2017北海購(gòu)房政策
為確保民生,國(guó)家通過宏觀調(diào)控手段控制房?jī)r(jià),限制購(gòu)房主體資格,購(gòu)房數(shù)量,提供優(yōu)惠政策等。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017北海購(gòu)房政策，希望大家喜歡。
2017北海購(gòu)房政策
北海購(gòu)房政策一、購(gòu)房落戶
受理?xiàng)l件：在本市購(gòu)房、分房、自建房、受贈(zèng)或繼承房產(chǎn)的市內(nèi)、外戶籍的人員及其直系親屬(父55周歲以上，母50周歲以上、25歲以下未婚子女)。
需要提供的材料(原件及復(fù)印件)：
1、房屋產(chǎn)權(quán)證書(沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的，需提供經(jīng)房地產(chǎn)交易中心備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅發(fā)票;單位分配住房尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的由房屋所在地所屬單位證明及購(gòu)房發(fā)票;經(jīng)批準(zhǔn)自建的集體土地證包括宅基地證);
2、戶口簿、身份證;
3、家屬歲前提供結(jié)婚證、未婚證明、父母子女關(guān)系證明。
北海購(gòu)房政策二、直系親屬投靠
受理?xiàng)l件：1、夫妻投靠;2、父(55周歲以上)、母(50周歲以上)投靠成年子女;3、成年子女(含本人配偶和子女)投靠身邊無子女父母。4、離婚回遷原籍
需要提供的材料(原件及復(fù)印件)：
1、夫妻投靠：提供雙方戶口薄、身份證、結(jié)婚證;
2、父(55周歲以上)、母(50周歲以上)投靠成年子女：提供戶口薄、身份證、父母子女關(guān)系證明;
3、成年子女(含本人配偶和子女)投靠身邊無子女父母(父55周歲以上，母50周歲以上)：提供戶口薄、身份證、父母子女關(guān)系證明、獨(dú)生子女證或派出所調(diào)查父母身邊無子女證明;
4、離婚回遷原籍：提供離婚證、離婚協(xié)議書;法院判決離婚的提供判決書(離婚申請(qǐng)人必須符合在原戶籍地?zé)o房產(chǎn)、無職業(yè))。
北海購(gòu)房政策三、隨軍家屬落戶
受理?xiàng)l件：按規(guī)定符合不對(duì)隨軍條件的軍人家屬。
需要提供的材料(原件及復(fù)印件);
1、師旅機(jī)關(guān)政治部門批準(zhǔn)家屬隨軍的證明和所在部隊(duì)單位的證明;
2、隨遷人員戶口簿、身份證、結(jié)婚證;父母子女關(guān)系證明;
3、合法穩(wěn)定住所證明。
北海購(gòu)房政策四、投資興業(yè)人員落戶
受理?xiàng)l件：1、在本市城鎮(zhèn)投資興辦實(shí)業(yè)，年納稅0.5萬(wàn)元以上的或工商注冊(cè)資本2萬(wàn)元及其以上的農(nóng)村居民;
2、在本市投資興辦企業(yè)，注冊(cè)資產(chǎn)達(dá)到10萬(wàn)元以上、有固定成產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、并且年納稅2萬(wàn)元以上的市外投資者、業(yè)主及聘用兩年以上的管理、專業(yè)技術(shù);
3、在本市城鎮(zhèn)投資興辦實(shí)業(yè)注冊(cè)資金達(dá)到50萬(wàn)元以上、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、并且年納稅5萬(wàn)元以上的外商、華僑、港澳臺(tái)同胞國(guó)內(nèi)親屬[指港澳臺(tái)和國(guó)外人員在內(nèi)陸的配偶、父母(含配偶的父母)、子女、同胞兄弟、姐妹]以及聘用兩年以上的管理、專業(yè)技術(shù)人員。
需提供的材料(原件及復(fù)印件)：申請(qǐng)人戶口薄、身份證、合法穩(wěn)定住所或企業(yè)所在地住所證明、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、納稅證明、結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明、員工聘用合同和市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的證明等材料。
北海購(gòu)房政策五、外來務(wù)工人員落戶
受理?xiàng)l件：
1、在本市務(wù)工經(jīng)商與用人單位簽訂1年(含1年)勞動(dòng)合同，并向市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系繳納1年以上(含1年)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，具有合法穩(wěn)定住所(含擁有產(chǎn)權(quán)的房屋、公租房、單位集體宿舍、親屬住所等，下同)的市區(qū)農(nóng)村居民本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下的未婚子女;
2、與用人單位簽訂2年以上(含2年)勞動(dòng)合同，并向市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納2年以上(含2年)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，具有合法穩(wěn)定住所的外市外來人員本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女;
3、榮獲縣區(qū)級(jí)以上優(yōu)秀農(nóng)民工稱號(hào)、具有合法穩(wěn)定住所的農(nóng)村勞動(dòng)者本人、共同居住生活的配偶及其25歲以下未婚子女。
需要提供的材料(原件及復(fù)印件)：除提供申請(qǐng)人、投靠人雙方戶口簿和身份證、合法穩(wěn)定住所、夫妻和父母子女(25歲以下未婚)等關(guān)系證明外，依據(jù)不同情形分別提供：
(1)在本市務(wù)工經(jīng)商的室內(nèi)農(nóng)村籍居民還需提供與用人單位簽訂1年以上(含1年)勞動(dòng)合同，并向市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納1年以上(含1年)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的證明;
(2)外市外來人員與用人單位簽訂2年以上(含2年)勞動(dòng)合同，并向市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)連續(xù)繳納2年以上(含2年)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的證明;
(3)優(yōu)秀農(nóng)民工還需提供縣區(qū)級(jí)以上政府頒發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)證書等。
北海購(gòu)房政策六、干部(職工)調(diào)動(dòng)、錄用
受理?xiàng)l件：1、因工作需要調(diào)入本市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的干部、職工。2、被本市有關(guān)部門錄用的公務(wù)員。
需要提供的材料(原件及復(fù)印件)：
1、當(dāng)?shù)厥?縣)組織、人力資源和社會(huì)保障、垂直管理部門出具的調(diào)動(dòng)證明和《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》;
2、戶口簿、身份證;有家屬隨遷(父55周歲以上、母50周歲以上;子女25周歲以下未婚)的提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明、達(dá)到法定結(jié)婚年齡的子女提供未婚證明;
3、合法穩(wěn)定住所證明。
北海購(gòu)房政策七、復(fù)退轉(zhuǎn)軍人落戶
受理?xiàng)l件：當(dāng)?shù)厥?縣)級(jí)以上(含)復(fù)、專業(yè)或退隊(duì)軍人安置辦公室安置的部隊(duì)復(fù)退轉(zhuǎn)軍人。(家屬隨遷的必須符合父55周歲以上、母50周歲以上;子女25歲以下未婚)
需要提供的材料(原件及復(fù)印件)：市(縣)級(jí)以上(含)復(fù)、轉(zhuǎn)業(yè)或退隊(duì)軍人安置辦公室出具的安置證明、《軍人公民號(hào)碼登記表》、軍人身份證、單位接收證明。家屬隨遷的還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。
北海購(gòu)房政策八、大中專院校(含技工學(xué)校)畢業(yè)、肄業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)戶口遷入
受理?xiàng)l件：大中專院校(含技工學(xué)校)畢業(yè)、肄業(yè)、轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)的學(xué)生，
需要提供的材料(原件及復(fù)印件)：
1、畢業(yè)、肄業(yè)學(xué)生回原籍落戶：提供畢業(yè)證或肄業(yè)證明、居民身份證、戶口遷移證;
2、畢業(yè)生直接到就業(yè)地落戶：提供居民身份證、戶口遷移證、畢業(yè)證和就業(yè)報(bào)到證、中等專業(yè)畢業(yè)生介紹信或勞動(dòng)部門出具的就業(yè)證、與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議等憑證材料;
3、入學(xué)學(xué)生到學(xué)校落戶：提供居民身份證、戶口遷移證、教育部門的招生信息表或錄取花名冊(cè);
4、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)學(xué)生回原籍和到新轉(zhuǎn)入學(xué)校落戶：提供居民身份證、戶口遷移證、教育部門的退(轉(zhuǎn))學(xué)證明。
注：屬于政府控制遷入范圍內(nèi)的按政府預(yù)公告規(guī)定辦理。屬于政府控制遷入范圍內(nèi)還需提供所在區(qū)(縣)政府批準(zhǔn)的證明材料
2017年買房在哪個(gè)地段買啥房
新的一年開始，北海房?jī)r(jià)會(huì)如何走?2017年房子怎么買?有人說房?jī)r(jià)要降，有人說房?jī)r(jià)平穩(wěn)，房子可以好好選了。也有人說，好房子少，怕是還得搶。覺得2017年買房應(yīng)該鎖定品質(zhì)房源，剛需買房還是趁早。哪里有好房源呢?地段好，品質(zhì)好，品牌房是首選。下面幾個(gè)盤僅做置業(yè)參考!
?、偌胃ｅ\里
推薦理由：
1、項(xiàng)目位置四川路與新世紀(jì)大道交匯處，即新大潤(rùn)發(fā)僅一墻之隔的鄰居。坐落豐享優(yōu)越的交通及生活商業(yè)配套資源。
2、開發(fā)商為北海本地的實(shí)力開發(fā)商，曾經(jīng)開發(fā)過嘉福文華苑、嘉福夏日海灣、怡景苑等赫赫有名的樓盤。
3、項(xiàng)目推出N+N百變戶型，最高贈(zèng)送面積達(dá)37.5%。分別是85㎡舒適2+1房2廳2衛(wèi)戶型(贈(zèng)送面積32㎡，擴(kuò)展后面積117㎡)和75㎡ 1+1房2廳1衛(wèi)(贈(zèng)送17㎡，擴(kuò)展后面積92㎡)。整體均價(jià)4600元/㎡，折合均價(jià)3600元/㎡。
?、诮鹩蛉A府
推薦理由：
1、地段位于廣東南路，銀海區(qū)一小僅一墻之隔的鄰居。作為金域華府業(yè)主也獲得更多的實(shí)惠，省事、省心、省力，每天可以不用花2、3個(gè)小時(shí)去接送孩子上學(xué)，不用擔(dān)心過馬路等等。金域華府的小業(yè)主們，都是獨(dú)立上學(xué)、放學(xué)的好學(xué)生!小業(yè)主們可以每天比別人可以多睡一小時(shí)，讓書包少走一段路!
2、項(xiàng)目擁有過硬的質(zhì)量和很好的性價(jià)比，吸引了事業(yè)有成、眼光獨(dú)到的精英人士選擇了此書香府邸。而且項(xiàng)目為了讓購(gòu)房者能更加直觀和更理性地了解樓盤的工藝和內(nèi)部品質(zhì)，在北海率先推出的工法展示房，讓購(gòu)房者做到明白、踏實(shí)購(gòu)房。這可是北海眾多住宅項(xiàng)目中極少愿意公開工程質(zhì)量信息的樓盤!
3、項(xiàng)目精心打造的新品1#景觀主樓，約85~89平米2+1房、119平米3+1房等不同臻品戶型，還有140多平的帶超大的私家庭院復(fù)式空中別院，差異化房源滿足消費(fèi)者對(duì)不同房型的需求，空中別院目前折后均價(jià)在4800元/平，1#景觀樓王均價(jià)5400元/平左右!
春暖花開xm
北海市民
?、墼絹喬熨n良園
推薦理由：
1、項(xiàng)目地段位于新商業(yè)CBD核心區(qū)域廣東南路，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于項(xiàng)目正對(duì)面，僅一路之隔。項(xiàng)目本身作為大型高端城市級(jí)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，物業(yè)涵蓋高端住宅、星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、會(huì)所、健身中心等。
2、天賜良園開發(fā)商為北海本地有名的越亞集團(tuán)，它更懂北海人的住房需求，實(shí)力鑄就具有獨(dú)特魅力的“天賜系列”花園社區(qū)——天賜天賜花園、天賜碧園等，“天賜系有經(jīng)驗(yàn)的房子”。
3、項(xiàng)目打造為廣東南路第一個(gè)城市核心地段大型商業(yè)綜合體社區(qū);第一個(gè)全WIFI覆蓋的智能社區(qū);第一個(gè)擁有開放的休閑健身區(qū)和800米長(zhǎng)的健康跑道、籃球場(chǎng)和游泳池等組成的運(yùn)動(dòng)休閑社區(qū);第一個(gè)完全的人車分流安全社區(qū);第一個(gè)管家級(jí)全程服務(wù)的智能物管社區(qū)。目前一期5#6#8#9#在售，戶型為50-128㎡一至四房，折后均價(jià)約為4980元/㎡。
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北海市民
?、芙鸸镱I(lǐng)海郡
推薦理由：
1、項(xiàng)目位于廣東南路與杭州路交匯處，也是在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)正對(duì)面，與樓上的天賜良園是鄰居。周邊的配套可想而知。
2、項(xiàng)目開發(fā)商為北海本地開發(fā)商金癸房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，該公司有十六年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)總量超過70萬(wàn)平方米，相繼開發(fā)建設(shè)了金癸花園、珠城花園、金楓閣、民安花園、金癸星園、金緣世家、領(lǐng)?？さ茸≌^(qū)。
3、戶型采光通風(fēng)，或者布局都相當(dāng)合理，對(duì)人們的居體驗(yàn)是相當(dāng)重視。物業(yè)費(fèi)1元/平/月，目前項(xiàng)目?jī)r(jià)格均價(jià)4700元/平。
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北海市民
?、荼虉@海語(yǔ)城
推薦理由：
1、地段位于北部灣東路66號(hào)，享北部灣東路縱橫主城政商資源帶，向北走500米可達(dá)金灘海岸;多家五星級(jí)酒店、社區(qū)群環(huán)伺;實(shí)驗(yàn)學(xué)校、幼兒園等多家市級(jí)名校遍布周圍!
2、項(xiàng)目是碧園集團(tuán)開發(fā)，碧園集團(tuán)2008年被國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)為中國(guó)500強(qiáng)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其前身為廣西碧園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于1999年。在北海開發(fā)了碧園·東郡、碧園·海語(yǔ)城、碧園·海公館三座高品質(zhì)樓盤。
3、凱旋門打造的是“歐洲貴族”莊園式古典園林，6米挑高的豪華入戶大堂，選材用料方面，凱旋門甄選品牌5-9-5加厚中空玻璃等，小區(qū)內(nèi)還設(shè)有豪華健身房，戶型方面，采用難尋的兩梯三戶，三面風(fēng)光，大面寬、小進(jìn)深設(shè)計(jì)!
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