租房注冊公司有風(fēng)險最新解讀
租房注冊公司有風(fēng)險最新解讀
現(xiàn)在幾乎每一天都有人在注冊公司，但是出租房子給別人注冊公司是不是有風(fēng)險呢？注冊公司有什么相關(guān)的流程要走的？看完小編整理的注冊公司地址要求后你就會明白了！
租房注冊公司有沒有風(fēng)險
答：是有一些風(fēng)險，但是可以簽出租房屋合同協(xié)議
最新公司注冊流程
注冊公司需要提供的資料及流程費(fèi)用：
1、核名：到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”，填寫你準(zhǔn)備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。這一步的手續(xù)費(fèi)是30元。 (30元可以幫你檢索5個名字，很多名字重復(fù)，所以一般常見的名字就不用試了，免得花冤枉錢。核名通過后，打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。
2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。
簽訂好租房合同后，還要到稅務(wù)局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復(fù)印件。(2014年3月1號后申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。)
3、編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了，章程的最后由所有股東簽名。
4、到工商局現(xiàn)場辦理營業(yè)執(zhí)照，帶齊以下資料!
?、俟驹O(shè)立申請書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);
②公司章程(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);
?、鄱路ㄈ吮O(jiān)事任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);
④總經(jīng)理任免書(可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);
?、萑w股東法人身份證原件;
?、廾Q預(yù)先核準(zhǔn)通知書(公司注冊流程及費(fèi)用的第一步已打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書)。
4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財(cái)務(wù)章，正規(guī)的章是到公安分局備案過有刻章卡的;(1-2個工作日)。
5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證;(1個工作日)
6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國稅或地稅分局辦理稅務(wù)登記證;(1個工作日)
一般注冊公司的要求
1、公司注冊地址要求
公司注冊地址與一般的個體工商戶的要求是不同的，公司注冊地址必須是辦公性質(zhì)的，住宅是不能作為注冊地址之用的。注冊公司在辦理工商注冊登記及稅務(wù)登記時，需提供注冊地址的房產(chǎn)證復(fù)印件及租賃協(xié)議。
2、公司注冊資本要求
取消最低注冊資本
特殊行業(yè)需符合行業(yè)最低注冊資本要求，注冊國際貨運(yùn)代理公司必須符合注冊資本最低500萬元人民幣的要求。
股東有繳納注冊資本的義務(wù)，注冊資本必須經(jīng)過會計(jì)師事務(wù)所的驗(yàn)證后，方能登記入工商注冊信息。
3、公司經(jīng)營范圍要求
在注冊公司，公司經(jīng)營范圍須寫在營業(yè)執(zhí)照上。普通的產(chǎn)品銷售及咨詢服務(wù)可以直接寫入經(jīng)營范圍，但特殊行業(yè)或產(chǎn)品需辦理行業(yè)許可證后，方能寫入經(jīng)營范圍。比如，酒類銷售就需辦理酒類批發(fā)許可證。
4、公司股東、法人代表要求
公司股東、法定代表人必須有身份證，且在工商及稅務(wù)系統(tǒng)中無不良記錄。關(guān)于這股東等的詳細(xì)要求規(guī)定，可參考工商局的《企業(yè)告知承諾書》。
5、財(cái)務(wù)人員要求
公司注冊完成后，每個月需做帳和報稅，因而在辦理稅務(wù)登記時，需提供財(cái)務(wù)人員身份信息。在發(fā)票購買時，需辦理“發(fā)票管理員證”。
公司注冊完成后，還需開設(shè)公司基本帳戶及納稅帳戶。
公司注冊的一些基本要素
(一)股東符合法定人數(shù);有限責(zé)任公司由五十個以下股東出資設(shè)立。
(二)股東出資達(dá)到法定資本最低限額;2人有限制為3萬以上，公司全體股東的首次出資額不得低于注冊資本的百分之二十，也不得低于法定的注冊資本最低限額，其余部分由股東自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。一人有限公司最低注冊資本為10萬，需一次繳足。
(三)股東共同制定公司章程;
(四)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);
(五)有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。
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