辦公室合租協(xié)議書(2)
辦公室合租協(xié)議書
辦公室合租協(xié)議書范文篇三
甲方：北京xx網絡科技有限公司
乙方： 為了促進公司的良性發(fā)展，增強公司實力，提高公司經濟效益，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特簽訂本合同。 甲方為房屋租賃方，由甲方與業(yè)主簽訂房屋租賃合同，甲方有權履行相關事宜。
一、基本條款 1、甲方辦公室座落于 北京市朝陽區(qū)大成國際中心10層 ，總面積為 210 平方米,辦公室格局為上下層復式，單層面積為105平方米。2.辦公室租賃合同為期 三 年，付款方式為 壓二付三 形式。房租月租金以每年500遞增，即第一年22000元/月，第二年22500元/月，第三年23000元/月。押金共計44000元，甲方承擔33000元，乙方承擔11000元。3.甲方優(yōu)先享有公司開展所需用到的其他用途，包括但不限于辦公室注冊地址、公司注冊地址遷入、辦理其他證件、成為一般納稅人等。
二、雙方承租租期及租金繳納方式 1、合租租期為 年 月 日至 年 月 日。 2、租金按三月支付，甲乙雙方以 一比一 的比例分攤房屋租金。乙方應在房租繳納期(當月 日)的前五天內務必把分攤下的租金交由甲方，由甲方統(tǒng)一把租金交至業(yè)主。3.水費、電費、網費，按如下方式進行分攤：
水費： 電費： 網費： 如未提及到的其他費用，雙方協(xié)商達成一致后處理。
四、退租、變更事宜 1、雙方經友好協(xié)商，本著相互分擔經濟壓力的初衷一致達成了辦公室合租事宜。為了避免某一方造成巨大經濟壓力，雙方應在合同期完后，退租或再次達成續(xù)租協(xié)議。2、若甲乙單方因特殊原因不能繼續(xù)履行合租協(xié)議，應提前 天通知對方，并達成退租事宜。3、合同期內退租業(yè)主將不予退還房屋押金，故甲乙雙方在合同期內退租，將不予退還房屋押金。
五、雙方權義 1、甲方乙方雙方共同在辦公室內辦公，需共同維護辦公室秩序;2、甲方乙方雙方應保證辦公室物品的安全。3、如因房屋產權方或政策調整對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任; 4、雙方須合法經營，共同遵守國家政策、法令及有關規(guī)章制度，若單方有不法行為，引起的法律糾紛，則單方負全責;5、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛(wèi)生; 6、除辦公室合租外，不涉及其他合作經營，因某一方出現(xiàn)違法行為，單方承擔所有責任，與合租方無關。8、辦公室上下兩層，一層分別一個大辦公室和一個會議室，二層有四個辦公司和一個公共區(qū);甲方擁有一樓的辦公區(qū)的所以使用權，辦公室為公共辦公室，二樓甲乙雙方各擁有兩個辦公室的使用權，其他為公共區(qū)域。9、辦公室的格局變更、乙方的人員增加、logo墻的布置，在使用辦公室時的其他變動應向甲方商量并得到甲方書面的同意。
六、違約責任 乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室; 1、拖欠租金; 2、由于不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的; 3、違反公司章程及規(guī)定的。 乙方必須按時向甲方交納租金，不得拖延。乙方若未按時繳納房租，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
七、不可抗力因素 由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止。
八、其它
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期： 日期
辦公室合租協(xié)議書范文篇四
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、 房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現(xiàn)有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、 轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：
(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。
(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
日期： 日期
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