2016年注冊外資公司注冊地址要求
2016年注冊外資公司注冊地址要求
注冊外資公司在地址上面有哪些要求嗎?現(xiàn)如今如何注冊一家外資公司呢?小編為你帶來了“注冊外資公司地址”的相關(guān)知識，這其中也許就有你需要的。
外資企業(yè)注冊地址的要求
與海外公司注冊不同，中國大陸對于外資企業(yè)注冊地址的要求非常嚴格。外資企業(yè)必須租用正式的辦公樓作為公司注冊地址，且一間辦公室只能注冊一家公司。
1、所租賃或購買的辦公室(注冊地址)必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊地址的。
2、注冊地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊登記時，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件。
3、若租賃辦公室作為注冊地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。
4、與外資代表處注冊地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊地址可以是普通的商用辦公室。
5、外資公司申請登記時，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門(當?shù)氐姆慨a(chǎn)局)出具的房產(chǎn)登記信息查詢單。
外資公司注冊流程
1. 企業(yè)名稱預(yù)核準通知書;
2. 授權(quán)委托書;
3. 外商投資企業(yè)設(shè)立登記申請書(一式兩份原件);
4. 項目申請報告書(內(nèi)附提綱供參考，需由法定代表人或持有授權(quán)委托書的代理人簽字);
5. 企業(yè)章程(需由投資方法定代表人或持有授權(quán)委托書的代理人簽字);
6. 董事會成員名單;
7. 法定代表人及董事會成員委派書(附法定代表人及董事會成員有效合法的護照或身份證件復(fù)印件);
8. 法定代表人委派書(不設(shè)董事會的提交此項, 附法定代表人有效合法的護照或身份證件復(fù)印件);
9. 投資者的合法開業(yè)證明復(fù)印件，需附法定代表人證明函(原件)及其身份證明復(fù)印件; 外方投資者為自然人的需提供身份證明復(fù)印件，臺灣客商需提供臺胞證復(fù)印件;
10. 投資者開戶銀行出具的資信證明;
11. 環(huán)保部門審批意見 請申請者提前持投資計劃書、場地或土地使用證明、授權(quán)委托書以及申請書前往環(huán)保局申請批復(fù)，但本批復(fù)不能代替新公司取得營業(yè)執(zhí)照后須完成的〈環(huán)境影響評估報告〉(由新公司邀請專門的評估公司根據(jù)項目量身制定);
12. 企業(yè)場地落實證明或廠房租賃合同(需提供出租方產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明復(fù)印件);
13. 涉及照前行業(yè)許可的其它有關(guān)文件\證件。
注冊外資公司所需材料
1、投資人護照復(fù)印件(需在當?shù)刈龉C并由當?shù)卮?領(lǐng)事)使館認證);
2、投資方資信證明原件;
3、投資方承諾書及公司介紹;
4、設(shè)立申請書;
5、公司章程;
6、可行性研究報告;
7、公司董事會名單，董事會人員委派書及董事身份證明復(fù)印件;
8、進出口商品目錄;
9、擬設(shè)公司法人任職文件、身份證明復(fù)印件、簡歷、照片;
10、擬設(shè)公司財務(wù)人員身份證明和上崗證復(fù)印件及照片;
11、授權(quán)中方某人簽字的授權(quán)書(如果沒有，不用提交);
12、公司房屋租賃合同及房產(chǎn)證復(fù)印件;
注冊外資公司時需考慮的3點要素
一、外資公司注冊的名稱
在注冊一個外資公司只需要登記注冊中文名稱，然而客戶在國外使用的都是英文或者其他文字的名稱，如何將國外的外文名稱與在中國注冊的中文名稱有機結(jié)合起來顯得十分重要。
二、外資公司注冊地址
由于各區(qū)注冊外資企業(yè)的要求、退稅政策等有明顯的差異，因此，注冊地址選擇的好壞不僅直接涉及到企業(yè)可以享受的財政扶持政策和優(yōu)惠政策外，更為重要的是關(guān)系到企業(yè)的長期發(fā)展戰(zhàn)略。不過慶幸的是，現(xiàn)在也不乏專業(yè)的外資注冊公司，他們不僅為客戶提供一手的注冊公司相關(guān)政策法規(guī)，分析各區(qū)注冊外資公司的優(yōu)劣勢，結(jié)合客戶的需求制定最優(yōu)的方案，以便客戶可以取得長期的發(fā)展。
三、外資公司注冊資本
對于外資公司注冊資本的問題，小編想說的是不能一味在意注冊資本。在很多客商在初期，都很關(guān)心我國規(guī)定的注冊資本。然而隨著國家相關(guān)法規(guī)的改革，注冊資金由以往的實繳制改為認繳制，對于注冊資金的要求大大降低，但在實踐過程中，注冊資金過高可能會引起有關(guān)部門的嚴查，但倘諾注冊資本太低，則不能獲得審批部門通過，即使通過了，今后在銀行開戶、企業(yè)運作中也會遇到很多問題，導(dǎo)致最終不得不增資或者追加外債。
注冊地選自貿(mào)區(qū)有何優(yōu)勢(不分內(nèi)外資)
1、允許開設(shè)商業(yè)保理
允許融資租賃公司兼營與主營業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。在自貿(mào)區(qū)外，融資租賃公司是不能混業(yè)經(jīng)營的。在上海自貿(mào)區(qū)注冊融資租賃公司可以從事與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)。
2、可設(shè)立跨境專戶
自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)融資租賃公司可開立跨境人民幣專戶，向境外借取跨境人民幣貸款，跨境人民幣借款額度采取余額制管理。“央行關(guān)于支持上海自貿(mào)區(qū)擴大人民幣跨境使用的通知”規(guī)定：區(qū)內(nèi)非銀行金融機構(gòu)借用境外人民幣資金(按余額計)的上限不得超過實繳資本×1.5倍×宏觀審慎政策參數(shù)。借用期限1年(不含)以上。該政策有助于區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)獲得成本更低的資金，更具國際競爭力。
3、企業(yè)擔保
自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)融資租賃企業(yè)對外提供擔保的便利政策。“央行30條”規(guī)定：取消區(qū)內(nèi)機構(gòu)向境外支付擔保費的核準，區(qū)內(nèi)機構(gòu)直接到銀行辦理擔保費購付匯手續(xù)?！锻鈪R管理支持試驗區(qū)建設(shè)實施細則》規(guī)定：區(qū)內(nèi)企業(yè)提供對外擔保，可自行辦理擔保合同簽約，無需到外匯局申請辦理事前行政審批手續(xù)。區(qū)內(nèi)企業(yè)提供對外擔保時，不受擔保人和被擔保人凈資產(chǎn)比例、被擔保人盈利狀況及擔保人和被擔保人之間股權(quán)關(guān)聯(lián)條件的限制。
4、資金池
支持開展跨境人民幣雙向資金池、國內(nèi)、國際外匯主賬戶等本、外幣資金池業(yè)務(wù)。“央行關(guān)于上海自貿(mào)區(qū)擴大人民幣跨境使用的通知”規(guī)定：區(qū)內(nèi)企業(yè)可根據(jù)自身經(jīng)營和管理需要，開展集團內(nèi)跨境雙向人民幣資金池業(yè)務(wù)。《外匯管理支持試驗區(qū)建設(shè)實施細則》規(guī)定：區(qū)內(nèi)企業(yè)已開立的境內(nèi)外幣資金池賬戶、國際貿(mào)易結(jié)算中心專用賬戶名稱統(tǒng)一改為國內(nèi)外匯資金主賬戶，功能并入國內(nèi)外匯資金主賬戶;符合條件的區(qū)內(nèi)企業(yè)可根據(jù)經(jīng)營需要，開立國際外匯資金主賬戶。
5、外匯結(jié)匯
自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)的外商融資租賃企業(yè)的外匯資本金實行意愿結(jié)匯?！锻鈪R管理支持試驗區(qū)建設(shè)實施細則》規(guī)定：區(qū)內(nèi)外商投資企業(yè)的外匯資本金實行意愿結(jié)匯。結(jié)匯之后的資金要放到對應(yīng)的人民幣專用賬戶，這個賬戶是受監(jiān)管的，資金使用必須有真實、合理的用途。
6、貨款支付
自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)融資租賃項目貨款支付的便利政策。《試驗區(qū)境內(nèi)外租賃服務(wù)外匯管理操作規(guī)程》規(guī)定：允許試驗區(qū)內(nèi)融資租賃項目公司從境外購入飛機、船舶和大型設(shè)備并租賃給承租人時，憑合同、商業(yè)單證等材料辦理付匯手續(xù)。租賃給境外承租人的，外匯局可按照無關(guān)單外匯支付方式進行核查。
7、境外放款業(yè)務(wù)
《試驗區(qū)境內(nèi)外租賃服務(wù)外匯管理操作規(guī)程》規(guī)定：融資租賃類公司開展對外融資租賃業(yè)務(wù)時，不受現(xiàn)行境內(nèi)企業(yè)境外放款額度限制。融資租賃類公司可直接到所在地銀行開立境外放款專用賬戶，用于保留對外融資租賃租金收入。該賬戶內(nèi)的外匯收入需結(jié)匯時，融資租賃類公司可直接向銀行申請辦理。
8、審批權(quán)限下放
自貿(mào)區(qū)內(nèi)融資租賃公司審批權(quán)限下放，由自貿(mào)試驗區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局負責審批3億美金以下注冊資本的外資融資租賃公司。
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