呼市購房落戶需要哪些相關(guān)的手續(xù)
在呼市，很多購房者在購買完房子之后，都需要辦理購房落戶，那么 ，購房落戶需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的呼市購房落戶的手續(xù)，希望能幫到你們。
呼市購房落戶的手續(xù)
1、購房者持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請;
2、凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》;
3、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù);
4、憑《準(zhǔn)予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。
房產(chǎn)過戶的手續(xù)
首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
買房遷戶口的條件
1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明;
2、所購房屋用途必須為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有;
3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實非農(nóng)業(yè)戶口;
4、申請人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員;
5、符合各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有不同)。
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