如今，武漢市也聚集的外來務(wù)工也越來越多，很多來外人員都會在當(dāng)?shù)剡M行購房，而購房后就必須為房子入戶，那么，在武漢市i，購房入戶的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　武漢市購房入戶流程

　　1、首先是購房人要寫轉(zhuǎn)戶口申請。(在網(wǎng)上打印一份就可以了)。

　　2、所在小區(qū)物業(yè)的入住證明，找物業(yè)要戶口的轉(zhuǎn)戶表格，并且要小區(qū)管戶口片警簽字。

　　3、購房人要回原戶口地開戶籍證明。(5元一份).

　　4、要轉(zhuǎn)戶口過來人的戶口原件，并且要留存復(fù)印件。(一定要看清楚，如果已婚，戶口頁上面要是已婚，本人就因為這事，又多跑了一趟)。

　　5、轉(zhuǎn)戶口人的身份證，結(jié)婚證，小孩的準(zhǔn)生證明，出生證明，并且要留存復(fù)印件。

　　6、房產(chǎn)證，土地證，購房合同原件，購房發(fā)票，并且要留存復(fù)印件。

　　7、如果有2個孩子的，要原戶籍地的計劃生育證明(原件)。(到當(dāng)?shù)赜嬌k去搞)。

　　8、轉(zhuǎn)戶口人，每人3張一寸照片。

　　武漢買房的注意事項

　　1、不一定要新房

　　買新房，固然是最好，可市區(qū)合適房源并不多，要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，可是老舊的問題，還有產(chǎn)權(quán)的過戶比較麻煩，找中介比較擔(dān)心。

　　僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房新穎的設(shè)計、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的房源供應(yīng)仍集中于老居住區(qū)，樓體和戶型都略顯老舊。

　　作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布，社區(qū)生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實，這與發(fā)展完善的二手房社區(qū)相距甚遠。

　　2、慎買純小戶型社區(qū)的房子

　　目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，搜房網(wǎng)提醒大家，在選擇小戶型的時候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。

　　相比其他的小戶型，80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實用性要高。

　　3、注意交房時間

　　交房時間是很容易讓購房者忽略的一個問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

　　所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準(zhǔn)備，以免遭遇類似情況時措手不及。另外，在購房時還應(yīng)該計算好裝修時間。建議婚房置業(yè)者當(dāng)選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預(yù)計交房時間的9個月之后，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。

　　4、經(jīng)濟適用量力而行

　　一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時，每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%，否則將會影響生活質(zhì)量。

　　5、先定地段再選戶型

　　關(guān)于購買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關(guān)系到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

　　6、房子購置中的三個影響因素

　　貸款壓力決定購房資金：不少人是首次購房，拿不準(zhǔn)手中現(xiàn)有的資金適合購買什么價位的房子。專家建議應(yīng)該計算好自己所能承受的首付金額及月還款數(shù)量，再通過咨詢專業(yè)機構(gòu)，或利用某些專業(yè)網(wǎng)站的貸款計算器算出所能支付的房屋總價。另外，月還款數(shù)額建議不要超過家庭總收入的40%。這樣才不會過于影響買房后的生活質(zhì)量。

　　外地人在武漢買房需要具備的條件

　　1、如果已經(jīng)具有武漢市戶口，那就要求在武漢市已有1套住房

　　2、如果依然是外地戶口，并且在武漢市沒有住房，那就需要提供一年納稅證明或社保證明

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