無形資產(chǎn)的評估方法
無形資產(chǎn)評估如品牌、商標等評估是根據(jù)特定目的,遵循公允、法定標準和規(guī)程,運用適當方法,對商標進行確認、計價和報告,為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度的行為。下面學(xué)習(xí)啦小編就和大家分享無形資產(chǎn)的評估方法,希望對大家有幫助!
無形資產(chǎn)的評估方法:
一、無形資產(chǎn)評估的成本法
二、無形資產(chǎn)評估的市場法
三、無形資產(chǎn)評估的收益法
無形資產(chǎn)評估方法直接關(guān)系到評估結(jié)果,我國無形資產(chǎn)評估實踐中,往往由于不能運用科學(xué)的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產(chǎn)的評估方法,借鑒國外先進經(jīng)驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創(chuàng)新?,F(xiàn)行的無形資產(chǎn)計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1、市場價值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值,適用于專利、商標和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益問題。此外,當某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟收益,因此不能應(yīng)用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。
無形資產(chǎn)的評估問題:
1、專利權(quán)的評估。專利權(quán)是指經(jīng)政府依法批準的發(fā)明人對其發(fā)明成果的創(chuàng)造、使用和銷售等方面,在一定年限內(nèi)享有獨占權(quán)或?qū)S袡?quán)。對專利權(quán)的評估,應(yīng)注意以下一些問題:專利本身的一些基本情況。包括:(1)專利的類型是屬于發(fā)明專利、實用新型專利還是外觀設(shè)計專利。發(fā)明專利是指專利法保護的發(fā)明,即對產(chǎn)品、方法或者其改進所提出的新的技術(shù)方案。被我國專利法確認為“發(fā)明”的有三種:產(chǎn)品發(fā)明、方法發(fā)明和改進發(fā)明。實用新型是指對產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造或者其他的結(jié)合所提出的適于實用的新技術(shù)方案。外觀設(shè)計是指對產(chǎn)品的形狀、圖案、色彩或者其結(jié)合所作出的富有美感,適合于工業(yè)上應(yīng)用的新設(shè)計。從法律地位和重要性來講,后兩項專利遠不如發(fā)明專利,在評估時應(yīng)密切注意。(2)專利權(quán)的殘存有效期限。根據(jù)《專利法》第45條的規(guī)定,發(fā)明專利權(quán)的保護期為20年,實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的保護期為10年,均自申請之日起計算,不能續(xù)展。由此可見,這一因素就顯得非常重要。(3)專利權(quán)人是否按規(guī)定繳納年費。因為依照我國專利法規(guī)定,未按規(guī)定繳納專利費用可能導(dǎo)致專利權(quán)在保護期限屆滿前終止。(4)該專利有無涉及侵權(quán)訴訟、無效訴訟。如卷入這類訴訟,尤其是該訴訟尚未終審裁決,那么專利權(quán)的價值就應(yīng)大打折扣。
2、商標權(quán)的評估。商標權(quán)是指注冊商標權(quán)人對其注冊商標所享有的專用權(quán),包括專有的使用權(quán)、禁用權(quán)、續(xù)展權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、許可使用權(quán)等。取得信譽卓著的商標權(quán)的產(chǎn)品或商品往往能使企業(yè)贏得大量顧客,因而帶來可觀的經(jīng)濟效益,在對企業(yè)進行商標權(quán)評估時,要注意以下幾點:
?、俳?jīng)商標權(quán)人許可的注冊的商標。因為商標權(quán)是由注冊而產(chǎn)生,且以核準注冊的商標和核定使用的商品為限,在有效期內(nèi)受法律保護。未經(jīng)注冊的商標容易發(fā)生侵權(quán)行為,使用意義甚微。特別是國家規(guī)定必須用注冊商標的人用藥品、煙草制品以及其他商品,不得使用未注冊的商標。
②該注冊商標的有效期限是否已接近續(xù)展期。對已接近續(xù)展的商標應(yīng)注意以下兩個方面:一是該商標的合法性。因為商標在續(xù)展時,可能因違法而被撤銷。二是在注冊商標轉(zhuǎn)讓許可使用合同中應(yīng)明確由何方負責辦理續(xù)展,續(xù)展費用由誰來承擔。
③該注冊商標的社會知名度和影響力,是否是在中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心注冊的馳名商標。判斷注冊商標的社會知名度和影響力,應(yīng)從使用該注冊商標的時間、商品質(zhì)量、銷售區(qū)域等幾個方面進行綜合分析。
3、土地使用權(quán)的評估。土地使用權(quán)是國家準許某一單位或個人在一定期間內(nèi)享有國有土地進行開發(fā)經(jīng)營的權(quán)利,經(jīng)營管理者依法可將土地的使用權(quán)進行有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資。近幾年來,隨著我國市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展,這種無形資產(chǎn)得到充分的體現(xiàn)和重視。對土地使用權(quán)的評估,財政部曾于1995年下發(fā)有關(guān)文件,明確規(guī)定:國有企業(yè)使用通過行政劃撥方式無償取得的土地,企業(yè)應(yīng)按確認、批復(fù)后的價值,經(jīng)財政部門批準后作增加固定資產(chǎn)處理,同時增加國家資本公積金,并單獨立賬反映。對以出讓方式等取得國有土地使用權(quán),受讓價格低于所在土地基準價的土地,估價后在備查簿上進行反映,其土地使用權(quán)賬面原值不作調(diào)整。
4、商譽。商譽一般是指某一企業(yè)由于技術(shù)先進、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)越、歷史悠久等原因而形成的無形價值。對商譽進行評估一般采用兩種方法:直接法和殘值法。
第一,直接法。此種方法認為商譽與超額收益密切相關(guān),由于為商譽所支付的代價,實際是對預(yù)期的、超額的未來收益的付款,所以有必要把超額的未來收益變成它們的現(xiàn)值。這種計算商譽的基本公式是:商譽=(預(yù)期的未來年收益該行業(yè)典型性的不變年所得率×企業(yè)的資本額)÷商譽的本金化率。
第二,殘值法。這種方法是先把一切個別的有形資產(chǎn)和負債項目及可辨認的無形資產(chǎn)項目,用現(xiàn)行價值計算,各項凈資產(chǎn)的現(xiàn)行價值與購價相比的差額,即為商譽。
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