隨著人們對(duì)貸款買房的認(rèn)知逐漸提高，以及貸款更加便利，越來越多的人選擇這種方式來園住房夢(mèng)。那么，去交通銀行辦理貸款的時(shí)候，需要的條件是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　交通銀行購(gòu)房貸款的條件

　　1、具有本市常住身份;

　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　3、具有購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或意向書;

　　4、具有所購(gòu)房屋售價(jià)30%以上的自有資金作為購(gòu)房首期付款;

　　5、同意以所購(gòu)房屋的價(jià)值全額作貸款抵押并由出售該房屋的開發(fā)商提供連帶責(zé)任保證或提供本行認(rèn)可的質(zhì)押物;

　　6、必須辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，明確本行為第一受益人，投保額不低于抵押物的總價(jià)值，投保期限比貸款期限長(zhǎng)三個(gè)月;全額質(zhì)押的除外;

　　7、本行認(rèn)為必要的其他條件。

　　異地貸款買房的資格與條件

　　1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當(dāng)?shù)爻鞘欣锊婚g斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時(shí)間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當(dāng)?shù)爻鞘欣U納社會(huì)保險(xiǎn)的證明。但是在不同等級(jí)的城市它的要求又是不一樣的，這就要視情況而定，有的時(shí)間要稍長(zhǎng)一些，而有的地區(qū)它是不需要這些證明。

　　2、要想辦理異地貸款，異地貸款人首先必須是要有合法的身份，有了合法的身份之后，還得要有相對(duì)比較穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟(jì)收入，除此之外，我們都知道，要貸款的話，貸款人在銀行里面的信用狀態(tài)就必須是要為良好，否則就不能給予貸款人貸款。當(dāng)然是必須要有能夠償還銀行貸款的本金和利息的能力。

　　3、要想辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購(gòu)買或是建造或是大修住房的合同、協(xié)議等，除了這些以外，當(dāng)然如果貸款銀行還有其他要求的話，也要準(zhǔn)守。

　　4、我們都知道，貸款必須是要有東西作為抵押的，貸款的銀行才能把錢借貸給你。所以這個(gè)貸款也是一樣，貸款人必須要拿出貸款銀行能夠認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或者是有足夠代為償還的有能力的法人作為貸款人的保證人，這樣在貸款人無法償還貸款時(shí)，貸款人的保證人就必須償還其貸款的本金和利息。

　　5、貸款人必須是要能夠支付得起住房的首付款。

　　6、除此之外，貸款銀行可能還會(huì)有的其他要求等。

　　異地貸款所需要提供的資料

　　1、身份證、戶口本、居留證或是其他有效證件

　　2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明

　　3、合法的購(gòu)房合同或是建造、大修房屋合同或協(xié)議等

　　4、抵押在銀行的物品清單，質(zhì)押權(quán)利清單以及權(quán)利所屬的相關(guān)文件證明。這是需要有處分人出示相關(guān)的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)所出示的抵押物的估價(jià)證明書

　　5、貸款人的保證人要出示同意提供相應(yīng)擔(dān)保的書面承諾和保證人的資信證明

　　6、異地貸款人要出示購(gòu)買或是建造大修住房的自己籌集資金的相關(guān)證明的資料

　　7、借款銀行所規(guī)定了的其他相關(guān)文件