特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

杭州購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么

時(shí)間: 李婉24 分享

  在杭州,居住著很多外來務(wù)工人員,其中大部分都會(huì)在杭州購房居住,那么,杭州購房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的杭州購房的流程,希望對你有幫助。

  杭州購房的流程

  第一環(huán)節(jié):在準(zhǔn)備買房前要根據(jù)自己資金的實(shí)力、還款的能力等一些問題來估算自己實(shí)際的購買力,還要根據(jù)自己工作生活需要,確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。

  第二環(huán)節(jié):選擇房源這一重要環(huán)節(jié)其實(shí)是準(zhǔn)備工作的延續(xù),可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢,初選房源。

  第三環(huán)節(jié):實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且重要的工序。在相對專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下,對我們要購買得房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看一些房屋的資料,如產(chǎn)權(quán)證,房主的身份證等,經(jīng)過對比之后定下該房。

  第四項(xiàng)環(huán)節(jié):談判并簽定買賣合同確定目標(biāo)后,就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中重要的環(huán)節(jié),買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上,是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

  第五環(huán)節(jié):辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

  第六環(huán)節(jié):辦理產(chǎn)權(quán)過戶原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料,然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

  第七環(huán)節(jié):驗(yàn)房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。

  杭州購房付款的注意事項(xiàng)

  1、付款建議在購買期房時(shí)采用。購房人交付首期款時(shí)與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時(shí),交齊全部房款,辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

  2、購買現(xiàn)房付款的情況。建議房屋的交付與房價(jià)款支付不同時(shí)進(jìn)行,房屋交付在前,現(xiàn)金支付完畢在后。

  分期付款與一次性付款比較,其短處是由于利,因此房款額加在一起會(huì)高于一次性付款的金額。

  杭州購房合同備案流程

  1.從2006年開始,買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功。

  2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié),您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

  3.而查詢合同備案登記情況,您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道,輸入身份證號以及合同備案登記號,并選擇正確的備案時(shí)間即可。


猜你感興趣:

1.購房流程的相關(guān)手續(xù)都有哪些

2.碧桂園購房付款的詳細(xì)流程

3.碧桂園開盤購房的詳細(xì)流程

4.購房新房驗(yàn)收的詳細(xì)流程是什么

5.購房證明開具的流程是什么

杭州購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么

在杭州,居住著很多外來務(wù)工人員,其中大部分都會(huì)在杭州購房居住,那么,杭州購房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的杭州購房的流程,希望對你有幫助。 杭州購房的流程 第一環(huán)節(jié):在準(zhǔn)備買房前要根據(jù)自己資金的實(shí)力、還款的能力等一些問題來估算自己實(shí)
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 海南期房購房的詳細(xì)流程是什么
    海南期房購房的詳細(xì)流程是什么

    隨著海南的發(fā)展越來越快,這也讓很多人到海南購房定居,那么,在海南,期房購房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的海南期房購房的流程,希望

  • 廣州一手現(xiàn)房購房流程
    廣州一手現(xiàn)房購房流程

    在廣州,很多外來務(wù)工人員會(huì)通過工作購買屬于自己的房子并安定下來,那么,在廣州,購買一手房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州購買一

  • 廣州一手樓購房的具體流程是什么
    廣州一手樓購房的具體流程是什么

    在廣州,很多人購房都會(huì)選擇一手房,那么,廣州一手房的購買流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州一手房購房流程,希望對你有幫助。 廣州一

  • 廣州購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么
    廣州購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么

    隨著廣州的快速發(fā)展,很多人都會(huì)在廣州購房定居。那么,在廣州,購房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州購房的流程,希望對你有幫助。

13062