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個人設備租賃稅率都有哪些

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  個人的設備出租也產(chǎn)生了收入,那么根據(jù)中國的稅務征收管理辦法規(guī)定,出租者需要繳納相關(guān)的稅務費用,那么需要繳納哪些呢?下面學習啦小編就給大家做簡單介紹。

  一、設備租賃

  設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃,并付給一定的租金,在租賃期內(nèi)享有使用權(quán),而不變更設備所有權(quán)的一種交換形式。

  二、設備租賃的方式主要有兩種:

  1. 經(jīng)營租賃:經(jīng)營租賃也稱運行租賃,是指出租者除向承租者提供租賃物外,還承擔設備的保養(yǎng)、維修、貶值以及不再續(xù)租的風險,任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定時間內(nèi)取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點,適用于技術(shù)進步快、用途較廣泛、使用具有季節(jié)性的設備;經(jīng)營租賃設備的租賃費計入企業(yè)成本,可減少企業(yè)所得稅。但這樣一旦不被查處,否則將受到法律的嚴厲的懲罰!

  2. 融資租賃:融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務,出租者按照要求提供規(guī)定的設備,然后以租金形式回收設備的全部資金,出租者對設備的整機性能、維修保養(yǎng)、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的,租賃期相當于或超過設備的壽命期,具有不可撤銷性、租期長等特點,適用于大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資產(chǎn),可以計提折舊計人企業(yè)成本,而租賃費一般不直接

  三、設備出租需要繳納以下稅種:

  1、營業(yè)稅(營業(yè)額*5%)。

  2、城建稅(營業(yè)稅稅額*7%不等) 。

  3、教育費附加(營業(yè)稅稅額*3%不等)。

  4、印花稅(財產(chǎn)租賃合同總金額0.1%)。

  5、如果為個人,勞務報酬所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。對勞務報酬所得一次收入畸高的,可以實行加成征收,具體辦法由國務院規(guī)定。

  6、如果為個體工商戶,則繳納個人所得稅

  查帳征收:個體戶每一納稅年度收入總額減除成本、費用以及損失后的余額為應納稅所得額,據(jù)此計算應納個人所得稅額。

  其計算公式為:應納稅所得額=收入總額--成本、費用及損失應納個人所得稅額=應納稅所得額×適用稅率。

  四、設備租賃的意義:

  1. 設備租賃對承租者的益處

  (1)減少資金占用和減輕資金負債狀況。

  (2)有利于適應季節(jié)性和暫時性的需要。

  (3)加快設備更新、避免技術(shù)落后的同時,降低投資風險。

  (4)可避免通貨膨脹的沖擊。

  2. 設備租賃對出租者的益處

  (1)促進資產(chǎn)的合理使用,提高設備利用率。

  (2)擴大設備銷路,提高經(jīng)濟效益。

  (3)享受稅賦和加速折舊的優(yōu)惠,減少稅金的支出。設備租賃服務主要包括交通運輸設備,如汽車、卡車、飛機、船舶等,和非交通運輸設備,如計算機、娛樂設備等的租賃服務。但是,不包括其中有可能涉及的操作人員的雇用或所需人員的培訓服務。

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