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買房選戶型的禁忌有哪些

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  在購房的時候,很多購房者都注重房子的戶型。那么,購房選戶型的禁忌是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料,希望能幫到你們。

  購房選戶型的禁忌

  一、衛(wèi)生間位于中間的房子

  衛(wèi)生間是整個家中潮濕、異味重的地方,如果將衛(wèi)生間改造為臥室,那么居住在里面的人就很容易得風濕,影響人的身體健康。同樣的,衛(wèi)生間位于房子中間,其異味只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去,會使得我們的居住的舒適度大大降低。

  二、手槍型戶型

  戶型形狀好似一把手槍,整個戶型嚴重缺角,寓意不吉,好避開。戶型的缺角,就像是人缺胳膊少腿了,每一個方位缺角都代表了不同的卦位與五行,與之相對應,不同的家庭成員以及身體器官等會受到一定的影響。

  三、刀把形的戶型

  刀把型的戶型在面積利用上會存在利用率低的問題,通往刀把的地方可能需要一個較長的通道。此外,房子成長條狀,通風和采光也會受影響,中間部分可能只能通過燈光來采光了。

  四、三角形的戶型

  三角形的戶型有三個尖角,不好裝修,也不利于家具布置,且容易造成面積浪費。平面上看,三角形戶型在空間安排上讓人心理不舒服,不如方方正正的平穩(wěn),人住在里面會感覺比較壓抑。

  五、鋸齒式的戶型

  這種戶型存在很多采光和通風的死角,這些死角只能依賴人造光。

  六、有尖角的戶型

  這種戶型和三角形戶型一樣,存在面積利用問題。有的房子從平面圖上看,形成了不同程度的尖角,這樣的戶型,本身就具備了形煞,會對居住者產生非常不利的影響。

  買房各樓層的優(yōu)劣勢

  一層至三層的利與弊

  利:當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層至三層當屬安全的樓層了。尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。綜合各方面因素,如果是普通老式的五、六層樓高的住宅,三層是理想的。

  弊:一層至三層,在居住方面可能會很不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還易遭盜竊。

  四層至六層的利與弊

  利:對于高層住宅來說,從環(huán)境的角度來看,四層至六層安全性好。

  弊:如果電梯出現故障,或者是電梯擁擠的時候,四層至六層可能對于老年人和小孩來說,上下樓會很不方便。

  七層、八層的利與弊

  利:對于高層住宅樓來說,七層、八層是段。這個樓層安靜,不受汽車尾氣等影響,并且也不至于讓人達到恐高的程度。

  弊:七層、八層對于人們來說,雖然居住方便,但是對于有心腦血管疾病的人來說,是不適宜居住的,因為氣壓會很低,很容易讓人感覺上不來氣,所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

  九層至十五層的利與弊

  利:從九層到十五層及以上樓層,是明亮的樓層。高的樹也達不到這個高度,因此光線不易被遮擋。

  弊:如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道,那么這幾層所受的影響是大的。

  十五層以上的利與弊

  利:視野好,空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的,所以十六層以上暖和。

  弊:在一些老的小區(qū),高層住宅樓一般水壓較小,有時會出現停水的現象。而且,生火災時不易逃生,并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的,因此是危險的樓層。

  購房選樓層的注意事項

  一、光線

  從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。

  但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

  二、噪聲

  城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。

  三、灰塵

  一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

  四、視野

  這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。

  五、風水

  根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。

  六、民俗

  中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。


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