特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購(gòu)房指南>

無(wú)錫購(gòu)房合同簽訂的流程是什么

時(shí)間: 李婉24 分享

  一般,在購(gòu)房的時(shí)候都需要跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,那么,在無(wú)錫,購(gòu)房簽訂合同需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的無(wú)錫購(gòu)房合同簽訂的流程,希望能幫到你們。

  無(wú)錫購(gòu)房合同簽訂的流程

  一、認(rèn)真閱讀合同當(dāng)中的內(nèi)容

  拿到購(gòu)房合同后,購(gòu)房者先不要著急簽定合約,應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同中的內(nèi)容,如果對(duì)其中的部分條款和專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)不理解或不清楚,可以向?qū)Ψ阶稍?在自己全部理解之后才開(kāi)始簽約。

  二、認(rèn)準(zhǔn)簽約主體

  認(rèn)準(zhǔn)簽約主體,避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。

  三、檢查合同中是否包括以下內(nèi)容:

  1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等; 2、房?jī)r(jià),包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等; 3、付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等; 4、交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等; 5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等; 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定; 7、保修責(zé)任; 8、乙方使用權(quán)限; 9、雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu); 10、違約賠償責(zé)任; 11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

  四、簽購(gòu)房合同流程后的溫馨提示

  1、對(duì)開(kāi)發(fā)商提出、而自己不明白的地方,要詳細(xì)詢問(wèn)清楚; 2、對(duì)雙方有分歧的地方如何與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通; 3、對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的"霸王"條款,如何與之談判,維護(hù)自己的合法利益; 4、簽定完合同,不要忘記了自己拿一份。

  簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)

  1、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢,如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。

  2、在簽訂合同前,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

  3、合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局負(fù)責(zé)解釋。

  購(gòu)房合同備案的流程

  1.從2006年開(kāi)始, 買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無(wú)誤,并且沒(méi)有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào),打印出合同文本,買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào),說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

  2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。

  3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào),并選擇正確的備案時(shí)間即可。

猜你感興趣:

1.最詳細(xì)的購(gòu)房合同范本

2.完整版購(gòu)房合同樣本4篇

3.最新購(gòu)房正式合同樣本

4.簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本3篇

5.個(gè)人開(kāi)發(fā)購(gòu)房合同范本3篇

無(wú)錫購(gòu)房合同簽訂的流程是什么

一般,在購(gòu)房的時(shí)候都需要跟開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,那么,在無(wú)錫,購(gòu)房簽訂合同需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的無(wú)錫購(gòu)房合同簽訂的流程,希望能幫到你們。 無(wú)錫購(gòu)房合同簽訂的流程 一、認(rèn)真閱讀合同當(dāng)中的內(nèi)容 拿到購(gòu)房合同后,購(gòu)房者先不要著急
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 無(wú)錫購(gòu)房落戶的辦理流程是什么
    無(wú)錫購(gòu)房落戶的辦理流程是什么

    在無(wú)錫,購(gòu)房落戶是很常見(jiàn)的一件事情,只有將戶口落戶到房屋的所在地,才能享受當(dāng)?shù)氐恼撸敲矗瑹o(wú)錫購(gòu)房落戶需要如何辦理呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編

  • 無(wú)錫購(gòu)房落戶的詳細(xì)流程是什么
    無(wú)錫購(gòu)房落戶的詳細(xì)流程是什么

    隨著無(wú)錫的快速發(fā)展,很多人都會(huì)選擇到無(wú)錫購(gòu)房落戶,那么,在無(wú)錫,辦理購(gòu)房落戶需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的無(wú)錫購(gòu)房落戶的流

  • 蕪湖大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程
    蕪湖大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

    無(wú)論在哪個(gè)城市,大學(xué)生購(gòu)房都能享受對(duì)應(yīng)的補(bǔ)貼政策,那么,在蕪湖,大學(xué)生購(gòu)房需要如何申請(qǐng)補(bǔ)貼呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的蕪湖大學(xué)生購(gòu)房

  • 2017澳洲公民購(gòu)房貸款的流程是什么
    2017澳洲公民購(gòu)房貸款的流程是什么

    在澳洲,購(gòu)房最常見(jiàn)的方式就是貸款啦, 那么,對(duì)于澳洲公民來(lái)說(shuō),購(gòu)房貸款需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的澳洲公民購(gòu)房貸款的流程

15007