北京市耕地占用稅辦法
北京市耕地占用稅辦法
作為耕地保護中的唯一稅種,耕地占用稅并沒有發(fā)揮相應的耕地占用行為約束作用和轉(zhuǎn)移支付作用,這其中中央政府和地方政府之間的策略互動是重要原因。下文是北京市實施《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》辦法，歡迎閱讀!
北京市實施《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》辦法
第一條 根據(jù)《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)，結合本市實際情況，制定本辦法。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，應當按照《條例》及其實施細則和本辦法的規(guī)定繳納耕地占用稅。
第三條 耕地占用稅的稅額規(guī)定如下：
(一)朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)為每平方米45元;
(二)門頭溝區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)、懷柔區(qū)、平谷區(qū)為每平方米42元;
(三)大興區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、密云縣為每平方米40元;
(四)延慶縣為每平方米35元。
第四條 占用基本農(nóng)田的，適用稅額在本辦法第三條規(guī)定的當?shù)剡m用稅額的基礎上提高50%。
第五條 占用園地、林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，適用稅額按照本辦法第三條規(guī)定執(zhí)行。
第六條 農(nóng)村烈士家屬、殘疾軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居區(qū)和邊遠貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)村居民，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，可以向所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出申請，經(jīng)審核，報經(jīng)區(qū)(縣)人民政府批準后，免征耕地占用稅。
前款所稱民族聚居區(qū)是指民族鄉(xiāng)、民族村;生活困難的農(nóng)村居民是指享受區(qū)(縣)農(nóng)村最低生活保障的農(nóng)村居民。
第七條 納稅人應當向耕地或者其他農(nóng)用地所在地的地方稅務機關申報納稅。
第八條 土地管理部門憑納稅人的完稅憑證或者減免稅憑證和其他有關證明文件發(fā)放建設用地批準書。
第九條 耕地占用稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十條 本辦法自公布之日起施行。1987年7月23日公布的《北京市實施〈中華人民共和國耕地占用稅暫行條例〉的辦法》同時廢止。
耕地占用稅的特點
1.兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)
耕地占用稅以占用農(nóng)用耕地建房或從事其他非農(nóng)用建設的行為為征稅對象，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課征目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。
2.采用地區(qū)差別稅率
耕地占用稅采用地區(qū)差別稅率，根據(jù)不同地區(qū)的具體情況，分別制定差別稅額，以適應中國地域遼闊、各地區(qū)之間耕地質(zhì)量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。
3.在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征
耕地占用稅在納稅人獲準占用耕地的環(huán)節(jié)征收，除對獲準占用耕地后超過兩年未使用者須加征耕地占用稅外，此后不再征收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性征收的特點。
4.稅收收入專用于耕地開發(fā)與改良
耕地占用稅收入按規(guī)定應用于建立發(fā)展農(nóng)業(yè)專項基金，主要用于開展宜耕土地開發(fā)和改良現(xiàn)有耕地之用，因此，具有“取之于地、用之于地”的補償性特點。
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