如今，很多在廣州闖蕩的年輕人都喜歡在網(wǎng)絡(luò)上租房，可網(wǎng)絡(luò)陷阱那么多，我們?cè)撊绾畏莉_呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的廣州租房防騙小技巧，希望能幫到你。

　　廣州租房防騙小技巧

　　一、找中介要找大中介

　　咱們找房的過(guò)程是艱難的，房東直租的房源也是比較少，這個(gè)時(shí)候，我們就需要通過(guò)中介來(lái)幫助我們找到合適的房源，較好是要找靠譜的大中介公司，如果恰好找的是個(gè)小中介，一定要確認(rèn)一下是不是黑中介。

　　二、實(shí)地檢查

　　找到合適的房源之后一定要實(shí)地去考察一下，畢竟是要住的地方，要注意環(huán)境衛(wèi)生，尤其是要看看天花板，如果天花板上有下水管道，它整天響個(gè)不停就會(huì)非常影響生活質(zhì)量。

　　三、家居情況

　　包括家具、廚具、家電、衛(wèi)生間等等，要看看這些是否可以正常使用，有沒(méi)有什么其他的問(wèn)題，如果有損壞，一定要讓房東馬上修理，修好以后再搬進(jìn)去。

　　四、房東見(jiàn)面

　　在和房東見(jiàn)面的時(shí)候，較好是能查看房東的房產(chǎn)證。確保房東是真房東，房子也是真房子，畢竟遇見(jiàn)假房東被騙的新聞也是不少，所以大家一定要注意這一點(diǎn)。

　　五、合同簽訂

　　咱們租到心儀的房子，住進(jìn)去以后，不僅有使用房子的權(quán)利，同樣也有維護(hù)房屋以及房?jī)?nèi)各種設(shè)備安全的義務(wù)。所以咱們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，要確認(rèn)房屋各種設(shè)施的狀態(tài)，把它寫(xiě)在合同附件里，避免以后出現(xiàn)糾紛。

　　六、注意”二手房東“

　　簽訂合同是要看清楚，原房東是否同意“二手房東”將房屋轉(zhuǎn)租出去，以及“二手房東”房屋的到期時(shí)間，不然租到的房子就很有可能是無(wú)效租房。

　　出租屋裝修小技巧

　　1、改造舊家具

　　其實(shí)大部分租房還是帶有一些家具的，只不過(guò)通常是比較舊的家具。這種情況下，親們可以對(duì)出租房?jī)?nèi)的舊家具進(jìn)行一些翻新。比如，可以給舊的沙發(fā)換上一個(gè)新的沙發(fā)套?？稍诰W(wǎng)上選擇自己喜歡的花色，如果不嫌麻煩，自己找周邊縫紉的小店簡(jiǎn)單縫制也是可以的，還比較劃算哦。

　　2、改造墻面。

　　墻面的改造大家可以選擇購(gòu)買(mǎi)一些墻貼來(lái)裝飾，或者一些簡(jiǎn)單的裝飾畫(huà)框，即使以后搬走了也可以帶到新的地方繼續(xù)使用。除此之外如果覺(jué)得墻面不是很好看的話，可以選擇貼墻紙來(lái)裝飾。如果覺(jué)得出租房的整體墻面較臟或者較暗，可和房東溝通重新粉刷下，讓房子看起來(lái)更白更亮。

　　3、改造軟裝。

　　出租房里的軟裝是營(yíng)造房屋氛圍的法寶。例如，房間掛上溫馨的窗簾，在房間里面加入一些鮮花和盆栽。當(dāng)然，女生的話還可以善用一些可愛(ài)的公仔或者裝飾畫(huà)來(lái)提升房間的溫馨度。如果你是男生，則可以選擇一些汽車模型、飛機(jī)模型、打火機(jī)等你愛(ài)好的小東西。

　　4、利用布藝產(chǎn)品。

　　簡(jiǎn)單的裝飾方法之一就是利用布藝。買(mǎi)一套漂亮的床品立馬會(huì)感覺(jué)臥室不一樣。當(dāng)然，你也要注意多動(dòng)動(dòng)做好房屋的清潔，保持干凈整潔的狀態(tài)，會(huì)讓房子時(shí)刻住起來(lái)都很舒服。

　　看房小技巧

　　1 不看白天看晚上

　　晚上看房能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全，有無(wú)定時(shí)巡邏，安全防范措施是否周全，有無(wú)噪音干擾等。這些問(wèn)題在晚上尤為突出。

　　2 不看晴天看雨天

　　大雨過(guò)后，無(wú)論房主先前對(duì)房屋進(jìn)行過(guò)怎樣的"裝飾"，都逃不過(guò)雨水的"侵襲"，房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水就能一覽無(wú)遺。雨天看房時(shí)尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。

　　3 不看裝修看格局

　　購(gòu)買(mǎi)房屋最好是看空房子。因?yàn)榭辗孔記](méi)有裝修遮擋，也沒(méi)有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。如果客廳的門(mén)直接面對(duì)臥室，則私密性比較差。好格局的房子應(yīng)該有效地把各種功能區(qū)分開(kāi)來(lái)，如宴客功能、休息功能等。

　　4 不看裝潢看做工

　　好的裝潢都會(huì)讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此買(mǎi)房子的時(shí)候，購(gòu)房者必須要注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，而這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問(wèn)題，對(duì)這些細(xì)小處進(jìn)行修繕是很麻煩的事，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。一般來(lái)講，裝潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投資客買(mǎi)來(lái)的房源，其目的是低買(mǎi)高賣賺取差價(jià)，對(duì)這類房源要多加注意。

　　5 不看電梯看樓梯

　　不少商品房都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視?？匆幌率欠裼凶〖业亩逊e物、消防通路是否通暢。

　　6 不見(jiàn)房東見(jiàn)保安

　　可以和小區(qū)管理員或保安聊天。因?yàn)樗麄兪亲盍私庑^(qū)基本狀況的，有時(shí)他們比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知買(mǎi)家房屋的相關(guān)情況。從他們口中獲得所需的信息，有時(shí)還能成為買(mǎi)房與否的決定性因素。

　　7 不看家具看空屋

　　家具只是擺設(shè)，房屋才是主體，空屋最能體現(xiàn)真面目。

　　8 不看墻面看墻角

　　查看墻面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助購(gòu)房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對(duì)于墻面來(lái)說(shuō)更為重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。

　　9 不看窗簾看窗外

　　應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無(wú)對(duì)著別家的排氣孔。

　　10 不看冷水看熱水

　　如果要想知道水管是否漏過(guò)水，可以看水管周圍有沒(méi)有水垢、水有無(wú)泛黃。檢驗(yàn)浴缸時(shí)要先打開(kāi)水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看看排水系統(tǒng)是否正常。沒(méi)有熱水的房子一般有兩種情況：一是房子已經(jīng)很久都沒(méi)人住了，二是房子可能賣了很久都沒(méi)賣出去。

　　11 不看地上看屋頂

　　看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂里屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。

　　12 不看電器看插座

　　設(shè)計(jì)精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略

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