在一方當事人的違約行為已構(gòu)成根本性違約致使雙方不能實現(xiàn)合同訂立目的時，另一方當事人才享有法定解除權(quán)。行使合同法定解除權(quán)的情形有哪些，下面是學習啦小編為你介紹行使合同法定解除權(quán)的條件的內(nèi)容，希望對大家有幫助!

　　行使合同法定解除權(quán)的條件

　　(一)因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象，當發(fā)生這些客觀現(xiàn)象致使合同目的落空時，則任何一方當事人均享有合同解除權(quán)。

　　(二)預(yù)期違約將不履行主債務(wù)的。預(yù)期違約是從英美法系引入的概念，包括明示毀約和默示毀約兩種形態(tài)。

　　(三)遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。當一方當事人遲延履行其主債務(wù)時，對方當事人應(yīng)給予債務(wù)人合理的寬期限，如果在寬期限內(nèi)，債務(wù)人仍未履行其主債務(wù)時，就已表明債務(wù)人是有嚴重的過錯，因此法律賦予債權(quán)人于此情形下享有解除合同的權(quán)利。當然，此處所說的遲延履行是指主債務(wù)不會因履行遲延而導(dǎo)致合同目的落空的情形，如果履行期限對債權(quán)人合同權(quán)利的實現(xiàn)至關(guān)重要，不可或缺，即遲延履行主要債務(wù)會致使合同目的落空，則于此情形債權(quán)人便可享有合同解除權(quán)，而無需催告。

　　(四)根本違約不能實現(xiàn)合同目的。致使合同目的落空的根本違約形態(tài)有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點、方式等不符合合同約定，從而嚴重影響訂立合同時期望的經(jīng)濟利益。在債務(wù)人根本違約的各種情形下，當事人訂立合同時所期望的經(jīng)濟利益已無法實現(xiàn)，在此情況下，債權(quán)人催告?zhèn)鶆?wù)人繼續(xù)履行已無實際意義，因此債權(quán)人可不經(jīng)催告而直接解除合同。

　　(五)法律規(guī)定的其他解除情形。該條規(guī)定屬法律上的兜底條款，立法者可根據(jù)社會實際適時作出擴張性解釋。到目前為止，合同法分則中規(guī)定當事人享有單方解除權(quán)的有下列三種情形：

　　1、承攬合同中，定作人可隨時解除承攬合同。(《合同法》第268條)。

　　2、貨運合同中，托運人的單方解除權(quán)(《合同法》第308條)。

　　3、委托合同中委托人或受托人可隨時解除委托合同(《合同法》第410條)。

　　法定解除權(quán)的概念

　　法定解除權(quán)是指在合同成立以后，沒有履行或沒有履行完畢以前，當事人一方行使法定的解除權(quán)而使合同效力消滅的行為。也就是《合同法》第94條規(guī)定了在何種情況下當事人享有法定解除權(quán)，通過行使解除權(quán)，可以導(dǎo)致合同的解除。通常情況下，在一方當事人出現(xiàn)違約事實以后，應(yīng)當賦予受害人解除合同的權(quán)利，但這決不等于說，一旦違約即導(dǎo)致合同解除。

　　啟動法定解除的方式的相關(guān)法律法規(guī)

　　第一，以“通知”的方式啟動解除。“當事人決定法定解除后，應(yīng)當將解除的意思通知對方。”所謂通知，是指特定的人將某一具體事項明確告知對方，讓其清楚相關(guān)事宜。對于通知是否要特定的形式，我國法律并未嚴格限制，當事人只要是以“通知”的形式向?qū)Ψ奖磉_解除合同的意思即可;

　　第二，解除的“通知”采用到達主義，以到達對方為標準，只有通知到達了相對人，解除才發(fā)生效果。到達主義是指當事人解除合同的通知到達相對人，這里并不茍求通知一定是親自告知當事人，而是指解除的意思表示通知到達相對人能夠控制并且應(yīng)當了解的地方。①比如，解除權(quán)人如果是以郵箱的方式通知相對人，則該通知需要進入相對人的郵箱內(nèi)即可，如果有指定郵箱則需寄往指定郵箱，如果沒有則只需要寄往當事人能夠接收、控制范圍內(nèi)的郵箱即可;

　　第三，在“通知”到達后，相對人并不是被動的接受，而可以對解除行為提出異議，一旦有異議，可以請求人民法院或者其他仲裁機構(gòu)確認解除的效力。“異議”可以是相對人對解除權(quán)人是否享有解除權(quán)或者解除權(quán)人解除權(quán)的行使有不同的意見。提請至司法機關(guān)來判定該解除合同是否有效，這是一個確認之訴。由于單方就可以啟動法定解除，只是根據(jù)一方的意思表示即可，故而，解除人與相對人的權(quán)益是不對稱的。相對人權(quán)益的保護較為薄弱，故當一方當事人法定解除合同存在一定的問題時，為了保護相對人的權(quán)益，讓司法機關(guān)通過確認解除效力的方式來審查解除的合法性。這樣不僅一方面均衡人解除雙方的權(quán)益，避免了解除人權(quán)利的濫用，一方面又能促進穩(wěn)定市場交易秩序;

　　第四，法律法規(guī)要求特定手續(xù)的，應(yīng)當按照要求辦理，比如批準、登記等。一般情況下，法定解除僅需單方的意思表示即可，但是，在某些特殊的情況下，需要辦理一些手續(xù)，比如批準、登記等，解除人應(yīng)當依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定辦理所需要的手續(xù)。解除的行使方式，在《合同法》統(tǒng)一解除制度后被第96條整體規(guī)定，要求當事人可以通過“通知”的方式啟動解除，將其解除的意思傳達給對方，讓對方知曉，相對人在收到通知后，有權(quán)對解除這件事情提出異議。