買(mǎi)房子有什么方法可以提取公積金
在公司，員工們會(huì)繳交公積金，當(dāng)員工們?cè)谫I(mǎi)房當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的時(shí)候，就可以通過(guò)提取公積金來(lái)填補(bǔ)購(gòu)房的資金空缺。那么，在買(mǎi)房子的時(shí)候，提取公積金有什么辦法呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
買(mǎi)房子提取公積金的方法
1、首先要向所在的單位提出申請(qǐng)的，待單位對(duì)購(gòu)房的情況進(jìn)行了初審后呢，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》
2、持《購(gòu)建房提取申請(qǐng)表》了、身份證明及相關(guān)的購(gòu)房證明資料到核心辦理提取審核。
3、經(jīng)核心審核后，由單位開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。
4、一次性來(lái)付款購(gòu)買(mǎi)首套房的人，不管是購(gòu)買(mǎi)一手房還是二手房都可以提取公積金。按照規(guī)定：一次性付款購(gòu)買(mǎi)首套房是一手房的，可憑購(gòu)房?jī)勺C及購(gòu)房交錢(qián)證明，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。
5、一次性付款購(gòu)買(mǎi)首套房是二手房的，過(guò)戶后可憑《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》、完稅契稅交錢(qián)證原件及復(fù)印件，職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費(fèi)繳款通知單》和《中華人民共和國(guó)稅收電子轉(zhuǎn)賬專(zhuān)用完稅證》每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過(guò)完契稅交錢(qián)證明計(jì)稅房?jī)r(jià)的總價(jià)。
公積金提取需要準(zhǔn)備的材料
1、如提取住房公積金用于償還住房貸款時(shí)應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》;本人住房貸款合同原件，還貸存折或還貸儲(chǔ)蓄卡(須在存折上打印出或提供近月份的還款記錄)，配偶方提取時(shí)，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。
2、如提取住房公積金用于交房款時(shí)應(yīng)提供，所在單位填制并蓋章的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》，本人和開(kāi)發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購(gòu)房合同原件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收款賬號(hào)、收款銀行，配偶方提取時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。
交易新房辦理住房公積金的步驟
第一步房者需要帶著商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者貸款聯(lián)絡(luò)單去住房公積金管理申領(lǐng)貸款申請(qǐng)表，并依據(jù)提示，申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。
第二步，請(qǐng)人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證)，有時(shí)需要你到民政局開(kāi)具結(jié)婚證明或者單身證明。帶著商品房買(mǎi)賣(mài)合同和填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表去住房公積金管理審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)該繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。
第三步，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備提交的材料：住房公積金貸款的申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本及復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的審批書(shū)，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同;
第四步，申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。
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