北京市住房補(bǔ)貼的政策是什么
北京是一個繁榮的城市因此房價(jià)也是非常昂貴的，政府為了減輕他們的生活壓力，進(jìn)而出臺了一系列的住房補(bǔ)貼政策。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北京市住房補(bǔ)貼的政策是什么相關(guān)資料，希望大家喜歡!
北京市住房補(bǔ)貼的政策
根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補(bǔ)貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機(jī)關(guān)住房制度改革實(shí)施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)和住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：
一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。
(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。
(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財(cái)政部門核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一)，全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財(cái)政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財(cái)政部門按一定比例核撥。
北京市住房補(bǔ)貼面積核定
1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積?？鄢娣e=(職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價(jià)規(guī)定購房實(shí)付房價(jià)款)÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價(jià)格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分?jǐn)傁禂?shù) 居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價(jià)購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租(購)價(jià)承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。
北京市住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
住房補(bǔ)貼提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為： 正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月，科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。
按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼，1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。
另外，無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼
住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補(bǔ)貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計(jì)入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個人所得稅。
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