物業(yè)弱電工的崗位職責(zé)是什么
在物業(yè)管理里面，每個崗位的崗位職責(zé)都是不同的，那么，對于物業(yè)弱電工來說，崗位職責(zé)是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的物業(yè)弱電工的職責(zé)，希望能幫到你們。
物業(yè)弱電工的職責(zé)
1、負責(zé)水泵變頻柜、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等弱電設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)。
2、熟練掌握弱電設(shè)備的技術(shù)性能及工作原理并能優(yōu)質(zhì)、高效地完成維修任務(wù)。
3、負責(zé)聯(lián)絡(luò)弱電設(shè)備的包修公司,督促協(xié)助進行維修保養(yǎng)。
4、負責(zé)申請購買維修所需的電子元件fdcew.com、工具儀表。
5、當弱電設(shè)備(系統(tǒng))發(fā)生故障時,應(yīng)立即趕到現(xiàn)場進行維修,確保系統(tǒng)正常運行,維修后做好維修記錄。
6、每日進行一次巡視檢查。
7、每周對弱電系統(tǒng)進行一次細致的檢查、調(diào)整和維護保養(yǎng)并作好記錄。
8、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。
9、認真做好工程部高級技工及主管安排的其它工作任務(wù)。
物業(yè)弱電工要掌握的技術(shù)
A、基本的培訓(xùn) + 自行閱讀掌握的業(yè)務(wù)知識;
建筑智能化工程——弱電工程常識(弱電工程的定義及 基本內(nèi)涵、技術(shù)范疇、系統(tǒng)組成、發(fā)展史)。
弱電各子系統(tǒng)基礎(chǔ)知識(各子系統(tǒng)技術(shù))。
B、只有通過工作實踐學(xué)習(xí)才能掌握的業(yè)務(wù)技能;
各子系統(tǒng)工程方案的設(shè)計制作(制作投標文件、造價表、 設(shè)計)。
弱電工程投標商務(wù)文件制作(投標文件) 。
工程項目管理(進度、備貨、人員、會議、文檔、質(zhì)量)。
施工實踐操作/設(shè)備操作(施工圖紙繪制、施工方案確定、 施工技術(shù)指導(dǎo))。
各子系統(tǒng)產(chǎn)品的了解(結(jié)合現(xiàn)有使用產(chǎn)品，查找學(xué)習(xí)將 來可能會使用到的產(chǎn)品)。
C、通過員工自我學(xué)習(xí)了解的業(yè)務(wù)知識;
弱電行業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范的掌握 。
對弱電行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的了解。
物業(yè)弱電工施工的注意事項
一：強弱電線路應(yīng)分開
布線電路改造時一大禁忌，就是施工隊為了施工方便，將所有線路收納到一起。這樣做的后果是線路之間會受到干擾，導(dǎo)致信號不穩(wěn)定，而且還會留下火災(zāi)隱患。因此在電路改造的時候，強弱電應(yīng)該分開走線，嚴禁強弱電共用一管和一個底盒，強電線路平行間距不能低于30cm，最好是50cm，交叉必須成直角。
二：不同弱電線之間需分開走管
為避免信號干擾，網(wǎng)線、電話線、有線電視線等弱電在電路施工中要單獨穿管，不可穿在同一管內(nèi)。
三：先布管再走線
弱電施工和強電一樣，在施工時應(yīng)該先安裝管路，然后再穿線，這樣就可以避免將來進行換線時，出現(xiàn)線無法抽動的現(xiàn)象。
四：避免同一管內(nèi)線路過多
鋪設(shè)時應(yīng)視管內(nèi)所穿導(dǎo)線數(shù)量的多少而變化，同一管內(nèi)，不宜超過四根，禁止導(dǎo)線將管內(nèi)空間全部占滿。直線管的管徑利用率應(yīng)為 50%~60% ，彎管的管徑利用率應(yīng)為 40%~50%。
五：避免走折斷式直角彎
走線的時候注意線管不要直接折斷式的轉(zhuǎn)直角，這樣很容易造成線穿不過去，且對信號影響也很大，最好用大彎連接。
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