個人商鋪租賃稅需要繳納哪些
個人進行了商鋪租賃,那么就需要了解商鋪租賃的相關(guān)稅務(wù)問題了,畢竟繳納稅務(wù)是每一個公民的基本義務(wù),希望學習啦小編下面的分享能對你有所幫助。
一、商鋪租賃所要繳納的稅務(wù)
出租用于經(jīng)營的:
1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%;
2、印花稅=租金收入*0.1%;
3、個人所得稅=租金收入*1%(各地不一致);
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5、月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收:
1)營業(yè)稅=租金收入*5%;
2)城建稅=營業(yè)稅*7%;(稅率:市7% ;縣城5% ;農(nóng)村1%)
3)教育費附加=營業(yè)稅*3%
二、稅款征收的法律條例
第二十八條 稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款,不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。
農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。
第二十九條 除稅務(wù)機關(guān)、稅務(wù)人員以及經(jīng)稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外,任何單位和個人不得進行稅款征收活動。
第三十條 扣繳義務(wù)人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務(wù)。對法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負有代扣、代收稅款義務(wù)的單位和個人,稅務(wù)機關(guān)不得要求其履行代扣、代收稅款義務(wù)。
扣繳義務(wù)人依法履行代扣、代收稅款義務(wù)時,納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的,扣繳義務(wù)人應(yīng)當及時報告稅務(wù)機關(guān)處理。
稅務(wù)機關(guān)按照規(guī)定付給扣繳義務(wù)人代扣、代收手續(xù)費。
第三十一條 納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限,繳納或者解繳稅款。