在深圳，房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人們生活的承受范圍，因此，提取公積金是人們購(gòu)房常見的一種方式，而深圳住房公積金提取是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的深圳住房公積金提取的條件，希望能幫到你們。

　　深圳住房公積金提取的條件

　　(一)有卡購(gòu)房

　　1.辦理提取業(yè)務(wù)前已經(jīng)完成修改住房公積金賬戶初始密碼;

　　2.申請(qǐng)人為繳存住房公積金的職工(已制住房公積金聯(lián)名卡);

　　3.提取原因?yàn)橘?gòu)買具有權(quán)的住房。

　　(二)無卡購(gòu)房

　　1.繳存住房公積金的職工購(gòu)買具有權(quán)的住房時(shí),可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救松绫４媪孔》抗e金。

　　2.申請(qǐng)人的收款賬戶須為建行、招行、中行三家歸集銀行的深圳地區(qū)借記卡賬戶。

　　(三)異地購(gòu)房

　　1.辦理提取業(yè)務(wù)前已經(jīng)完成修改住房公積金賬戶初始密碼;

　　2.購(gòu)房、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)相隔兩年以內(nèi);

　　3.提取原因?yàn)橘?gòu)買具有權(quán)的住房;

　　4.在票據(jù)的有限期內(nèi)只能申請(qǐng)一次提取。

　　(四)本市購(gòu)房

　　1.辦理提取業(yè)務(wù)前已經(jīng)完成修改住房公積金賬戶初始密碼;

　　2.購(gòu)房、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)相隔兩年以內(nèi);

　　3.提取原因?yàn)橘?gòu)買具有權(quán)的住房;

　　4.在票據(jù)的有限期內(nèi)只能申請(qǐng)一次提取。

　　深圳住房公積金提取的流程

　　1、對(duì)于正在上班的職工，可以憑領(lǐng)取的憑證(正常辦離職時(shí)應(yīng)該都有的，都會(huì)有這些，在HR人事部、財(cái)務(wù)部也會(huì)審核)，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，申請(qǐng)單位幫助，所在單位會(huì)出具有效的公積金提取證明文件，如果核實(shí)有效的話;

　　2、我們?nèi)缓髴{領(lǐng)取的憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明，證明起到證明的作用，到公積金管理部門申請(qǐng)?zhí)崛?，公積金管理部門一般會(huì)在自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，是不是通過了，并通知申請(qǐng)人。經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，不允許的話，公積金管理部門也會(huì)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因;

　　3、其實(shí)職工在審批允許后憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，一切就緒，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到你指定的賬戶內(nèi)(一般3天內(nèi))。

　　住房公積金提取的額度

　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，住房公積金只能支取一次，以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。

　　2、償還住房貸款的，每年可提取一次還款期內(nèi)繳存的住房公積金，提取額不得超過當(dāng)年還款額，貸款還清后繳存的住房公積金，須在退休后方可支取。

　　3、凡繳存職工申請(qǐng)使用第二套住房公積金個(gè)人住房貸款(包括組合貸款)的，申請(qǐng)人夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人均不得提取其住房公積金個(gè)人賬戶余額。待還貸滿1年后，夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息，提取的額度不得超過上年度實(shí)際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計(jì)提取不得超過貸款本息總額。

　　4、凡繳存職工購(gòu)買住房時(shí)不申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款的，可以憑購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證在一年內(nèi)提取其住房公積金帳戶余額，提取金額取至千位。

　　選擇公積金提取機(jī)構(gòu)需要注意的問題

　　1、購(gòu)買新建的商品住房的，提供房屋的權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)的主管部門備案的購(gòu)房合同和付款憑證;購(gòu)買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)的主管的部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋權(quán)證、契稅完稅憑證;

　　2、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃的部門的建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證;大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定的證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及的支付費(fèi)用憑證;

　　3、償還住房貸款的本息的，提供經(jīng)的房地產(chǎn)主管部門的備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租、家庭收入證明;

　　4、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明;出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;

　　5、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;享受低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的低生活保障證明;

　　6、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;市住房公積金管理依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

　　7、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

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