在北京，東升鄉(xiāng)可以算是繁華的地段，而居住在那里的老百姓卻無力承擔(dān)房價(jià)，也正因?yàn)槿绱耍簧俚臇|升鄉(xiāng)居民開始關(guān)注商品房。那么，在東升鄉(xiāng)，到底該如何申請商品房呢?需要的資料有哪些呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　東升鄉(xiāng)商品房申請需要的材料

　　1、東升鄉(xiāng)商品房申請，京籍家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。

　　2、東升鄉(xiāng)商品房申請，保障房輪候家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明，《經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房備案通知單》。

　　3、東升鄉(xiāng)商品房申請，非京籍家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，及家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。

　　4、東升鄉(xiāng)商品房申請，港澳臺(tái)家庭：申請人的港澳臺(tái)居民證件(包括香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)胞證、來往大陸通行證等)、婚姻證明，及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　5、東升鄉(xiāng)商品房申請，外籍家庭：申請人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若家庭其它成員所持證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

　　6、持東升鄉(xiāng)工作居住證家庭：申請人身份證、戶口本、婚姻證明、北京市工作居住證，及家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。

　　7、東升鄉(xiāng)部隊(duì)現(xiàn)役軍人及武警家庭：申請人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及家庭其它成員身份證、戶口本。

　　東升鄉(xiāng)商品房申請需要的時(shí)間

　　申請東升鄉(xiāng)商品房的時(shí)間一般是可以按照申請流程的各個(gè)步驟所需要的時(shí)間來推算。

　　1、東升鄉(xiāng)商品房報(bào)名。網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

　　2、東升鄉(xiāng)商品房核驗(yàn)。一般需要20個(gè)工作日，符合商品房申請條件的人，并且已經(jīng)填好表格遞交申請，住建委會(huì)同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進(jìn)行審核。

　　3、東升鄉(xiāng)商品房搖號。系統(tǒng)搖號開始以后，會(huì)分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。

　　4、東升鄉(xiāng)商品房選房。按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套商品房。

　　申請東升鄉(xiāng)自住商品房的流程

　　一、報(bào)名

　　市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。

　　二、核驗(yàn)

　　20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

　　三、搖號

　　系統(tǒng)搖號開始以后，會(huì)分別對這兩個(gè)搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號池。

　　四、選房

　　按搖號確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

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1.關(guān)于解除合同的公告