房產(chǎn)證贈(zèng)與公證注意事項(xiàng)
其實(shí)現(xiàn)在得到房產(chǎn)的方式得到有很多種，購(gòu)買時(shí)其中的一種，贈(zèng)與也是其中的一種。那么，房產(chǎn)證贈(zèng)與公正的注意事項(xiàng)是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
房產(chǎn)證贈(zèng)與公證的注意事項(xiàng)
1、贈(zèng)與人為公民的，贈(zèng)與公證不能委托他人辦理。贈(zèng)與標(biāo)的物為共同財(cái)產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。
2、贈(zèng)與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、留置、擔(dān)保等情況。贈(zèng)與行為應(yīng)是將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的行為，不能有故意規(guī)避法律的行為。
貸款購(gòu)房的注意事項(xiàng)
1、貸前不要?jiǎng)佑霉e金
繳存了住房公積金的職工，在未申請(qǐng)房貸前最好不要?jiǎng)佑觅~戶中的余額，因?yàn)楣e金貸款額度的多少與賬戶余額有關(guān)。
2、找貸款行時(shí)最好“貨比三家”
盡管眼下許多銀行都能辦理住房按揭貸款，不過不同銀行的房貸利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以借款人找貸款行時(shí)，最好多找?guī)准毅y行進(jìn)行對(duì)比。
3、提前準(zhǔn)備好貸款手續(xù)
為了節(jié)省房貸審批時(shí)間，借款人最好在貸款前向貸款行了解清楚“貸款手續(xù)有哪些”，以便提前做好準(zhǔn)備。
4、在還款期未到之前即先行償還貸款把握好時(shí)機(jī)
許多銀行規(guī)定，借款人的貸款期限不滿一年不能進(jìn)行在還款期未到之前即先行償還貸款，若確實(shí)要還，則需支付違約金，而且數(shù)額許多。所以，想要在還款期未到之前即先行償還貸款的房貸客戶，在還款前要仔細(xì)閱讀貸款合同中對(duì)在還款期未到之前即先行償還貸款的規(guī)定。
5、貸款結(jié)清后別忘撤銷抵押登記
房貸客戶結(jié)清貸款后不要以為沒事兒了，你還需攜帶貸款結(jié)清證明、貸款合同等手續(xù)，到原抵押登記部門辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
生活小妙招——家具清理
1.當(dāng)不小心被機(jī)車上的黑油沾到衣服時(shí)，用點(diǎn)醋在污漬上搓揉，再用洗碗精洗凈就會(huì)乾凈溜溜，跟新的一樣!
2.舊牙刷不只可刷平面，彎折45度后，可刷方形容器;多只綁在一起可以充當(dāng)洗瓶刷，對(duì)付圓形容器。
3.每次一打開垃圾桶，就有難聞的氣味撲鼻而來(lái)，就算剛換了垃圾袋， 長(zhǎng)年累積的垃圾異味或是滲漏在桶內(nèi)的臭味，總是讓人望而生畏。 如果在垃圾桶底部放張報(bào)紙吸附濕氣，再放一塊炭， 利用炭的多孔特性除濕凈化空氣，再經(jīng)常更換報(bào)紙， 就能將垃圾桶的臭味降至最低。
4.細(xì)頸口的小瓶子，手指頭都不容易伸進(jìn)去，這時(shí)沒有細(xì)的奶瓶刷，真是不知道該怎么洗。 其實(shí)，如果你手邊剛好有做菜剩下的蛋殼，將一點(diǎn)碎蛋殼放進(jìn)玻璃瓶中，加水搖晃就像搖泡沫紅茶的姿勢(shì);幾分鐘后你會(huì)發(fā)現(xiàn)玻璃上的污垢都洗掉了。用這種方法洗小瓶子，不用洗潔劑也可。
5.微波爐四壁的食物殘?jiān)绻麤]有立刻擦拭，干了就很不容易清洗，千萬(wàn)別用化學(xué)清潔劑，以免沒擦拭干凈，下次使用時(shí)沾到食物上，也別用刀去刮，會(huì)刮壞爐子表面。 找個(gè)可用微波爐的小碗，內(nèi)混合一大匙蘇打粉加半杯醋，加半杯水，置入微波爐內(nèi)，以高溫加熱六分鐘，打開爐門，由于熱水蒸汽軟化污垢，擦拭時(shí)就輕松了。
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