南京二手房購(gòu)房證明需要哪些材料
很多外地務(wù)工人員想要在南京購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，都會(huì)被要求出示二手房的購(gòu)房證明。那么，在南京，開(kāi)具二手房購(gòu)房證明需要哪些材料呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的南京二手房的購(gòu)房證明需要的材料，希望能幫到你們。
南京辦理二手房購(gòu)房證明需要的材料
1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
(1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》);
(2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
2、查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：
(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
(2)戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;
(3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
南京二手房的購(gòu)房證明辦理流程
1、首先，購(gòu)房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶(hù)口薄等相關(guān)的資料，前往欲購(gòu)住房所在的房管部門(mén)辦理手續(xù)。
2、購(gòu)房者到達(dá)房管部門(mén)之后，需到查詢(xún)窗口領(lǐng)取《開(kāi)具新購(gòu)住房證明申請(qǐng)表》，并且認(rèn)真填寫(xiě)申請(qǐng)表上的相關(guān)內(nèi)容，填寫(xiě)完畢后將申請(qǐng)表和資料遞交給相關(guān)工作人員。
3、工作人員會(huì)將購(gòu)房者的申請(qǐng)信息輸入到系統(tǒng)中，并且核實(shí)信息的真實(shí)性，如無(wú)異議，便可認(rèn)定。
4、經(jīng)工作人員審核，如果購(gòu)房者的相關(guān)信息無(wú)誤，并且符合相應(yīng)的條件，工作人員便會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)具購(gòu)房證明。
南京二手房購(gòu)房證明的注意事項(xiàng)
1、查閱購(gòu)房證明必須由本人提出申請(qǐng)。
2 、如果是網(wǎng)簽購(gòu)房合同的，購(gòu)房者應(yīng)攜帶購(gòu)房合同和有效身份證件，前往所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請(qǐng)。
3、購(gòu)房者名下有與父母共同購(gòu)買(mǎi)的住房的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)出具戶(hù)籍證明等相關(guān)資料。
4、購(gòu)房者以拍賣(mài)等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易核心提交申請(qǐng)。
5、申請(qǐng)人提交的資料必須完整且真實(shí)，并且如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，如果有虛報(bào)、瞞報(bào)的情況，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
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