畢業(yè)季，很多年輕人找到工作喜歡在網(wǎng)上租房，雖然便捷，卻也有風(fēng)險(xiǎn)。那么，我們?cè)撊绾畏莉_呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　租房防騙小常識(shí)

　　1、房東情況查仔細(xì)。

　　承租房屋時(shí)，租房者對(duì)于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約，要查看其房產(chǎn)證與身份證，如果朋友代出租，還要看出租委托書(shū)、代租者的房產(chǎn)證、身份證，如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同。

　　2、家電、家具清點(diǎn)好。

　　租房者在承租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施，并且再檢查家電、家具的完好程度等，將其列入清單內(nèi)，注明如果出現(xiàn)故障維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。

　　3、認(rèn)真簽訂租賃合同。

　　簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款。

　　4、合同附件寫(xiě)清楚。

　　除了簽訂正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，白紙黑字有憑有據(jù)。

　　5、押金問(wèn)題看明白。

　　租房者在交納房屋押金時(shí)要與房主協(xié)商好，以免房主以房屋設(shè)施損壞來(lái)克扣租房者的押金。在簽合同時(shí)要注明租期滿后多少日內(nèi)在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，房主應(yīng)退還押金。

　　租房常見(jiàn)的騙局

　　1、騙取看房費(fèi)。

　　一些不法中介人員抓住您租房心切的心理，假稱(chēng)手上有符合您需求的好房源，但在看房前卻向您索要300元左右的看房費(fèi)或是信息費(fèi)。而正規(guī)的經(jīng)紀(jì)公司是免費(fèi)無(wú)償看房的，事前收取看房費(fèi)和信息費(fèi)的多為不法中介。

　　2、假房東。

　　一些人冒充假房東行騙，將租來(lái)快到期的房屋轉(zhuǎn)租，從中牟利。真正的房東卻要來(lái)收房，或者是串通好的其他租房者拿著合同也要入住，而此時(shí)假房東已卷款逃走。一定要警惕，租房時(shí)檢查好房東的身份證件及房產(chǎn)證件，確認(rèn)后再談租房各項(xiàng)事宜及費(fèi)用交易。

　　3、虛假?gòu)V告。

　　有些不法中介及其人員利用虛假?gòu)V告，宣傳一些地段好但租價(jià)卻較低的房屋以吸引租房者。等到租房者表示要租住相關(guān)房屋時(shí)，便以各種借口說(shuō)該房屋已經(jīng)租出去了，向租房者推薦其他房源，套取看房費(fèi)等。

　　4、假意免傭金。

　　許多不法房產(chǎn)中介公司模仿品牌經(jīng)紀(jì)公司，打著“免傭金”的口號(hào)招攬業(yè)務(wù)。等到租房者表示有意要租該類(lèi)房屋時(shí)，中介公司又以“免傭金”為由提高房屋租金，變相收取高額“傭金或其它費(fèi)用”，租房時(shí)一定要注意。

　　校園安全常識(shí)——上、下學(xué)

　　1.按規(guī)定時(shí)間到校，到校后立即到教室做好課前準(zhǔn)備。

　　2.放學(xué)時(shí)要以班為單位站隊(duì)下樓，不得私自提前或拖后。

　　3.放學(xué)時(shí)要隨隊(duì)離校，不得私自提前出校門(mén)或在校園停留。

　　4.出校門(mén)后直接回家，不得在路上停留、打鬧、游戲或做其它事情。

　　5.需要家長(zhǎng)接送的學(xué)生，如果放學(xué)時(shí)家長(zhǎng)未到，不要獨(dú)自回家，在電話通知家長(zhǎng)后在校園內(nèi)靜靜等候。

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2.個(gè)人租房防騙注意事項(xiàng)

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