法律上辦理動產(chǎn)交付的方式
大家都知道房屋是不動產(chǎn),而與不動產(chǎn)相對的就是動產(chǎn),那么,在交付動產(chǎn)的時候,都有哪些方式呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料,希望能幫到你們。
動產(chǎn)的交付方式
1、直接交付
直接交付,也即現(xiàn)實交付,是指出賣人將標的物直接置于買受人的實際控制之下,是一種將對動產(chǎn)的直接管領力現(xiàn)實地移轉于買受人的物權變動?,F(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定、指示交付與擬制交付相對應,是所有交付中的最常態(tài)。
2、間接交付
間接交付,是指出賣人并未將動產(chǎn)實際交付于受讓人,而是通過其他方式間接交付動產(chǎn)。
間接交付包括以下四種類型:
(1)簡易交付。
又稱“無形交付”,即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃等方式實際占有了動產(chǎn),則于物權變動的合意成立時,視為交付。
(2)占有改定。
即動產(chǎn)物權的讓與人與受讓人之間特別約定,標的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣,在物權讓與的合意成立時,視為交付,受讓人取得間接占有。
(3)指示交付。
即動產(chǎn)由第三人占有時,出讓人將其對于第三人的返還請求權讓與受讓人,以代替交付。例如,甲將其出租的家具賣給乙,但是由于租賃期限未滿,暫時無法收回,甲可以把其家具的返還請求權讓與乙,以代替現(xiàn)實交付。
(4)擬制交付
。即出讓人將標的物的權利憑證(如倉單、提單)交給受讓人,以代替物的現(xiàn)實交付。這時如果標的物仍由出讓人或第三人占有時,受讓人則取得對物的間接占有。
辦理動產(chǎn)抵押登記所需要的資料
動產(chǎn)抵押登記可由抵押合同雙方當事人共同向動產(chǎn)抵押登記機關辦理,也可以委托代理人向動產(chǎn)抵押登記機關辦理。
當事人辦理動產(chǎn)抵押登記,應當向動產(chǎn)抵押登記機關提交下列文件:
(一)經(jīng)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》;
(二)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的,還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。
注銷動產(chǎn)抵押登記需要的文件
在主債權消滅、擔保物權實現(xiàn)、債權人放棄擔保物權等情形下,動產(chǎn)抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產(chǎn)抵押登記機關提交下列文件:
(一)原《動產(chǎn)抵押登記書》;
(二)《動產(chǎn)抵押變更登記書》;
(三)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押注銷登記書》;
(四)抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。
委托代理人辦理動產(chǎn)抵押注銷登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。
動產(chǎn)抵押登記機關受理注銷登記申請文件后,應當當場在《動產(chǎn)抵押注銷登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。
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