有許多的物業(yè)從業(yè)人員都覺得做物業(yè)工作多年了,感覺自己能勝任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)崗位?？墒?，你知道小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)嗎?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

　　2、對公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。

　　3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì)，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。

　　4、進(jìn)行巡視，對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

　　5、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。

　　6、每月組織一次對機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。

　　7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。

　　8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。

　　9、負(fù)責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。

　　10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。

　　11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。

　　生活小貼士

　　1,飯前喝湯,苗條健康。

　　2,電腦使用不當(dāng)，血栓找你麻煩。

　　3,神經(jīng)衰弱,吃點(diǎn)豬蹄。

　　4,出汗多了，適當(dāng)吃點(diǎn)酸。

　　5,涼水洗澡,阻擋皮膚曬傷。

　　6,眼袋顯著，要查血脂。

　　7,帶眼鏡不會(huì)加深近視。

　　8,黑巧克力有保護(hù)心血管健康的作用。

　　9,兒童慎用含氟牙膏。

　　10,紅酒可降低癡呆癥風(fēng)險(xiǎn)。

　　11,常坐飛機(jī)，多吃維生素C.

　　12,夜生活過度者，易脫發(fā)禿頂.

　　13,忌用隔夜龍頭水.

　　14,彩瓷消毒，勿用消度柜.

　　15,常穿高跟鞋，拇指易外翻.

　　16,早餐最好在7點(diǎn)以后.