七月十五日
物業(yè)招標請示三
廣州市z區(qū)國土房管局:
輝和花園座落于廣州市z區(qū)廣州大道南南洲北路輝和街1---64號，用地面積26379m2,建筑面積73912m2.其中多層5棟，高層9棟。于20XX年竣工交付使用，現(xiàn)由于我司與廣州z物業(yè)管理有限公司簽定的穗物合1第(20XX)021號《物業(yè)管理委托合同》于20XX年10月1日到期。由于輝和花園未成立業(yè)主委員會，我司根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》第二十三條、第二十四條的規(guī)定，由本公司負責輝和花園小區(qū)物業(yè)管理權(quán)的招標組織工作。對輝和花園的物業(yè)管理權(quán)進行招標。聘請服務(wù)質(zhì)量高，有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司對輝和花園進行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，以保證該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的連續(xù)性。為此我司向貴局提出輝和花園物業(yè)管理權(quán)招標的申請。
特此請示，待復(fù)函為盼。
廣州z房地產(chǎn)有限公司
二0XX年八月九日
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