如今的二手房越來越受人們的追捧了，本身舒適的環(huán)境還有合理的價格，甚至還有可以拎包入住的便利條件，無一不使得買房者的心潮涌動。那么，二手房在簽購房合同的時候，需要注意什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　二手房在簽購房合同時的注意事項

　　1.簽署合同之前必須查產權

　　在簽署合同之前，除了前期要進行初步的產權查詢外，還要親自進行產權的確認，尤其是二手房交易，產權確認十分重要。你需要在賣方或者中介的陪同下，拿著房產證到當地房地產交易進行產權狀況的核實，核實后才能和賣方簽署正式的商品房買賣合同。

　　2.認真閱讀每一條交易條款

　　如果不想不明不白地掉入合同陷阱，那么熟讀合同條款是你應該做的第一步，你在交易過程中，必須提前對標準合同中需要約定的內容進行全面細致的學習，盡量做到記住重點內容，遇見不明白的條款也可以請教專業(yè)人士。

　　3.刪除合同中未作約定的空白部分

　　合同會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定后注入相關內容的，而有些則是選擇性填寫的內容，也許你會覺得這些空白處沒什么用處，殊不知這是為賣方提供了優(yōu)越的作弊條件，他們很有可能就會利用這些空白處在合同上做手腳，損害你的利益。

　　4.保留任何費用的

　　對于房產交易來說，交易過程中會有很多稅費的，也有各種其他費用的，這些都是重要交易資料的一部分，必須妥善地保存。當交易產生糾紛時，是重要的證明文件，并且在交易過程中可能也會需要用到，所以應該小心保管好。

　　5.不輕易簽訂委托書

　　通常情況下，你可能會涉及到需要委托的情況，比如委托中介機構進行產權確認、按揭貸款申請、過戶手續(xù)辦理等事宜，但是買房畢竟不是一件小事，在可以自己親自辦理的情況下好不要委托。如果需要委托，你就要明確知曉任何形式的委托，當你認為某項委托并不需要時，可以與中介進行具體約定。

　　新房裝修風水注意事項——家具

　　1、家具要規(guī)矩

　　新潮的年輕情侶往往希望裝修的個性與眾不同，突破傳統(tǒng)的裝修風格。旦還需注意，莫過多使用多邊形無規(guī)則家具，否則容易招惹是非、且夫妻生活不易和諧。

　　2、屋宅用色配五行

　　濃烈的正紅色并非人人受用。命里五行旺火者，宜用淺紅色調。如果喜房是在整個屋宅的南方位置，也不宜采用正紅色調。

　　3、不規(guī)則屋處理

　　不規(guī)則做廚房,會影響家人健康,只可用來做儲藏間。

　　4、梁最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方

　　如實在無法避免,也要設計天花板,將之擋住,否則就會影響居者的情緒與健康,事業(yè)運亦會受阻。