年度市場(chǎng)分析調(diào)研報(bào)告

　　市場(chǎng)調(diào)查正日益受到我國(guó)企業(yè)的青睞,企業(yè)重視市場(chǎng)調(diào)查的程度正逐日提升。為此學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了關(guān)于年度市場(chǎng)分析調(diào)研報(bào)告，歡迎參閱。

　　年度市場(chǎng)分析調(diào)研報(bào)告篇一

　　“獵頭”指“網(wǎng)羅高級(jí)人才”，專門從事中高級(jí)人才中介公司，又往往被稱之為獵頭公司。獵頭公司就是依靠獵取社會(huì)所需的各類高級(jí)人才獲得利潤(rùn)而生存的人才獵尋組織。與人才交流中心不同，獵頭公司采取隱蔽獵取、快速出擊的主動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)方式，為所需高級(jí)人才的客戶獵取公司人才市場(chǎng)得不到的高級(jí)人才。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)有有超過(guò)5000家獵頭公司，數(shù)量十分龐大，最好的獵頭公司占有的市場(chǎng)份額也不到1%。而中國(guó)目前的獵頭市場(chǎng)超100億以上，幾乎各行各業(yè)都需要人才。據(jù)哈佛大學(xué)的有關(guān)研究結(jié)果，在比較成熟的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，獵頭公司與企業(yè)數(shù)量的適當(dāng)比例為5：1000。這說(shuō)明我國(guó)獵頭行業(yè)未來(lái)具有巨大的成長(zhǎng)空間。

　　目前，國(guó)內(nèi)就業(yè)市場(chǎng)呈現(xiàn)出人才與企業(yè)“對(duì)接難，難對(duì)接”的狀況，人才找不到合適的企業(yè)，同時(shí)企業(yè)也難以聘用到合適的人才。而獵頭企業(yè)的出現(xiàn)，成為人才與用人單位之間溝通的橋梁，通過(guò)整合人才資源，來(lái)實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)人才的合理配置。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，知名企業(yè)，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，對(duì)高端人才的需求有增無(wú)減。在未來(lái)3到5年的時(shí)間內(nèi)，企業(yè)和個(gè)人對(duì)獵頭公司的需求會(huì)越來(lái)越大，自然推動(dòng)行業(yè)快速的發(fā)展。

　　此外，中國(guó)的獵頭從萌芽到現(xiàn)在僅20多年的時(shí)間，仍然有很人沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)獵頭，不了解獵頭行業(yè)的業(yè)務(wù)模式與盈利方式。我國(guó)目前為止尚沒(méi)有幾家僅靠獵頭業(yè)務(wù)收入超過(guò)1億人民幣的，中國(guó)的獵頭行業(yè)要到3到5年之后開(kāi)始洗

　　年度市場(chǎng)分析調(diào)研報(bào)告篇二

　　濮陽(yáng)市宏觀環(huán)境

　　一、自然環(huán)境

　　1、氣候環(huán)境 濮陽(yáng)位于河南省的東北部，中緯度地帶，常年受東南季風(fēng)環(huán)流的控制和影響，屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣候。四季分明，春季干旱多風(fēng)沙，夏季炎熱雨量大，秋季晴和日照長(zhǎng)，冬季干旱少雨雪。光輻射值高，年平均氣溫為13.3℃，年平均日照時(shí)數(shù)為2454.5小時(shí)，年平均降水量502.3~601.3毫米。

　　2、地質(zhì)水文

　　濮陽(yáng)地貌系中國(guó)第三級(jí)階梯，屬于黃河沖積平原。地勢(shì)平坦，自西南向東北傾斜，海拔一般在48-58米之間，過(guò)境河主要有黃河、金堤河和衛(wèi)河，除此外，較大的河流還有天然文巖渠、馬頰河、潴龍河、徒駭河等。

　　濮陽(yáng)市的土壤類型有潮土、風(fēng)砂土和堿土三個(gè)土類。潮土表層呈灰黃色，土層深后，熟化程度較高，耕性良好，保水保肥，適合

　　3、自然資源

　　礦藏資源：濮陽(yáng)地質(zhì)因湖相沉積發(fā)育廣泛，下第三系沉積很厚，利于油氣生成及儲(chǔ)存。主要礦藏是石油、天然氣、煤炭，還有鹽、鐵、鋁等。石油、天然氣儲(chǔ)量較為豐富，且質(zhì)量好，經(jīng)濟(jì)價(jià)值高。

　　水資源：濮陽(yáng)市屬于河南省比較干旱地區(qū)之一，水資源不多。地表徑流靠天然降水補(bǔ)給，平均年徑流量為1.86億立方米，徑流深為44.4毫米。境內(nèi)淺層地下水資源量為6.73億立方米，其中可開(kāi)采資源量6.24億立方米。

　　植物資源：境內(nèi)植被組成成分豐富，孑遺、稀有植物較多，多屬暖溫帶植被。濮陽(yáng)天然林木甚少，以人造林為主。優(yōu)質(zhì)用材林樹(shù)種主要有毛白楊、榆、柳、泡桐、椿、槐等。經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種主要有紅棗、蘋果、桃等。

　　二、行政區(qū)劃及人文歷史

　　1、行政區(qū)劃及人口分布

　　濮陽(yáng)市轄2區(qū)5縣，即華龍區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、濮陽(yáng)縣、清豐縣、南樂(lè)縣、范縣、臺(tái)前縣。面積4188平方千米，人口365萬(wàn)，其中濮陽(yáng)縣面積最大，為濮陽(yáng)市第一大縣，同時(shí)也是濮陽(yáng)人口最多的縣城。

　　濮陽(yáng)共有42個(gè)民族，占全國(guó)已識(shí)別民族75%，漢族人口占總?cè)丝诘?9.7%。

　　2、人文歷史

　　全市有圖書館6個(gè)，文化館6個(gè)，有7項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入國(guó)家級(jí)保護(hù)名錄。 市內(nèi)主要旅游景點(diǎn)有被江澤民稱之為春秋時(shí)期的“聯(lián)合國(guó)”--戚城遺址，倉(cāng)頡陵、倉(cāng)頡廟、學(xué)堂崗圣廟、子路墓祠、澶淵之戰(zhàn)遺址等，共和國(guó)兩任視察過(guò)的全長(zhǎng)800多米的亞洲第一、世界第三長(zhǎng)閘國(guó)家級(jí)水利工程風(fēng)景區(qū)渠村分洪閘風(fēng)景區(qū)，劉鄧大軍強(qiáng)渡黃河的將軍渡。

　　濮陽(yáng)是中華龍鄉(xiāng)、雜技之鄉(xiāng)，自2000年開(kāi)始舉辦龍文化節(jié)，每年舉辦一屆，并增設(shè)雜技藝術(shù)節(jié)。此外有倉(cāng)頡、顓頊等歷史傳承名人。

　　三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r

　　2013年全市生產(chǎn)總值完成1130億元，增長(zhǎng)12%;規(guī)模以上工業(yè)增加值638億元，增長(zhǎng)15.8%;固定資產(chǎn)投資938.5億元，曾綻27%;全市公共財(cái)政預(yù)算收入60億元，增長(zhǎng)24.8%;社會(huì)消費(fèi)品零售總額365億元，增長(zhǎng)14.7%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入21560元，農(nóng)民人均純收入7778元，分別增長(zhǎng)10.5%和12%。

　　工業(yè)方面：全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到823家，新增企業(yè)112家，新增增加值30億元，創(chuàng)歷史新高。規(guī)模以上工業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2297億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)220億元，增長(zhǎng)20.8%。全市8個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)完成投資509億元，增長(zhǎng)33%，完成工業(yè)增加值175.8億元。

　　農(nóng)業(yè)方面：兩室總產(chǎn)251萬(wàn)噸，增長(zhǎng)0.82%，林木經(jīng)濟(jì)達(dá)到15.3萬(wàn)畝。畜牧業(yè)總產(chǎn)值70億元。127家市級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入120億元，利稅8.7億元。農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移70.2萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)勞務(wù)收入63億元。

　　四、城市規(guī)劃發(fā)展方向 濮陽(yáng)市作為豫北生態(tài)園林特色突出的國(guó)家級(jí)歷史文化名城、以石油化工工業(yè)為主導(dǎo)的綜合性城市，其城市職能是以石油天然氣化工工業(yè)為特色的區(qū)域性商貿(mào)流通中心、以石化工業(yè)技術(shù)研究開(kāi)發(fā)和基礎(chǔ)教育為核心的區(qū)域性科技教育中心，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型城市和適宜居住的文明和諧城市為未來(lái)發(fā)展目標(biāo);

　　1、濮陽(yáng)市未來(lái)城市規(guī)劃——“兩組團(tuán)、七片區(qū)”組團(tuán)式城市結(jié)構(gòu)

　　兩組團(tuán)指的是中心城區(qū)和老城組團(tuán);現(xiàn)有的新市區(qū)和中原區(qū)連片發(fā)展成中心城區(qū)，現(xiàn)濮陽(yáng)縣縣城經(jīng)行政區(qū)劃調(diào)整后發(fā)展為老城組團(tuán)。

　　七片區(qū)指的是中心城區(qū)的“行政文化區(qū)、商貿(mào)中心區(qū)、文教與油田服務(wù)片區(qū)、濮西工業(yè)片區(qū)、馬莊橋片區(qū)”和 老城組團(tuán)的“古城片區(qū)、老城東片區(qū)”。

　　2、濮陽(yáng)市城市交通——“三縱兩橫”、外圍環(huán)路、“七縱七橫”

　　三縱兩橫：大廣高速、德商高速、濮陽(yáng)至湖北陽(yáng)新高速為三縱，南林高速、范輝高速至范臺(tái)梁高速為兩橫;

　　外圍環(huán)路：東環(huán)路(106國(guó)道)-南環(huán)路-西環(huán)路-綠城路;

　　“七縱”：濮水路、濮上路、京開(kāi)大道、馬頰河路、長(zhǎng)慶路、大慶路和文明路;

　　“七橫”：綠城路(原北環(huán)路)、中原路、黃河路、勝利路、石化路、站南路和國(guó)慶路;

　　年度市場(chǎng)分析調(diào)研報(bào)告篇三

　　濮陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r

　　一、濮陽(yáng)宏觀經(jīng)濟(jì)狀況

　　房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展離不開(kāi)大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，據(jù)專家研究，當(dāng)GDP增速保持在8%以上時(shí)是房產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展時(shí)期，考慮到濮陽(yáng)市目前的房產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r，得益于濮陽(yáng)市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，下面就全市生產(chǎn)總值、固定資產(chǎn)投資、城鎮(zhèn)居民可支配收入、人均收入等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析(數(shù)據(jù)來(lái)源：歷年濮陽(yáng)市政府工作報(bào)告);

　　總結(jié)：

　　近五年，濮陽(yáng)市生產(chǎn)總值增加460.48億，增長(zhǎng)率68.7%，固定資產(chǎn)投資亦不斷增長(zhǎng)，其中以2013年增長(zhǎng)幅度最大。由圖可知，隨著濮陽(yáng)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，固定資產(chǎn)投資跟隨經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展提供充足資金支持;另一方面，城鎮(zhèn)居民人均收入增加，提升居民購(gòu)買力，提高房產(chǎn)市場(chǎng)成交量，加快房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展。

　　二、濮陽(yáng)(商住)土地交易市場(chǎng)狀況

　　濮陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷了四個(gè)階段。

　　第一個(gè)階段(1989-1992年)：本階段以定向開(kāi)發(fā)為主，主要由政府委托銀行組織開(kāi)發(fā)住宅建設(shè); 第二個(gè)階段(1992-2000年)：本階段主要以單位組織集資建房為主; 第三個(gè)階段(2000-2004年)：以小規(guī)模的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)為主; 第四個(gè)階段(2005-至今)：以專業(yè)化操作和放量開(kāi)發(fā)為主;

　　三、目前市場(chǎng)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀：市場(chǎng)開(kāi)發(fā)主要集中在濮北新區(qū)和油田老城區(qū)，市場(chǎng)大盤林立，產(chǎn)品同質(zhì)化，營(yíng)銷活動(dòng)升級(jí)，實(shí)力開(kāi)發(fā)企業(yè)較多，整體房產(chǎn)市場(chǎng)成熟，競(jìng)爭(zhēng)激烈。

　　四、版塊劃分及其特點(diǎn)

　　通過(guò)走訪調(diào)查知，各大樓盤分布的區(qū)域范圍主要有油田版塊、老城區(qū)版塊、濮北新區(qū)版塊、濮東CBD版塊。從其市場(chǎng)關(guān)注熱度來(lái)看，樓盤主要集中在濮北新區(qū)、油田和老城區(qū)，濮東CBD的樓盤集中度相對(duì)較低，以下為主要版塊整體特點(diǎn)：

　　濮北版塊：

　　濮陽(yáng)以西，多為新項(xiàng)目，交通方便，西至高速，東至市區(qū)，除了建業(yè)打品牌戰(zhàn)術(shù)，房?jī)r(jià)稍高，其它價(jià)位均一般。項(xiàng)目都比較大，可售體量較大。

　　區(qū)域優(yōu)勢(shì)：濮北新區(qū)是未來(lái)市政發(fā)展主方向，新區(qū)政府的搬遷為本區(qū)域發(fā)展提供契機(jī)，東湖、西湖、體育中心、高教園區(qū)、行政辦公中心等組團(tuán)片區(qū)的規(guī)劃提升整個(gè)區(qū)域的生活環(huán)境和居住品質(zhì);

　　區(qū)域劣勢(shì)：現(xiàn)階段片區(qū)荒涼，區(qū)域配套不齊全，商圈發(fā)展不成熟，區(qū)域生活環(huán)境短期內(nèi)無(wú)法改變;

　　樓盤特征：項(xiàng)目主要分為兩大類：一是以教育配套為賣點(diǎn)的學(xué)區(qū)房，二是以東湖、西湖、公園等稀缺資源為主，打造生態(tài)宜居樓盤，重點(diǎn)在于提高客戶的居住環(huán)境，目標(biāo)對(duì)象以改善型客戶為主;