深圳潮商東門的故事
深圳潮商東門的故事
潮商，是一個歷經(jīng)500多年依然生機勃勃的商幫，是全球最具影響力的華人商幫。那么深圳潮商東門的故事你知道嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的深圳潮商東門的故事，歡迎大家閱讀。
深圳潮商東門的故事之服飾盛宴
每天凌晨1時，當(dāng)整個城市都褪去喧囂的外衣時，東門白馬、駿馬、明華、耀華、新白馬等多個服裝市場卻燈火通明，即將進入最火熱的營業(yè)時間。白天的東門流動著潮男靚女，他們在這里購買潮服靚衣消費時尚;夜晚的東門卻聚集了穿著樸素的服裝商人，他們從這里將最新潮的服裝批發(fā)向全國，將時尚傳遞開來。
上世紀(jì)90年代后期，深圳還沒有一個成型的服裝集散地，一些服裝制造、銷售商家聚集到東門，逐漸形成規(guī)模。如今，這里已成為全國最大的服裝集散地之一，上千家經(jīng)營服裝的商鋪，年交易額超過100億元。
熟知東門的人都知道，東門藏龍臥虎，人不可貌相，有可能那個穿著拖鞋T恤、吃著盒飯的批發(fā)檔口老板，就是一個千萬、億萬富翁。“如今在東門做服裝批發(fā)生意的，每個月營業(yè)額超過百萬元的大有人在。”深圳市東門鴻展中心城董事長楊漢仕在東門曾投資了很多商鋪，在他的印象中，幾乎所有租他鋪位的生意人，經(jīng)商三五年后，都能住豪宅開名車。
由于臨近香港，相比廣州、東莞、中山等服裝制造集中地，深圳服裝更具有一種“國際范兒”，更潮流，國際上流行什么，深圳市場常常能夠首先做出反應(yīng)。改革開放以來，來自香港和國際潮流資訊的熏陶，令曾在東門賣服裝的生意人，開始有了品牌意識的覺醒。事實上，從在東門批發(fā)服裝、或者代理香港品牌起家，到建立自己品牌的服飾企業(yè)，成為引領(lǐng)時尚界的“大腕”比比皆是，包括大家熟知的百麗鞋、都市麗人內(nèi)衣、SKAP(圣伽步)等等。
深圳潮商東門的故事之白手起家
發(fā)達的服飾行業(yè)，僅僅是東門造富神話的一個縮影。
東門新白馬服裝市場總經(jīng)理朱舜告訴記者，東門巨大的人流，即使是小攤販，也能賺得盆滿缽滿。他清楚地記得，上世紀(jì)80年代末期，一位朋友在東門賣襪子，一年的營業(yè)額可以接近200萬元。
“其實很早之前就有人想出一本類似東門財富故事匯的書，但因為很多成功了的商界企業(yè)家，都不愿提及當(dāng)年卑微的出身，出書一事便擱置了。”朱舜所指“卑微出身”，是指企業(yè)家白手起家時在東門擺地攤當(dāng)小販的經(jīng)歷。
上世紀(jì)90年代末期以前，老街原有建筑尚未拆除，整個東門老街就是一個遠近聞名的“墟”，所有的生意人都是個體戶擺個小攤。84歲老人梁柏合是深圳知名的百年老字號“東生源”的第四代傳人，他見證了東門商業(yè)的歷史變遷。“每逢墟期，農(nóng)民就會從筍崗、梅林等地挑來花生、菠蘿等各種農(nóng)產(chǎn)品賣。改革開放以后，內(nèi)地物資相對短缺，這里流行賣香港貨，涉及衣服、化妝品、藥品、副食品等日用品。”
事實上，很多生意人掘到的“第一桶金”，就是從在東門賣各種農(nóng)產(chǎn)品或香港貨開始。坊間流傳深圳某百貨業(yè)“大腕”，其創(chuàng)始人的財富人生，其實就是從東門擺個小攤賣豬肉開始，并賺得盆滿缽滿，從此走上發(fā)家路，陸續(xù)開發(fā)了一系列地產(chǎn)項目，并利用深圳舊城改造的機會，迅速發(fā)展成為大型百貨連鎖上市公司;其中，以東門大型百貨為旗艦，并先后落子華強北、南山中心區(qū)等深圳繁華地段。
白手起家，市場觸覺敏銳，是東門生意人身上最大的特點。今年才39歲的楊漢仕已經(jīng)是東門鴻展中心城的老板，1998年大學(xué)畢業(yè)后，楊漢仕放棄了到廣告公司做設(shè)計，而是在東門九龍城租了一個條柜，賣起了珍珠奶茶和熱狗。
“做生意就是要創(chuàng)新，走在別人前面。當(dāng)時東門賣熱狗的人很少，我的生意很好。一天下來，我能賣300條熱狗，一個月收入也有七八千。”當(dāng)年，楊漢仕只有25歲。
后來，東門老街區(qū)改造，不少原有建筑拆除，東門聚集了很多臨時攤檔，也有小販賣熱狗，而且只賣1.5元，比楊漢仕3元的熱狗要便宜一半。于是，楊漢仕決定轉(zhuǎn)型，這一次，他又走在了別人前面。
“十幾年前，炒鋪的人很少，當(dāng)時也幾乎沒有地產(chǎn)中介，就連很多業(yè)主，對于手里物業(yè)的價值也稀里糊涂。”就這樣，楊漢仕走上了在東門“炒鋪”的發(fā)家路，最得意的一次，他聯(lián)手朋友，以1000多萬收購了九龍城20多個鋪位，在短短幾個月后，以翻倍的價格售出。
2007年，楊漢仕做出了一個驚人的決定：重金買下當(dāng)時經(jīng)營不善的鴻展廣場。“當(dāng)時鴻展負一樓是空的，很多人都不敢買。但是我覺得鴻展位于東門步行街核心地段，只要準(zhǔn)確定位，重新規(guī)劃，一樣能經(jīng)營好。”在目睹東門的女裝業(yè)態(tài)基本飽和，但是上檔次的餐飲業(yè)卻相當(dāng)匱乏的現(xiàn)狀后，2009年，楊漢仕將鴻展重新定位為美食城，并引進了星巴克、必勝客、肯德基、許留山等中外知名連鎖餐飲品牌，環(huán)境寬敞優(yōu)雅，一改東門擁擠低端的餐飲形象。這一次，楊漢仕又成功地走在了別人前面。時至今日，在東門經(jīng)商的人群里，像楊漢仕這樣白手起家的年輕人比比皆是，這些80、90后的草根創(chuàng)業(yè)者可能文化水平不高，生活甚至捉襟見肘，但是，憑借強烈的創(chuàng)業(yè)意識和致富欲望，他們義無反顧地投身到東門這座人才輩出的“商業(yè)大學(xué)”里;在東門一個小小的攤位，卻足以撐起一個大大的致富夢想。
深圳潮商東門的故事之造就潮商
提到東門，不能不說在東門舉足輕重的潮州人。據(jù)熟知東門的人介紹，熙熙攘攘的東門，70%左右的生意人都來自潮州。早年在東門發(fā)家、名氣最大的潮商莫過于黃茂如，目前東門幾棟知名商場的房東或“包租公”，也基本都是潮州人。
東門造就了一批又一批潮商。改革開放初期以來，東門就聚集著成千上萬來自潮州的個體攤販。楊漢仕記得，80年代在深圳，當(dāng)人們提到“潮州人”時，會不屑地嘴里嘟噥著：“賣菜的。”天道酬勤。漸漸地，人們對潮州人由漠視不屑，到興趣十足，到驚奇歆羨，再到仔細探究：潮州人咋的啦?這么富，這么會賺錢。
《清稗類鈔》農(nóng)商類潮人經(jīng)商篇這樣寫道：“潮人善經(jīng)商，窶空之子，只身出洋，皮枕氈衾以外無長物。受雇數(shù)年，稍稍謀獨立之業(yè)，再越數(shù)年，幾無不作海外巨商矣。尤不可及者，為商業(yè)之冒險進行之精神。”
在追逐財富的利益驅(qū)動下，潮州人養(yǎng)成了敢闖敢干敢吃苦敢為天下先的精神。經(jīng)商、賺錢好像是潮州人生命中最重要的部分。“吃苦耐勞、善于學(xué)習(xí)、靈活變通，善于交友，重情重義，潮州人天生就是做生意的料。”同樣來自潮州的楊漢仕如是總結(jié)。
在改革開放的時代背景下，在東門這片神奇的商業(yè)沃土上，潮州人的經(jīng)商奇才縱情施展，并一步步走向財富人生。
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