軍人是受到國(guó)家保護(hù)的，因此，軍人在購(gòu)房的時(shí)候也會(huì)受到一定的優(yōu)惠政策。那么，現(xiàn)役軍人在購(gòu)房的時(shí)候，會(huì)有哪些相關(guān)的政策呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的現(xiàn)役軍人購(gòu)房的相關(guān)政策，希望對(duì)你有幫助。

　　現(xiàn)役軍人購(gòu)房的相關(guān)政策

　　1、軍人住房公積金貸款買(mǎi)房享優(yōu)惠?！盾娙俗》抗e金貸款管理辦法》，自2015年8月1日起，軍人住房公積金可用于購(gòu)買(mǎi)商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。

　　2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不得超過(guò)40萬(wàn)元;購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過(guò)40萬(wàn)的，按照 購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過(guò)65年。此外，中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。

　　軍人貸款買(mǎi)房的流程

　　1、首先，貸款人需要去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表，并且要通過(guò)信貸人員的初審，如果審核通過(guò)將會(huì)給予開(kāi)具《申請(qǐng)通知單》。

　　2、帶上身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、購(gòu)房契約、首付款、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

　　3、再經(jīng)過(guò)律師審閱并向銀行出具《法律意見(jiàn)書(shū)》和《見(jiàn)證書(shū)》，對(duì)借款申請(qǐng)人的身份以及資信情況作評(píng)估，收取有關(guān)費(fèi)用。

　　4、到銀行柜臺(tái)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并一次性交齊房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　5、銀行會(huì)再次對(duì)貸款申請(qǐng)人的資料、信息等資料進(jìn)行復(fù)審。

　　6、后，審批通過(guò)后，律師會(huì)安排與貸款申請(qǐng)人分別簽訂個(gè)人住房貸款借款合同和擔(dān)保合同，并安排委托轉(zhuǎn)賬事宜。

　　軍人購(gòu)房貸款的相關(guān)規(guī)定

　　金額方面不得超過(guò)40萬(wàn)。按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例，軍人的貸款金額一般不得超過(guò)40萬(wàn)元;購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過(guò)40萬(wàn)的。

　　貸款期限長(zhǎng)20年。按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長(zhǎng)為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過(guò)65年;

　　貸款擔(dān)保。購(gòu)買(mǎi)商品房的以所購(gòu)住房作抵押，購(gòu)買(mǎi)軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房或安置住房的應(yīng)提供銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、保證等擔(dān)保;

　　貸款償還。按照合同規(guī)定如期還本付息，逾期貸款由銀行依法予以追還;

　　貸款利率。執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調(diào)整，軍人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

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