將房子送給別人不是一件簡單的事情，要到公證處進(jìn)行公證，法律才會認(rèn)可這種贈與情況，今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹房產(chǎn)贈與公證手續(xù)怎么辦理的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　房產(chǎn)贈與公證手續(xù)

　　(一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

　　(二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

　　1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);

　　2、贈與書;

　　3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;

　　4、贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。

　　(三)贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

　　2、贈與人與受贈人的關(guān)系;

　　3、贈與的理由;

　　4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);

　　5、贈與人對贈與行為的意思表示;

　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

　　房產(chǎn)贈與協(xié)議公證辦理的材料

　　一、辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

　　二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：

　　(一)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);

　　(二)贈與協(xié)議;

　　(三)贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;

　　(四)贈與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。

　　注意：

　　贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包括：

　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;

　　2、贈與人與受贈人的關(guān)系;

　　3、贈與的理由;

　　4、被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);

　　5、贈與人對贈與行為的意思表示;

　　6、贈與人在贈與協(xié)議上簽名或蓋章、簽名日期。

　　房屋贈與公證費(fèi)用

　　房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。

　　還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評估費(fèi)：評估額的0.5%。

　　此外，到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價(jià)*0.05%的合同印花稅。

　　房屋贈與公證不同于一般事項(xiàng)的公證，因其涉及不動產(chǎn)，與普通公證略有不同。大家在辦理時(shí)更應(yīng)慎重，不要因公證書或公證程序瑕疵導(dǎo)致日后法律糾紛的發(fā)生。在公證之前，如果經(jīng)濟(jì)能力允許不妨咨詢一下律師，幫你審核房屋贈與協(xié)議，提示您房產(chǎn)贈與公證時(shí)的注意事項(xiàng)，這對您來說都是有所裨益的。當(dāng)然，如果您工作繁忙也可以聘請律師代為辦理房產(chǎn)贈與公證事宜，這樣可能更為穩(wěn)妥。總之，處理房產(chǎn)問題，尤其涉及到產(chǎn)權(quán)變更的，一定要慎之又慎。