承包山林種植怎么樣
承包山林種植怎么樣
想要承包一座山林搞種植，大家覺得怎么樣?覺得山林種植的發(fā)展前景如何?以下是學習啦小編給大家?guī)沓邪搅址N植的發(fā)展前景，以供參閱。
承包山林種植怎么樣
問：我想回家做承包山林養(yǎng)殖，多種資源想結(jié)合，例如養(yǎng)雞種茶樹 果樹等，不知道有些什么好的東西搭配，發(fā)展立體經(jīng)濟產(chǎn)生更高的價值。
答：國家允許個人承包山林的
一般情況下農(nóng)村土地所有權(quán)歸村集體所有，其他土地歸國家所有，承包只是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不是所有權(quán)轉(zhuǎn)移，所以是可以承包的，《土地管理法》、《物權(quán)法》、以及相關(guān)規(guī)范性文件都有規(guī)定，就不詳列了
承包人的義務(wù)是妥善使用承包的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面。這不僅要求承包人不得在承包土地上蓋房、建窯、建墳，不準進行掠奪性經(jīng)營;而且還要求承包人根據(jù)土地的條件，合理使用，保存、改良土地，提高地力。
此外承包人承包土地以后，獨立進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，除了發(fā)生不可抗力承包人承擔的交付約定數(shù)額的承包收益的義務(wù)可以減免外，對于在生產(chǎn)經(jīng)營中的其他各種風險概由承包人自己承擔。
如果你想要承包，應(yīng)該去村委會問一問，當?shù)貞?yīng)該有相關(guān)政策的規(guī)定，還有就是去土地管理局咨詢，具體手續(xù)到那時村委會和管理部門會告訴給你。
關(guān)于開墾荒地的批準程序，《土地管理法》及其實施條例對開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和漁業(yè)生產(chǎn)進行了規(guī)定。即“一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準;開發(fā)600公頃以上的，報國務(wù)院批準”。對于開發(fā)農(nóng)民集體所有的荒山、荒地，《土地管理法》未做規(guī)定。但2003年3月1日實施的《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
承包山林種植5個最佳方案
承包山林種植最佳方案：純種植樹木
大部分的山林地每畝每年租金只有幾十塊錢，但種植上名貴的樹，經(jīng)過十幾年后產(chǎn)出的價值大大超乎他人的想象。特種樹木或選擇觀賞性的灌木每顆樹木往往就是幾百幾千塊錢的價值，市場需求強烈，主要生長周期長，往往需要8年10年樹木才可成型。適合進行長期的投資?？煞N植的樹木品種比如：檀木、黃花梨、紅木、銀杏、梧桐、楊、柳。。。
承包山林種植最佳方案：山林地包裝后進行抵押貸款
是的，你沒看錯，山林地可抵押貸款。目前在政策上農(nóng)用地、集體用地都無法進行抵押貸款。而林地是唯一一種可到銀行進行抵押貸款的農(nóng)地。
7月18日，銀監(jiān)會與國家林業(yè)局聯(lián)合印發(fā)了 《關(guān)于林權(quán)抵押貸款的實施意見》(銀監(jiān)發(fā) 〔2013〕32號，以下簡稱《意見》)，明確提出林農(nóng)和林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以用承包經(jīng)營的商品林做抵押，從銀行貸款用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，實現(xiàn)了林業(yè)資源變資本的歷史性突破。
《意見》提出，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)遵循依法合規(guī)、公平誠信、風險可控、惠農(nóng)利民的原則，探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種，加大對林業(yè)發(fā)展的有效信貸投入，促進林業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，這是集體林權(quán)制度改革后續(xù)配套政策的一個突破。
對于林權(quán)抵押貸款中普遍存在的抵押范圍偏窄，貸款期限與林業(yè)生產(chǎn)周期不匹配的問題，《意見》均進行了明確的規(guī)定。林權(quán)抵押貸款重點滿足林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、森林資源培育和開發(fā)、林產(chǎn)品加工及借款人其他生產(chǎn)、生活相關(guān)的資金需要;銀行業(yè)金融機構(gòu)要根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、信用狀況和貸款用途等因素合理協(xié)商確定林權(quán)抵押貸款的期限，貸款資金用于林業(yè)生產(chǎn)的，期限要與林業(yè)生產(chǎn)周期相適應(yīng)。的生產(chǎn)經(jīng)營周期、信用狀況和貸款用途等因素合理協(xié)商確定林權(quán)抵押貸款的期限，貸款資金用于林業(yè)生產(chǎn)的，期限要與林業(yè)生產(chǎn)周期相適應(yīng)。
山林地的地塊價值都不一樣，往往承包幾百萬的山林地進行精心的包裝后可迅速升值可貸到幾千萬。這幾千萬可讓山林地更好的運作，或去做更多的投資價值的項目。
承包山林種植最佳方案：休閑農(nóng)莊
休閑農(nóng)莊是鄉(xiāng)村旅游的一種類型是以農(nóng)民為經(jīng)營主體，鄉(xiāng)村民俗文化為靈魂，城市居民為目標的一種休閑旅游形式。對城市居民而言，觀光旅游產(chǎn)品雖然占很大比例，但正在向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變。因此，越來越多的休閑農(nóng)莊在市場是出現(xiàn)，滿足用戶的休閑旅游需求，市場潛力巨大，更多的數(shù)據(jù)表明更多的城鎮(zhèn)居民在周末的時候都會前往郊外農(nóng)莊風景區(qū)度假，在搞休閑農(nóng)莊的時候，要注意重點推出休閑度假、親水體驗等旅游產(chǎn)品，同時要加強旅游產(chǎn)品的可參與性。
承包山林種植最佳方案：家庭農(nóng)場
家庭農(nóng)場，一個起源于歐美的舶來名詞，在中國，它類似于種養(yǎng)大戶的升級版，通常定義為：以家庭成員為主要勞動力，從事農(nóng)業(yè)規(guī)?；⒓s化、商品化生產(chǎn)經(jīng)營，并以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。頻出的食品安全事件以及霧霾天氣，一再刺激著公眾的神經(jīng)，安全健康的有機農(nóng)產(chǎn)品是人們所亟需的。當中央一號文件明確提出“家庭農(nóng)場”概念后，在資本的催生下，農(nóng)業(yè)的大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒊蔀榭赡?。辦家庭農(nóng)場的優(yōu)點在于投資穩(wěn)，成本低;市場龐大;農(nóng)莊特色明顯;競爭小、易成功;國家支持、稅收減免;目前從中央到各省市都有大量農(nóng)業(yè)扶持資金，涉及到8-10個部門，項目多，資金多。
效益分析：
農(nóng)場僅需先投入養(yǎng)殖項目就可帶出其它創(chuàng)業(yè)項目，投入少，但效益極大，年利可達100萬元。
1、餐飲：專營山珍野味及綠色、無污染的蔬菜、水果，收費又低廉，每天中午、晚上合計最少接待6桌，每桌按600元，則一年收入130-150萬。
2、狩獵：這是最富刺激和吸引人的項目，能把人們征服自然的本能激發(fā)出來，一般人
需連續(xù)獵獲5-10只獵物才過癮，每人按3只算，一天最少接待10人，每只獵物90元計(含服務(wù)費)，年收入98.5萬元。投資僅需在一塊大荒地上用魚網(wǎng)罩起來，放入野雞、野兔、鷓鴣等動物即可。
3、每天零售野味、標本、水果、蔬菜按800元計，一年收入29.2萬。
以上收入累計約260萬元，由于產(chǎn)品大都自產(chǎn)，利潤38%以上，約可獲利 100萬元。這還不包括：①黃金周、雙休日、元旦、春節(jié)等游客高峰期的收入。②門票及各種參與性比賽項目的收入。只要小型農(nóng)莊辦出特色，最保守年利潤50萬元，而啟動資金僅需100多萬元。
承包山林種植最佳方案：地塊倒賣差價
目前越來越多的人關(guān)注山林地，價格還處于不透明，地塊價格差異大。往往在土地資源網(wǎng)流轉(zhuǎn)一塊土地，什么都不管它，過幾年后資產(chǎn)就升值了好幾倍了。而且不想國有用地一樣閑置一年必須收回?？砷L期閑置，等到合適的價格就可直接出售，適合投機行為。
承包山林種植模式
1.林-糧(油)模式。前3年在林下種植小麥、大豆、花生、棉花、綠豆等低稈作物，間作作物要與林木保持一定距離，一般50厘米以上，以免過多地損傷幼樹根系和競爭土壤水分，這樣樹木的生長發(fā)育不受影響。
致富典型：重慶市銅梁縣太平鎮(zhèn)在發(fā)展林下經(jīng)濟工作中，組織農(nóng)民在新造的林地里間種黃豆等矮稈經(jīng)濟作物800多畝，既充分利用了林間空地，又增加了經(jīng)濟收入。每畝可收黃豆150千克，增加經(jīng)濟收入500多元。
2.林一菌模式。在林下建涼棚種植木耳、平菇、香菇、草菇和雞腿菇等食用菌，投資少，收益好。此外，食用菌收獲后的廢菌包經(jīng)過處理又是林地上好的有機肥。
致富典型：廣西容縣大力扶持發(fā)展“林下種菌”，2009年該縣僅自良、浪水兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的野生紅菇年產(chǎn)量就達7萬多千克，產(chǎn)值3500多萬元。
3.林-菜模式。根據(jù)林間光照程度和蔬菜的喜光性選擇種類。也可根據(jù)兩者的生長季節(jié)差異選擇品種。冬春季在林下種植大蒜、圓蔥等，夏秋季在林下套種冬瓜和南瓜等。效益可觀。
致富典型：重慶市巫山縣的農(nóng)戶在柑橘、脆李、桃子等樹行間或樹下種植豌豆胡豆，取得了較好經(jīng)濟效益。
4.林-藥模式。在林間空地上間種較為耐蔭的白芍、金銀花、薄荷、黃芪、沙參、百合、薏米、大青葉、丹參、白術(shù)等，不但可增加收入，還有利于改良林地土壤理化性質(zhì)，增加肥力，促進林木生長。
致富典型：近年來，河北省臨漳縣臨漳鎮(zhèn)東五岔口村靠林下種植中藥材大賺了一把，昔日的不毛之地成了帶動全村增收的聚寶盆，僅此一項收入，全村年經(jīng)濟效益就增加近700萬元，戶均增收1.8萬元。
5.林一草模式。在郁閉度80%以下的林地?？煞N植紫花、苜蓿、黑麥草等優(yōu)質(zhì)牧草，可出售優(yōu)質(zhì)牧草，也可放養(yǎng)畜禽。還可以在林下種植適宜園林綠化的草坪。
致富典型：重慶市云陽縣黃石鎮(zhèn)的肉牛養(yǎng)殖大戶李中友租借了大片的林地，種植牧草近500畝。一畝林地套種牧草，減掉成本，可年獲利120～150元，也就是說，500畝牧草每年可節(jié)約養(yǎng)殖成本6萬元。
6.林一禽模式。在林下放養(yǎng)或圈養(yǎng)雞、鴨、鵝等禽類，每畝可投放60～100只。林下的草木、昆蟲可補充雞鴨鵝的飼料，雞鴨鵝的糞便經(jīng)過處理可作林地的肥料。的程昌良于2008年帶著自己14年打拼賺的血汗錢，回到家鄉(xiāng)重慶江津創(chuàng)業(yè)，從事“林下養(yǎng)雞”。2010年全年出欄15萬余只，銷售金額達800余萬元。
7.林一畜模式。在樹林里種牧草，在林下飼養(yǎng)肉牛、奶牛、野兔、羊等家畜，家畜糞便作樹林的肥料，這種模式既節(jié)藥飼料成本，畜禽又長得好，林地也不缺肥料，值得推廣。
致富典型：廣西貴港瓦塘鄉(xiāng)福新村的譚振旺利用林下養(yǎng)殖野山豬。成群結(jié)隊的山豬或在林間追逐，或在草叢中覓食。2010年，出售商品野山豬550頭，產(chǎn)值165萬元，利潤達到40萬元。
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