很多人在購(gòu)房的時(shí)候，會(huì)選擇向銀行申請(qǐng)貸款來(lái)減少錢(qián)包的壓力，而貸款的時(shí)候，需要提供收入證明。那么，當(dāng)收入證明不夠的時(shí)候，該如何申請(qǐng)貸款呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　申請(qǐng)房貸時(shí)收入證明不夠的解決辦法

　　一、與另一半共同貸款

　　其實(shí)如果是夫妻共同貸款的話(huà)貸款通過(guò)率要比一個(gè)人申請(qǐng)貸款要高很多，同時(shí)也能減輕還貸壓力。舉一個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，小張?jiān)鹿べY1萬(wàn)元，買(mǎi)房的月供定為8000元，按照規(guī)定，小明的月收入應(yīng)該要達(dá)到1.6萬(wàn)，銀行才會(huì)通過(guò)貸款請(qǐng)求。在條件不滿(mǎn)足的情況下，小明和妻子小楊就可以申請(qǐng)共同貸款，月收入合計(jì)1.8萬(wàn)，可以將月收入較高的小明作為主貸人，小楊作為次貸人。

　　二、適當(dāng)降低貸款額度或延長(zhǎng)貸款時(shí)間

　　為了將每月月供控制在月收入的1/2以?xún)?nèi)，大家也可以可以適當(dāng)降低貸款的額度，也就是說(shuō)在首付的時(shí)候多付一些，并盡可能的延長(zhǎng)貸款期限。不過(guò)，大家要注意的是在貸款期限延長(zhǎng)的同時(shí)，總利息也會(huì)隨之增加。

　　三、提供兼職收入證明

　　目前很多銀行在審批貸款時(shí)都認(rèn)可兼職收入，當(dāng)然像是軍人、公務(wù)員、國(guó)企職工等法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)，銀行就不會(huì)認(rèn)可。但是對(duì)于兼職收入的金額以及流水賬單，不同銀行有著不同的規(guī)定，對(duì)此要提前向銀行咨詢(xún)清楚。

　　四、找親屬擔(dān)保貸款

　　一些銀行也會(huì)接受親屬擔(dān)保的貸款方式，但是擔(dān)保人和借款人的關(guān)系是有一定的要去的，例如很多銀行都只接受直系親屬間(父母或者子女)的擔(dān)保。

　　按照規(guī)定，擔(dān)保人也必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，當(dāng)借款人無(wú)法按合同進(jìn)行還款時(shí)，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　無(wú)法開(kāi)具收入證明的人的貸款方法

　　自由職業(yè)者：像是這類(lèi)人群，是沒(méi)有單位能夠幫其開(kāi)具收入證明的，那么就可以提供存款證明，或者前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水賬單。

　　私營(yíng)業(yè)主：也是沒(méi)有收入證明的，大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同)或近六個(gè)月的銀行存款流水單等。

　　房貸銀行流水的要求

　　對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶(hù)余額以及賬戶(hù)的日均余額。對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶(hù)業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。

　　銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

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