個人想買房產的可以走房屋抵押貸款這么一條途徑，今天學習啦小編就給大家講下工商銀行的個人房貸利率能有多少，歡迎閱讀參考。

　　一、工商個人房貸利率

　　二、房屋抵押貸款的申請條件有哪些?

　　貸款條件

　　1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。

　　2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。

　　3. 具有良好的信用記錄和還款意愿。

　　4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

　　5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權益性投資、房地產項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經營的項目。

　　6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押。

　　7. 在工行開立個人結算賬戶。

　　8. 銀行規(guī)定的其他條件。

　　申請資料

　　1. 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件。

　　2. 個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等。

　　3. 貸款用途證明或聲明。

　　4. 抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供。

　　5.銀行要求提供的其他文件或資料。
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