很多購房者很容易就下定決心要購房，但是，實際購房的時候，卻會遇到很多問題。也會有很多購房者會選擇在開盤的時候去看房子，因為那樣會有更多的選擇。那么，在開盤的時候購房，需要注意什么事情呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　開盤購房時的注意事項

　　1、對開盤房源了如指掌，并制定多種預案。

　　在開盤之前，肯定能確定開哪幾幢樓，有哪些戶型。針對這些信息，再根據(jù)自己的預算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右的預案，畢竟房源有限，開盤當天情況千變萬化。

　　2、必須在此之前，對該項目有足夠的了解和認可。

　　只有基于這個前提，確定想買房，才需要來到開盤現(xiàn)場。如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個必要來受這份罪。

　　3、非常關鍵的一點----確定心理價位。

　　價格是一個樓盤重要的機密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當天的價格超過心理承受底線，就堅決放棄。

　　4、清楚了解開盤流程，不被氛圍左右。

　　開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經過幾個小時的折磨，各位已經心力憔悴的差不多了，千萬不要被緊張的場面感染，選不到自己心儀的就不要買，千萬不要出現(xiàn)“沒時間多想，先選了再說”這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開選房區(qū)，也不要為了一時的沖動下定。

　　5、帶好計算器。

　　開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示所有的數(shù)據(jù)，不利于銷售的數(shù)據(jù)，不會出現(xiàn)。比如100W以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優(yōu)惠前的總價，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你完全不必看優(yōu)惠前的總價，這個數(shù)據(jù)沒有任何意義。就看真實總價，并計算出單價。如果單價超出你的預期，那就千萬不要下單!

　　購房注意事項

　　一、確定買房目標：根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。

　　二、學習買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業(yè)的行為。因此學習買房常識是必須的。

　　三、積累買房首付款

　　四、篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

　　五、節(jié)省出行時間成本：購房前還應考慮出行的時間成本。因為我們不難發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。

　　六、購房費用的了解：在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

　　日常生活小技巧

　　1、豆腐性偏寒，平素有胃寒者，如食用豆腐后有胸悶、反胃等現(xiàn)象，則不宜食用;易腹瀉、腹脹脾虛者，也不宜多食豆腐

　　2、也有潔膚功能!洗澡時用牙膏代替浴皂搓身去污，既有明顯的潔膚功能，還能使浴后渾身涼爽，而且還有預防痱子的作用

　　3、波爐做菜時，首先要用調料將原料浸透。這是因為微波烹任過程快，若不浸潤透很難入味，且蔥、姜、蒜等增香的作用也難以發(fā)揮

　　4、舒緩眼部疲勞小竅門：用水浸泡藥用小米草或母菊花，然后將毛巾浸濕，敷于眼部10到15分鐘，可有效舒緩眼部疲勞。

　　5、不宜用生水。因為自來水中含有氯氣，在燒飯過程中，它會破壞糧食中所含的維生素B1，若用開水煮飯，維生素B1可免受損失。

　　6、砧板防裂小竅門：買回新砧板后，在砧板上下兩面及周邊涂上食用油，待油吸干后再涂，涂三四遍，油干后即可使用，這樣砧板便會經久耐

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