造價(jià)咨詢會(huì)議紀(jì)要
造價(jià)咨詢會(huì)議紀(jì)要
工程造價(jià)直意就是工程的建造價(jià)格。下文是造價(jià)咨詢會(huì)議紀(jì)要，歡迎閱讀!
造價(jià)咨詢會(huì)議紀(jì)要一
一、綜合性問題：
1.關(guān)于20XX年遼寧省計(jì)價(jià)定額的編制情況。省建設(shè)工程造價(jià)管理總站正在組織編制20XX年我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額，20XX年計(jì)價(jià)定額的編制與國家目前正在編制的建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度同步，預(yù)計(jì)將于20XX年下半年頒布執(zhí)行。國家近年來頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20XX);《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-20XX)等9本工程量計(jì)算規(guī)范;《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-20XX);《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[20XX]44號(hào));《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》(建設(shè)部令第16號(hào))等將在我省新一屆計(jì)價(jià)依據(jù)體系中全面執(zhí)行。
2.關(guān)于結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤如何處理?
結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及評(píng)標(biāo)委員會(huì)給予解釋。
3.關(guān)于地方稅務(wù)部門代繳的社會(huì)保障費(fèi)問題如何處理?
此問題在上兩個(gè)年度的結(jié)算會(huì)議紀(jì)要中已經(jīng)明確，對(duì)于地稅部門代繳的這部分社會(huì)保障費(fèi)，不計(jì)入工程造價(jià)。應(yīng)由承包人向發(fā)包人出具相應(yīng)工程項(xiàng)目的地稅部門代收社保費(fèi)的收據(jù)，由發(fā)包人支付給承包人。目前我省對(duì)計(jì)入工程造價(jià)的規(guī)費(fèi)是按“以支定收”的原則進(jìn)行核定。規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的作用有兩個(gè)，其一是直接按核定的標(biāo)準(zhǔn)在結(jié)算中計(jì)取規(guī)費(fèi);其二，對(duì)于有勞保統(tǒng)籌的城市，按照規(guī)費(fèi)核定的標(biāo)準(zhǔn)，到勞保統(tǒng)籌部門支取社會(huì)保障費(fèi)。
二、20XX年計(jì)價(jià)定額問題：
1.工程簽證中發(fā)生的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)如何計(jì)算?工程簽證發(fā)生的人工和機(jī)械費(fèi)用應(yīng)按合同或投標(biāo)文件關(guān)于計(jì)日工約定計(jì)算。如果沒有約定或約定不明確，一是按市場(chǎng)租賃價(jià)格計(jì)算;二是按定額機(jī)械臺(tái)班價(jià)格再取各項(xiàng)費(fèi)用。國有資金投資工程項(xiàng)目，按兩者價(jià)格較低的計(jì)算;非國有資金投資項(xiàng)目協(xié)商解決或參照國有投資項(xiàng)目的方式處理。
2.裝飾裝修定額2-46,2-47干掛花崗巖墻面與2-115墻面干掛花崗巖板有何區(qū)別,套項(xiàng)時(shí),應(yīng)如何選用?2-46,47是不用掛件直接干掛石材的做法;而2-115用的是不銹鋼干掛件，是先掛鋼龍骨架后掛石材的做法。
3.關(guān)于混凝土墻面抹灰時(shí)的界面劑的問題，在施工結(jié)算時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議較多：一種套用混凝土墻面抹灰(10-21)和套用界面劑(借5-235);另一種只需用界面劑替換原定額中的107膠及素水泥漿。該如何解決這個(gè)問題?界面劑替換定額中的107膠及素水泥漿，其它不變。
4.混凝土砌塊抹灰套磚墻還是套混凝土墻?執(zhí)行混凝土墻定額子目。
5.電氣工程中，有要求只做管內(nèi)穿鋼絲，穿線有另外隊(duì)伍做，如何分劈管內(nèi)穿線定額?可按40%穿鋼絲，60%穿電線比例分劈管內(nèi)穿線定額基價(jià)。
造價(jià)咨詢會(huì)議紀(jì)要二
綜合性問題
一、關(guān)于我省執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20XX)和《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[20XX]44號(hào))的問題。
國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20XX)及《房屋建筑與裝飾裝修工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854-20XX)等9本計(jì)算規(guī)范已經(jīng)頒布，并于20XX年7月1日起開始實(shí)施。根據(jù)我省情況，沒有與之相配套的計(jì)價(jià)依據(jù)體系。因此，目前我省工程量清單計(jì)價(jià)方式仍然執(zhí)行20XX年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-20XX)的相關(guān)規(guī)定，及我省20XX年計(jì)價(jià)依據(jù)的項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則、組價(jià)原則及相關(guān)的配套規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。待我省根據(jù)國家修編計(jì)價(jià)定額的進(jìn)度情況，形成我省與之配套的新計(jì)價(jià)體系后，一并貫徹執(zhí)行。
新版本的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[20XX]44號(hào))與目前我省現(xiàn)行的建安費(fèi)用組成標(biāo)準(zhǔn)變化較大，需要進(jìn)行大量的測(cè)算工作，形成新的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)體系，并結(jié)合我省新的計(jì)價(jià)依據(jù)體系建立后執(zhí)行。
二、關(guān)于如何執(zhí)行20XX年國家《建設(shè)工程施工合同示范文本》的問題。
目前正在起草我省《建設(shè)工程施工合同管理辦法》及建立配套的網(wǎng)上備案系統(tǒng)，為加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同備案做好準(zhǔn)備，爭(zhēng)取在20XX年3月份前出臺(tái)。
三、關(guān)于省市相關(guān)部門按工程項(xiàng)目通過施工企業(yè)收取費(fèi)用的問題。
省市相關(guān)部門向施工企業(yè)收取本應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費(fèi)用。建設(shè)單位應(yīng)該根據(jù)施工企業(yè)代繳費(fèi)的憑證，支付給施工企業(yè)費(fèi)用。
例如，部分市地稅局代繳的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，建設(shè)單位應(yīng)該根據(jù)施工企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目上被扣繳社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的憑證，向施工企業(yè)支付該項(xiàng)費(fèi)用。
四、安全文明施工措施費(fèi)中是否包括硬覆蓋等問題。
安全文明施工措施費(fèi)系數(shù)中未包括混凝土、鋼筋混凝土、山皮石等施工道路或施工現(xiàn)場(chǎng)的硬覆蓋，應(yīng)按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)定的覆蓋范圍和標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)計(jì)算。
定額問題
一、混凝土基礎(chǔ)砌磚模如何執(zhí)行定額?
按相應(yīng)磚砌墻體定額項(xiàng)目執(zhí)行。
二、剪力墻、框架柱、梁中用于控制保護(hù)層厚度的鋼筋等支撐如何計(jì)算費(fèi)用?
此類用于固定或支撐模板的鋼筋量可按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，按實(shí)際發(fā)生數(shù)量并入鋼筋工程量;如采用其他材料支撐模板，按材料實(shí)際價(jià)值計(jì)算，其他不變。
三、泵送混凝土用于潤滑輸送泵與輸送管道的水泥砂漿等如何計(jì)算費(fèi)用?
用于潤滑輸送泵和輸送管道的水泥砂漿等，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算材料費(fèi)。
四、高層建筑塔吊、升降機(jī)附著支撐臂如何計(jì)算?
高層建筑塔吊、升降機(jī)附著支撐臂預(yù)埋在混凝土中的部分按實(shí)際一次攤銷計(jì)算;與塔吊、升降機(jī)連接部分按投入量的15%計(jì)算攤銷量，執(zhí)行鐵件定額。
五、現(xiàn)澆混凝土斜梁、斜板設(shè)計(jì)斜度超過30度時(shí)人工如何調(diào)整?
斜梁、斜板斜度超過30度時(shí)，其鋼筋、混凝土與模板項(xiàng)目中的人工費(fèi)乘以系數(shù)1.3，其他不變;斜度在30度以內(nèi)，執(zhí)行原定額規(guī)定。
六、設(shè)計(jì)要求的防水卷材使用量與定額消耗量不一致，如何調(diào)整?
當(dāng)設(shè)計(jì)要求防水卷材的使用量與定額消耗量不一致時(shí)，防水卷材的消耗量按實(shí)際調(diào)整，其他不變。
七、樓地面細(xì)石混凝土如采用商品混凝土如何調(diào)整?
扣減現(xiàn)場(chǎng)攪拌細(xì)石混凝土項(xiàng)目中人工費(fèi)的80%和全部的攪拌機(jī)械。
造價(jià)咨詢會(huì)議紀(jì)要三
工程名稱：
會(huì)議名稱工程造價(jià)結(jié)算審前協(xié)調(diào)
會(huì)議時(shí)間
會(huì)議地點(diǎn)
會(huì)議主要議題
送審資料確定、送審金額確定、結(jié)算形式確定、設(shè)計(jì)變更確定
組織單位
主持人
參加單位
主要參加人員見會(huì)議簽到表
會(huì)議主要內(nèi)容及結(jié)論
會(huì)議內(nèi)容：
1、為保證送審資料的嚴(yán)肅性，施工單位鄭重申明送審資料沒有遺漏，對(duì)自報(bào)的結(jié)算書負(fù)責(zé)，不再遞送任何有關(guān)經(jīng)濟(jì)簽證資料。
2、監(jiān)理單位必須對(duì)施工單位提供的結(jié)算資料進(jìn)行審查，根據(jù)工程監(jiān)理合同、施工合同及招投標(biāo)文件等相關(guān)要求復(fù)核施工單位實(shí)際完成工程量和工程款，對(duì)結(jié)算書中漏算，少算的金額不予增加。
3、本工程結(jié)算嚴(yán)格按照施工圖紙、施工合同及招投標(biāo)文件等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由監(jiān)理單位對(duì)工程竣工結(jié)算資料進(jìn)行初步審核，根據(jù)審核情況督促施工單位補(bǔ)充完善結(jié)算資料。
4、因設(shè)計(jì)變更等原因造成的增、減工程數(shù)量及單價(jià)若原合同及招投標(biāo)文件中有約定的，按約定情況執(zhí)行，其余增、減工程數(shù)量及單價(jià)暫按縣財(cái)政審核中心核定計(jì)量，按中標(biāo)承諾降低率結(jié)算，最終以審計(jì)為準(zhǔn)。
5、本工程的工程結(jié)算款以審計(jì)部門審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。
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