2017公積金購房政策成都
住房公積金是我國境內(nèi)企業(yè)繳納的住房儲金,只要職工在職則必須要按照國家法律法規(guī)繳存資金,在當前我國房地產(chǎn)市場中住房公積金有著非常重要的影響。下面由學習啦小編為大家整理的2017成都公積金購房政策，希望大家喜歡。
2017成都公積金購房政策
一、異地貸款
根據(jù)最新政策規(guī)定，成都戶口，在外地工作繳存公積金，購買成都市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房，可以申請公積金貸款。
公積金異地貸款滿足兩個條件之一即可：1、戶口在成都，公積金繳在外地;2、戶口在外地，公積金繳在成都。
二、公積金還貸過程中仍然可以提取公積金
以還貸的名義提取公積金，每年只能提取一次，并且提取額度不能超過12個月內(nèi)還款的總額。此外，在貸款結(jié)清后可申請?zhí)崛?次，提取金額不超過已結(jié)清的貸款本息總額，并且不超過申請時上月個人及配偶公積金賬戶余額。
三、2017成都公積金貸款額度規(guī)定
雙職工家庭最高可貸70萬，單職工家庭最高可貸40萬。
四、公積金貸款時間系數(shù)的規(guī)定
貸款金額=公積金繳存余額*20倍*貸款系數(shù)連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)為0.5;連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9;連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的時間系數(shù)為1。
需要注意的是，中間斷了之前的就不算了，重新開始計算
五、2017成都公積金貸款期限規(guī)定
公積金貸款期限最長不超過30年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限(即男60歲，女55歲)，借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款年限。距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的借款人，申請貸款期限可放寬5年(即：男不超過65歲，女不超過60歲)。
六、公積金貸款與征信報告的關系
逾期記錄達到下列三個標準之一的，首付要相應的提高。
第一、近五年累計逾期記錄超過6次;
第二、近五年出現(xiàn)過連續(xù)3期逾期記錄;
第三、近兩年累計逾期記錄超過3次但未超過6次。
假如近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3期或累計6次逾期記錄的，對其貸款申請原則上不予受理。
成都將積分落戶
據(jù)媒體報道，今年7月開始，積分入戶將成為落戶成都的新辦法。到時候落戶成都，需積滿120分的標準分值方可實現(xiàn)落戶。2017年1月11日，成都市發(fā)改委官網(wǎng)公開征集《關于加強人口服務管理工作的意見》和《成都市居住證積分管理試行辦法》意見，征集時間為2月11日前。
《成都市居住證積分管理試行辦法》擬從2017年7月1日起施行，該辦法對積分指標、積分申辦流流程及管理都進行了詳細規(guī)定。該辦法擬規(guī)定，標準分值為120分，居住證總積分到標準分值，具備申請積分入戶的資格。另外，年度居住證積分申報時間段為每年兩次，分別為2月1日至3月31日;8月1日至9月30日。
基礎指標及分值
1.合法穩(wěn)定就業(yè)。持證人與在蓉用人單位簽訂正式勞動(聘用)合同并連續(xù)工作滿6個月的(試用期除外)，或持有登記地址在蓉的工商營業(yè)執(zhí)照連續(xù)經(jīng)營滿6個月并依法納稅的，積10分。
2. 合法穩(wěn)定住所。持證人在蓉實際居住，擁有合法產(chǎn)權(quán)住房的，按照面積計算積分，高不超過40分;租賃住房在當?shù)胤抗懿块T辦理了租賃登記備案的，積5分。
3. 參加社會保險。凡符合合法穩(wěn)定就業(yè)條件的持證人在我市按國家和省、市相關規(guī)定參加城鎮(zhèn)職工社會保險并按月繳費的，每年高積12分。其中：繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險滿6個月的分別積3分;繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險滿12個月的分別積6分。
4. 連續(xù)居住年限。居住證持有人在本市連續(xù)居住且辦理居住證證件簽注的，每滿一年積5分。
第七條導向指標
1. 區(qū)域?qū)蛑笜?。持證人在本 城(樓盤詳情 圖庫 網(wǎng)友點評)區(qū)(包含錦江區(qū)(微博)、青羊區(qū)(微博)、成華區(qū)(微博)、武侯(微博 微信)區(qū)、金牛區(qū)、高新區(qū)(微博))以外區(qū)域居住的，每滿一年加10分。其中，在重點發(fā)展區(qū)域居住的，每滿一年加20分。
2. 急需緊缺人才和職業(yè)(工種)目錄指標。持證人符合本市年度公布的急需緊缺人才和職業(yè)(工種)目錄的，加20分。
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