有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)的稅率
有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)的稅率
若投資環(huán)境同質(zhì),兩地方政府稅率競爭均衡時(shí)稅率為零;若投資環(huán)境對(duì)企業(yè)有差異,均衡稅率大于零。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)的稅率，希望能幫到你。
有形動(dòng)產(chǎn)租賃業(yè)的稅率
提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的增值稅稅率為17%。
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》 (財(cái)稅〔2013〕106號(hào))：
《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：
第十二條 增值稅稅率：
(一)提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
(二)提供交通運(yùn)輸業(yè)服務(wù)、郵政業(yè)服務(wù)，稅率為11%。
(三)提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)除外)，稅率為6%。
(四)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的應(yīng)稅服務(wù)，稅率為零。
小規(guī)模納稅人提供形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅適用3%的征收率。
房屋租賃業(yè)應(yīng)繳納的稅
一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi):
(1)房產(chǎn)稅，按租金的4%;
(2)營業(yè)稅，按租金的3%;
(3)個(gè)人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;
(4)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;
(5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;
(6)印花稅，按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。
(二)屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi):
(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;
(2)營業(yè)稅，按租金的5%;
(3)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;
(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;
(5)印花稅，按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%;
(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。
(三)屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費(fèi):
(1)房產(chǎn)稅，按(房產(chǎn)原值×70%)的1.2%，按年度繳納;
(2)營業(yè)稅，按租金的5%;
(3)企業(yè)所得稅，按(租金-已納稅金-費(fèi)用)的15%;
(4)教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%;
(5)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%;
(6)印花稅，按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%。
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