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南京市房屋租賃都需要繳納哪些稅費(fèi)

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南京市房屋租賃都需要繳納哪些稅費(fèi)

  南京市房屋租賃都需要繳納哪些稅費(fèi)?以下是學(xué)習(xí)啦小編的具體介紹,歡迎閱讀參考,希望對你有所幫助。

  南京市房屋租賃稅收標(biāo)準(zhǔn)

  一、出租用于居住的:

  房產(chǎn)稅=租金收入*4%;

  印花稅=租金收入*0.1%;

  個人所得稅=租金收入*1%;;

  土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。

  月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收:

  營業(yè)稅=租金收入*3%;

  城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

  二、出租用于經(jīng)營的:

  房產(chǎn)稅=租金收入*12%;

  印花稅=租金收入*0.1%;

  個人所得稅=租金收入*1%;

  土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。

  月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收:

  營業(yè)稅=租金收入*5%;

  城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

  城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納(各地規(guī)定不一,xx元/平方米);

  房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納。

  房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,按當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定期限繳納(各地一般一年兩次等規(guī)定不一)。

  房屋出租(經(jīng)營用)每月應(yīng)納稅款:營業(yè)稅及附加為租金收入5.5%,房產(chǎn)稅為租金收入的12%,個人所得稅為[租金收入-維修金等支出(每月限額800元,憑正式票據(jù))-各類稅金-800元]*20%,另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。

1.房屋租賃需要繳納的稅務(wù)有哪些

2.房屋租賃要交哪些稅

3.房屋租賃交哪些稅

4.個人房屋租賃稅收都有哪些

5.個人房屋租賃繳納什么稅

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