購房證明開具的流程是什么
很多人在購房的時(shí)候，會(huì)被要求出示購房證明。那么，辦理購房證明的時(shí)候，需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
購房證明開具的流程
1、到達(dá)辦理后,到查詢窗口領(lǐng)張單子,自己認(rèn)真填寫并遞交買房證明申請表。
2、請工作人員幫你把這些信息輸入到系統(tǒng)中,查實(shí)一下,無異議,就幫你認(rèn)定。
3、如果你的購房是真實(shí)的,相關(guān)材料也是正確的,那么你就符合條件,工作人員就會(huì)幫你開具新購房證明。
4、憑這個(gè)證明和開發(fā)商簽訂買房合同
需要開具購房證明的人群
1、在本市的商業(yè)貸款購房者
2、在本座城市購買房子并享受契稅優(yōu)惠政策的人
購房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、本人以及家庭各個(gè)成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭住房證明》等資料,由購房者本人在查檔窗口填寫查檔申請表即可。
3、在外地購房、貸款、申請經(jīng)適房或者戶口遷的人
4、在本市購房中享受公積金貸款優(yōu)惠政策的人
5、因申請戶口而遷移的本市居民
購房者查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請表》,并且可委托他人代理查詢。
異地購房辦理首套房證明要的材料
1、預(yù)約時(shí)：
本人身份證原件、復(fù)印件;查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);
2、查詢時(shí)：
(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
3、一些特殊情況需要的材料：
(1)、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;
(2)、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;
(3)、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì);
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