眾所周知，想要租到一間好的房子，是很難的一件事情，而騙子也往往會利用租房實施詐騙，因此，學(xué)習(xí)租房防騙的攻略，是有必要的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租房防騙的攻略，希望能幫到你們。

　　租房防騙的攻略

　　一、保持理性清醒的頭腦

　　當(dāng)下正是租房旺季，很多人在找房時發(fā)現(xiàn)很多房子很快就被人租出去了，于是產(chǎn)生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有的房源出現(xiàn)，往往會采取不理智的行動，比如提前預(yù)付定金等。但是，這些看似的房源，有可能是騙子發(fā)布的虛假信息，不去實地看房就打款付錢很容易就上當(dāng)受騙。在租房時一定要時刻保持清醒理性的頭腦，切不要因為租房熱而忽略了防騙問題。雖然租房旺季租客比較多，但同樣，房源數(shù)量也比平時多，所以不用擔(dān)心租不到合適的房子。找房時保持理性才能輕松識破租房騙局。

　　二、勿貪

　　租房騙子在發(fā)布租房信息時往往會將出租信息寫的很誘人，比如圖片精美、價格明顯低于市場水平很多。如果貪圖，很容易就會上當(dāng)受騙。另外現(xiàn)在某些租房網(wǎng)站出現(xiàn)了很多圖美價廉的出租信息，其背后隱藏的是假房東騙取微信關(guān)注的騙局。一旦租客加微信，假房東要么是推銷產(chǎn)品，要么是騙取房租，騙人手法可謂是花樣百出。

　　三、未實勘不要付錢

　　出租信息描述的再好，圖片拍的再精美也只是一些表象而已，租房重要的事一定要實地看房驗房。房子的很多信息用文字是無法表現(xiàn)出來的，只有實地考察才能發(fā)現(xiàn)房子的具體情況。有些出租房子的人稱在外地而要求租客未看房先打款，這時一定不要相信。這很可能是騙子鉤織的虛假租房信息，目的就是為了騙取錢財。在沒有看到房子時，不要輕信任何關(guān)于房子的描述，也不要交納任何名義的費用。

　　四：書面材料是重中之重

　　租房子首先要注意查看房東的相關(guān)證明材料，比如房產(chǎn)證和身份證，沒有這些書面材料就要小心了。

　　租房常見的詐騙手段

　　一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費者購房與看房不實。

　　二、訂立霸王合同，消費者權(quán)益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。

　　三、違規(guī)操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù);有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

　　四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費用外，還收取所謂看房費、咨詢費等費用。

　　五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

　　六、無證“黑中介”騙取錢財。一些沒有固定經(jīng)營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發(fā)現(xiàn)便溜之大吉。

　　租房需要知道的事情

　　1. 合租是一件非常令人頭疼的事情——無論合租者的性別、年齡、性取向。對此，不解釋。

　　2. 租房的話，盡量不要找中介。租房3年以來我學(xué)會一個道理：永遠不要低估中介的無恥程度，找中介租房，就是你蛋疼生活的開始。

　　3. 租房最好的途徑是直接找房東，不過這一點可能需要耐心，原因有兩點，一是房東并沒有那么多，在網(wǎng)上發(fā)布租房信息的90%以上都是中介，二是房東一旦發(fā)布房源信息，馬上會被無數(shù)的中介纏上，要求代租其房子。

　　4. 一般來講家具家電越少的房子越便宜，越齊全的房子越貴。對于這一點，要會算賬。你要知道房租每便宜100元就相當(dāng)于一年省1200元。所以假如一個房子沒有空調(diào)租金1500/月，另一個房子有空調(diào)租金1800/月，你租哪個?你可能說沒有空調(diào)夏天根本沒法過，事實是租第一個房子一年下來要省3600元，用 這個錢買一個柜式空調(diào)，租完一年這個空調(diào)還是你的。

　　5. 驗房要仔細，房子有任何小毛病都要寫進交房單， 特別是從中介租房的時候，不然退房的時候就要扯皮。如果是從中介租房，那么交房時發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)如下情況請一定必須寫進房屋交割單：墻面上有任何污損、涂 鴉、裂痕、墻皮脫落;家具、灶臺、其他設(shè)施上的任何裂痕、損壞、污損;地板上的任何污損、損壞、裂痕、包括木地板的翹損等等;任何地方掉了一塊瓷磚、或者 瓷磚上有裂痕、污漬;其他諸如桌子腿不牢靠、衣柜門不好使、電器失靈等等。記得是任何毛病!任何毛病!詳情請參見后附的案例。

　　6. 租房是一件很煩人、很糾結(jié)的事情，也是你接觸這個繁瑣的社會的第一步，你必須戰(zhàn)勝它，因為你走上社會后會發(fā)現(xiàn)，自己在社會上獨立生活需要面對的煩事遠比租房糾結(jié)的多。

　　7. 租房有時候會花你很長時間，所以一般不要等到房子沒幾天就到期了才跑出去找房子，等到你房子到期無家可歸就杯具了。一般最好提前2周左右開始找房。

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