建筑行業(yè)怎么創(chuàng)業(yè)
建筑行業(yè)就是一個圍繞建筑的設計、施工、裝修、管理而展開的行業(yè)，包括建筑業(yè)本身及與之相關的裝潢、裝修等等。下面學習啦小編就為大家解開建筑行業(yè)怎么創(chuàng)業(yè)，希望能幫到你。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法
熏到2020年中國建筑物面積將由目前的400億平方米增長到700億平方米，而目前現(xiàn)有的400億平方米的建筑物當中，達到國際標準能耗的建筑物可能少于1億平方米，大量建筑物沒有有效地利用能源。據(jù)媒體報道，國家發(fā)改委、住建部正在加緊制定“綠色節(jié)能建筑行動方案”，計劃將在“十二五”期間對5.7億平方米建筑進行節(jié)能改造，并且在城鎮(zhèn)及農(nóng)村新建綠色建筑共11億平方米。業(yè)內(nèi)專家表示，如果達到上述目標，將帶來近萬億的市場機會。這無疑將在未來形成一個巨大的上下游市場，包括帶動新型建材、新能源、節(jié)能服務等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：加強政府引導力度
作為一個民眾認知度并不高的行業(yè)，許多人在認識上對綠色建筑還存誤區(qū)，一般會認為，綠化搞得不錯，或者有個屋頂花園的建筑就是綠色建筑，其實這只是“綠色”的表征，沒有深入了解到“節(jié)能”的本質(zhì)。綠色建筑是指在全壽命周期內(nèi)最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。
上海市建筑學會生態(tài)建設專業(yè)委員會主任錢振華博士在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時指出，綠色建筑整體概念的推廣很重要。“首先要去除人們對綠色建筑認識上的誤區(qū)，要整體地推廣綠色建筑的概念，而不應該夸大某一部分。作為建筑的使用者，居民也是綠色產(chǎn)業(yè)重要的參與者之一，缺乏了居民的節(jié)能意識，就會導致類似于開著窗子吹空調(diào)這樣浪費能源的情況出現(xiàn)。那么，建筑的節(jié)能設計再優(yōu)秀，也無濟于事。”
錢振華強調(diào)，不能只是為了宣傳而宣傳，更要營造一個推廣綠色建筑的社會環(huán)境，加強政府的引導力度，推行更多具有實際操作性的鼓勵措施。
近年來，在節(jié)能減排合同能源管理問題上，雖然從中央到地方，每一級政府都出臺了通知或者實施辦法，然而在關鍵點上毫無操作性。政策上規(guī)定銀行要對部分節(jié)能產(chǎn)業(yè)大力扶持、優(yōu)先貸款，但在實際情況中，仍然是銀監(jiān)會說了算。對于企業(yè)來說，某些政策無異于畫餅充饑。如果沒有政府部門切實的鼓勵支持，這一切都只是看上去很美。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：綠建標準沒問題
行業(yè)監(jiān)管要努力跟進
有人質(zhì)疑說我國的建筑節(jié)能標準僅相當于德國上世紀90年代中期的水平，是否太過落后?
錢振華認為，從整體來看，綠色建筑評價標準總的要求并不低，包含節(jié)能標準在內(nèi)的六大方面要素甚至接近于美國的LEED標準。但評價標準畢竟不是建筑規(guī)范，新政策的出臺，無疑會鼓勵更多的企業(yè)加入到綠色建筑市場中來，這就難免會導致業(yè)內(nèi)的企業(yè)魚龍混雜。同時，處于綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈不同地位的企業(yè)，其參與熱情與積極性是不同的。技術性企業(yè)有開發(fā)新技術新產(chǎn)品的熱情與能力，但是投資者與開發(fā)商未必愿意為新技術埋單。出于企業(yè)的逐利本性，也囿于業(yè)內(nèi)的一些不良規(guī)則，綠色建筑很有可能被僅僅當做是一個環(huán)保賣點、營銷手段。這就要求綠色建筑評價體系的加強與完善，國家在培養(yǎng)相關專業(yè)人才上必須加大力度。更重要的是，應該引入包括企業(yè)代表、專業(yè)評價師以及政府專員的三方監(jiān)管措施，質(zhì)量的追蹤監(jiān)測也要深入持續(xù)。
作為國內(nèi)較早開始關注綠色建筑行業(yè)的房地產(chǎn)集團——萬科公司對本報稱，企業(yè)針對綠色項目做的品牌營銷從另一個方面講也是一種以客戶為導向的對綠色建筑的普及和推動，只有客戶對綠色建筑的認可才是其發(fā)展的源動力。而政府在給予相關企業(yè)補助的同時，一定要做到信息公開透明，使客戶真正享受到高品質(zhì)的綠色建筑產(chǎn)品。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：舊建筑節(jié)能改造
政府應該提供監(jiān)測數(shù)據(jù)
對于綠色產(chǎn)業(yè)中的舊建筑節(jié)能改造，錢振華表示，可以從建筑圍護的保溫遮陽、節(jié)能門窗的更換、玻璃涂膜、高能耗設備的更換、用能系統(tǒng)運行的優(yōu)化管理和新能源的利用等方面著手。更為重要的是，這些技術的推廣和應用，要從政府層面加強引導和鼓勵，并將關鍵的監(jiān)測數(shù)據(jù)提供給節(jié)能企業(yè)。
業(yè)內(nèi)人士認為，雖然舊建筑節(jié)能改造更多的是按照市場規(guī)律在運行，但政府應該運用它的無形之手來進行推動。對于用能、用水、用材等方面的監(jiān)測與管理，政府的數(shù)據(jù)平臺有必要對得出的數(shù)據(jù)進行匯總。最為關鍵的是，政府應該將搜集到的數(shù)據(jù)提供給節(jié)能企業(yè)，而不應該將數(shù)據(jù)束之高閣。這樣一來具有技術專長的企業(yè)就能通過數(shù)據(jù)，知道自己在哪些方面存在不足，進而對自身進行改造和提升。有些節(jié)能措施的推廣或者資源的再利用，不是通過甲方乙方就能解決的。比如說熱電聯(lián)供，牽涉到不同行業(yè)、不同企業(yè)，需要政府以一個協(xié)調(diào)者的身份參與其中。而對于達不到要求的企業(yè)，政府應該有指令性地下達整改要求，然后通過市場手段來達到所要的目標，最主要是形成一套完整的機制。
建筑行業(yè)創(chuàng)業(yè)的方法：術業(yè)有專攻
不必過于擔心外企搶市場
市場機會的增加，也誘使國際上智能化建筑行業(yè)的大佬們爭相發(fā)力，西門子、霍尼韋爾、施耐德等外資企業(yè)紛至沓來，力圖盡早搶占市場。對此，錢振華認為，國外企業(yè)的技術優(yōu)勢無法回避，但通過這幾年的實踐，國內(nèi)企業(yè)做得并不差，與國外的差距正在逐漸縮小。目前，在高端市場，尤其是超高層建筑的設計應用上，國內(nèi)企業(yè)還不能與外資公司競爭，而在中低端市場上，是完全有優(yōu)勢的。應該完善現(xiàn)有的技術，把眼前的事情做好。
萬科集團表示，自主開發(fā)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，建設綠色建筑公園等應用與展示平臺，建立與業(yè)內(nèi)合作伙伴之間的研發(fā)與交流，可以很好地克服企業(yè)技術條件不足的情況。
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