2016北京住宅注冊(cè)公司
2016北京住宅注冊(cè)公司
在北京的朋友想用住宅來(lái)注冊(cè)公司，但是不知道可不可行，看完學(xué)習(xí)啦小編整理的2016北京住宅注冊(cè)公司后你就會(huì)明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!
2016北京住宅注冊(cè)公司
住宅可以注冊(cè)公司嗎?
有不少的投資人在北京注冊(cè)公司會(huì)遇到一個(gè)比較頭痛的問(wèn)題就是沒(méi)有公司注冊(cè)地址，根據(jù)公司法規(guī)定注冊(cè)公司基本上要符合幾個(gè)條件：
1、法人身份證原件。2、公司名稱。3、注冊(cè)資金。4、公司注冊(cè)地址。往往前面的123條我們都可以符合，尤其是外地的朋友想要在北京注冊(cè)公司注冊(cè)地址就是一大困擾，有好多的朋友問(wèn)我我在北京買了房子可是工商不給我注冊(cè)怎么辦啊!
在2008年北京市工商局針對(duì)這樣的事情對(duì)住宅樓放寬了條件如符合一下條件的就可以注冊(cè)公司:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定，(備注：80%的業(yè)主簽字證明)為加強(qiáng)企業(yè)、個(gè)體工商戶住所的登記管理，根據(jù)國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，為加強(qiáng)對(duì)企業(yè)個(gè)體工商戶住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的登記管理，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下。一、企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊(cè)地址)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》;
(二)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開(kāi)業(yè))或住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
(三)在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊(cè)地址是住宅。請(qǐng)您在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)
2016年公司注冊(cè)流程步驟
1.辦理企業(yè)名稱核準(zhǔn)
第一步：咨詢后領(lǐng)取并填寫《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》、《投資人授權(quán)委托意見(jiàn)》，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料;
第二步：遞交《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)》、投資人身份證、備用名稱若干及相關(guān)材料，等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果;
第三步：領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》。
2.確定公司住所
租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：
(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。
(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
(4)房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件。
(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
(6)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及所在地居民委員會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
3.形成公司章程
可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名，并署名日期。
4.申請(qǐng)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照
時(shí)限：受理后5個(gè)工作日可領(lǐng)取執(zhí)照。
有限責(zé)任公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件：
(1)《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》(內(nèi)含《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》、《單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名錄》、《自然人股東(發(fā)起人)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《投資者注冊(cè)資本(注冊(cè)資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格);
(2)公司章程(提交打印件一份，請(qǐng)全體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章);
(3)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告;
(4)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱投資人名錄表》;
(5)股東資格證明;
(6)《指定(委托)書(shū)》;
(7)經(jīng)營(yíng)范圍涉及前置許可項(xiàng)目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。
5.刻公章
憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。
6.辦理代碼證
企業(yè)法人代碼登記辦事機(jī)構(gòu)：質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理
時(shí)限：受理后4個(gè)工作日
提供材料：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;
(2)單位公章;
(3)法人代表身份證原件及復(fù)印件(非法人單位提交負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件);
(4)集體、全民所有制單位和非法人單位提交上級(jí)主管部門代碼證書(shū)復(fù)印件; (5)單位郵編、電話、正式職工人數(shù);(6)經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。
7.辦理稅務(wù)登記證書(shū)
辦理事項(xiàng)：稅務(wù)登記(自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理)
辦理地點(diǎn)：稅務(wù)登記機(jī)關(guān)窗口
提供材料：“個(gè)體經(jīng)濟(jì)”可不報(bào)送以下的⑵、⑷、⑸項(xiàng)材料
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;
(2)企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件及復(fù)印件;
(3)法人代表身份證原件及復(fù)印件;
(4)財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件;
(5)公司或企業(yè)章程原件及復(fù)印件;
(6)房產(chǎn)證明或租賃協(xié)議復(fù)印件;
(7)印章;
(8)從外區(qū)轉(zhuǎn)入的企業(yè)，必須提供原登記機(jī)關(guān)完稅證明(納稅清算表);
(9)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它有關(guān)材料。
8.開(kāi)設(shè)企業(yè)基本帳戶
憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本、稅務(wù)登記證正本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及法人身份證、公章、財(cái)務(wù)專用章、法人章，去銀行開(kāi)立基本帳戶。開(kāi)好基本帳戶去原驗(yàn)資銀行辦理驗(yàn)資戶銷戶。
現(xiàn)在公司注冊(cè)資金是多少
注冊(cè)資本
公司注冊(cè)資本的增減
根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，我國(guó)按照資本確定、資本維持、資本不變?nèi)瓌t，要求公司必須保持注冊(cè)資本的相對(duì)穩(wěn)定，同時(shí)對(duì)公司增加或減少注冊(cè)資本規(guī)定了具體的條件和程序。
公司增加注冊(cè)資本
公司增加注冊(cè)資本是指在公司成立后，經(jīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議，依法定程序在原有注冊(cè)資本的基礎(chǔ)上予以擴(kuò)大，增加公司實(shí)有資本總額的法律行為。
有限責(zé)任公司增加注冊(cè)資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡(jiǎn)單;股份有限公司可以通過(guò)發(fā)行新股來(lái)增加注冊(cè)資本，也可以將公積金轉(zhuǎn)為注冊(cè)資本，情況比較復(fù)雜。下面主要介紹一下股份有限公司增加注冊(cè)資本的程序和要求。
(一)由股東大會(huì)作出決議。股份有限公司增加注冊(cè)資本，應(yīng)由董事會(huì)擬訂增資方案并提交股東大會(huì)，由股東大會(huì)決議通過(guò)。決議內(nèi)容應(yīng)包括新股種類及數(shù)額、新股發(fā)行價(jià)格、新股發(fā)行的起止日期、向原有股東發(fā)行新股的種類及數(shù)額。
(二)增量發(fā)行新股應(yīng)符合法定條件。公司公開(kāi)發(fā)行新股應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(1)具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu); (2)具有持續(xù)盈利能力，財(cái)務(wù)狀況良好;(3)3年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無(wú)虛假記載，無(wú)其他重大違法行為;(4)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。上市公司非公開(kāi)發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件，并報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。
(三)發(fā)行新股須進(jìn)行審批。股東大會(huì)作出發(fā)行新股的決議后，董事會(huì)必須報(bào)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。
(四)進(jìn)行公告。公司經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行新股時(shí)，必須公告新股招股說(shuō)明書(shū)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附表。
(五)公積金轉(zhuǎn)增資本。股份有限公司經(jīng)股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，按股東原有股份比例派送新股或增加每股面值。但法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊(cè)資本的15%。
(六)變更登記。公司增加注冊(cè)資本后，應(yīng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
公司減少注冊(cè)資本
公司減少注冊(cè)資本是指公司成立后，經(jīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議，依法定程序使其注冊(cè)資本在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行削減的法律行為。其法定程序如下：
(一)公司權(quán)力機(jī)構(gòu)作出決議或決定。公司減少注冊(cè)資本，在有限責(zé)任公司，須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東決議通過(guò); 在國(guó)有獨(dú)資公司，必須由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定，其中，重要的國(guó)有獨(dú)資公司的減資，由國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審核后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。在股份有限公司，須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東決議通過(guò)。
(二)編制表冊(cè)。公司決議減少注冊(cè)資本時(shí)，董事會(huì)必須編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。
(三)通知和公告。應(yīng)當(dāng)注意的是，就增加注冊(cè)資本這一事項(xiàng)，公司不必通知和公告?zhèn)鶛?quán)人，但當(dāng)公司減少其注冊(cè)資本時(shí)，應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊(cè)資本決議之日起10日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書(shū)之日起30日內(nèi)，未接到通知書(shū)的自第一次公告之日起45日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。
(四)進(jìn)行變更登記。公司減少注冊(cè)資本時(shí)，公司章程原定的注冊(cè)資本發(fā)生變化，須向原公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理登記時(shí)虛報(bào)注冊(cè)資本的，責(zé)令改正，處以虛報(bào)注冊(cè)資本金額5%以上15%以下的罰款。股份有限公司通過(guò)收購(gòu)本公司股票的方式減少注冊(cè)資本的，必須在10日內(nèi)注銷該部分股份，并依照法律、行政法規(guī)辦理變更登記并公告。
公司減少資本后的注冊(cè)資本不得低于法定的最低限額。
看了2016北京住宅注冊(cè)公司的人還看了：
2.2016北京車牌搖號(hào)新規(guī)定及申請(qǐng)流程全攻略