隨著廈門的快速發(fā)展，很多購房者在購房的時(shí)候都虎選擇到廈門購房，那么，在廈門，辦理購房戶口遷入需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廈門購房戶口遷入流程，希望能幫到你們。

　　廈門購房戶口遷入流程

　　1、買房后馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

　　2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。

　　3、帶著材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)。

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入微機(jī)，大事告結(jié)!

　　廈門購房落戶的條件

　　1、本市的機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業(yè)單位的駐廈機(jī)構(gòu)，從外地調(diào)動(dòng)、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調(diào)入或人才引進(jìn)條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。

　　2、來本市創(chuàng)業(yè)、工作或愿來本市工作但單位未落實(shí)的留學(xué)人員和海外引進(jìn)人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權(quán)的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。

　　3、就讀于本市普通大、中專院校和普通高中的學(xué)生，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。

　　4、外來人員落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿八年;落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿五年;有固定職業(yè)并簽訂經(jīng)勞動(dòng)保障部門備案的勞動(dòng)合同;在本市擁有房屋所有權(quán)證的住所;無違法犯罪記錄;無違反計(jì)劃生育政策規(guī)定的行為。

　　5、經(jīng)批準(zhǔn)成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報(bào)市組織人事部門和市勞動(dòng)保障部門審核后，可將戶口遷入本市。

　　6、華僑、港澳臺(tái)同胞、外籍華人以及其他外國人來本市投資興辦企業(yè)，達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定將國內(nèi)親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。

　　7、本市以外的企業(yè)和個(gè)人來本市投資興辦企業(yè)，達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定將投資者本人、直系親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。

　　8、在本市購買商品住房，已取得房屋所有權(quán)證、住房建筑面積達(dá)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，房屋所有權(quán)人及其符合條件的一定數(shù)量的直系親屬可將戶口遷入本市。

　　廈門買房的流程

　　1、選擇房產(chǎn)

　　購房者可以通過廣告或中介人員的介紹得知一些房產(chǎn)的相關(guān)信息，也可以通過在網(wǎng)上搜索得知，還要注意了解好房屋貸款的相關(guān)信息，以保證貸款的順利取得。

　　2、辦理貸款

　　購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行貸款支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請書》。

　　3、簽訂購房合同

　　銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或貸款承諾書，購房者可與售房者或其代理簽訂購房合同。

　　4、簽訂貸款合同

　　購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與銀行簽訂貸款合同，明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

　　5、辦理抵押登記、保險(xiǎn)

　　購房者持貸款合同及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)會(huì)要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。

　　6、開立還款賬戶

　　購房者在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行一次性將貸款劃入購房者的指定賬戶。

猜你感興趣：

1.購房戶口遷移手續(xù)新規(guī)定都有哪些

2.購房合同戶口遷移的相關(guān)手續(xù)是什么

3.購房戶口遷移的詳細(xì)手續(xù)流程

4.購房落戶戶口遷移需要哪些手續(xù)流程

5.購房戶口遷移的相關(guān)手續(xù)流程