個體戶租賃服務(wù)怎么交稅規(guī)定標準
有些人是自己開店的,主要提供租賃服務(wù),也就是房中介。任何行業(yè)都是需要交稅的,個體戶也一樣。下面學(xué)習(xí)啦小編整理的個體戶租賃服務(wù)交稅的方法及標準，供你參考。
個體戶租賃服務(wù)怎么交稅
個體戶一般為增值稅的小規(guī)模納稅額人，納稅辦法由稅務(wù)確定：
一、查賬征收的
1、按銷售收入交3%的增值稅
2、附加稅費
(1)按實際交納的增值稅交納城建稅。經(jīng)營地址市區(qū)的稅率7%;在縣、鎮(zhèn)的稅率5%;在農(nóng)村的稅率1%。
(2)按實際交納的增值稅交納教育費附加，稅率3%。
(3)按實際交納的增值稅交納地方教育費附加，稅率1%。
3、按個體工商戶年經(jīng)營所得扣除24000元費用后的余額繳納個人所得稅，實行5%-35%的超額累進稅率。
4、對職工負有代扣代繳個人所得稅的義務(wù)，個人所得稅起征點為2000元。工資不交增值稅。
二、核定征收的
稅務(wù)部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執(zhí)行，也就是按區(qū)域、地段、面積、設(shè)備等核定給你一個月應(yīng)繳納稅款的額度。開具發(fā)票金額小于定額的，按定額繳納稅收，開具發(fā)票超過定額的，超過部分按規(guī)定補繳稅款。
如果達不到增值稅起征點的(月銷售額2000-5000元，各省有所不同)，可以免征增值稅、城建稅和教育費附加。
個體戶納稅的標準是什么
第一、2萬元以下免稅，指的是企業(yè)或非企業(yè)性單位;稅種是增值稅、營業(yè)稅。對于個體戶來講，適用起征點的規(guī)定;營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：(一)按期納稅的，為月營業(yè)額5000-20000元;(二)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額300-500元。省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。
第二、如果營業(yè)稅達不到起征點，則城市維護建設(shè)稅、教育費附加等附征稅費一并減免。
第三、個體工商戶還會涉及個人所得稅，適用個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得。如果查賬征收，若是虧損，則不用繳納;如果核定征收，則依稅務(wù)機關(guān)核定定額繳納，與實際盈虧無關(guān)(既然沒有賬目，也就反映不出實際盈虧)。
個體工商戶個稅公式
應(yīng)納稅所得額=收入總額—成本、費用及損失—起征點
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<個體工商戶個人所得稅計稅辦法(試行)>的通知》規(guī)定，個體工商戶的收入包括：個體戶從事生產(chǎn)經(jīng)營以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的活動所取得的各項收入，包括商品(產(chǎn)品)銷售收入、營運收入、勞務(wù)服務(wù)收入、工程價款收入、財產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、其他業(yè)務(wù)收入和營業(yè)外收入。
稅前扣除的成本、費用及損失包括：個體戶從事生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的各項直接支出和分配計入成本的間接費用以及銷售費用、管理費用、財務(wù)費用;損失是指個體戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項營業(yè)外支出。具體如下：
1、直接支出和分配計入成本的間接費用是指個體戶在生產(chǎn)經(jīng)營過程中實際消耗的各種原材料、輔助材料、備品配件、外購半成品、燃料、動力、包裝物等直接材料和發(fā)生的商品進價成本、運輸費、裝卸費、包裝費、折舊費、修理費、水電費、差旅費、租賃費(不包括融資租賃費)、低值易耗品等以及支付給生產(chǎn)經(jīng)營從業(yè)人員的工資。
2、銷售費用是指個體戶在銷售產(chǎn)品、自制半成品和提供勞務(wù)過程中發(fā)生的各項費用，包括：運輸費、裝卸費、包裝費、委托代銷手續(xù)費、廣告費、展覽費、銷售服務(wù)費用以及其他銷售費用。
3、管理費用是指個體戶為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用，包括：勞動保險費、咨詢費、訴訟費、審計費、土地使用費、低值易耗品攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、無法收回的賬款(壞賬損失)、業(yè)務(wù)招待費、繳納的稅金以及其他管理費用。
4、財務(wù)費用是指個體戶為籌集生產(chǎn)經(jīng)營資金而發(fā)生的各項費用，包括：利息凈支出、匯兌凈損失、金融機構(gòu)手續(xù)費以及籌資中的其他財務(wù)費用等。
5、個體戶的營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、報廢、毀損和出售的凈損失，自然災(zāi)害或者意外事故損失，公益救濟性捐贈，賠償金、違約金等。
注：上述各項直接支出、間接費用和銷售費用、管理費用、財務(wù)費用以及營業(yè)外支出準予扣除的項目和標準，依照稅收法律、法規(guī)的規(guī)定確定。
個體戶觸犯刑法的應(yīng)該如何處罰
1、個體工商戶作為從事經(jīng)營的主體，違反了與工商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，這種責(zé)任是由于個體經(jīng)營身份而引起的，是以個體經(jīng)營者為責(zé)任主體的特別責(zé)任。
2、在個體工商戶的經(jīng)營中，與之有最密切關(guān)系的法律主要有《民法通則》、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》、《合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費者權(quán)益保護法》、《反不正當競爭法》、《廣告法》、《商標法》、《專利法》、《著作權(quán)法》、《食品衛(wèi)生法》、《藥品管理法》、《標準化法》、《計量法》、《環(huán)境保護法》以及《刑法》、《行政處罰法》等。
(1)在《民法通則》及其《解釋》中，對個體工商戶的民事責(zé)任作了總括性的規(guī)定。對于以個人財產(chǎn)投資、個人經(jīng)營的個體工商戶來說，該公民個人是個體經(jīng)營的民事責(zé)任的承擔(dān)者，應(yīng)該以個人的全部財產(chǎn)承擔(dān)經(jīng)營活動中的民事責(zé)任。
(2)目前我國規(guī)范個體工商戶的專門法規(guī)是國務(wù)院頒布的《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》(以下簡稱條例)和國家工商局制訂《城鄉(xiāng)個體工商戶暫行條例實施細則》(以下簡稱《實施細則》)?！秾嵤┘殑t》根據(jù)條例對于個體工商戶的法律責(zé)任作出如下規(guī)定： 未經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照擅自開業(yè)的，屬非法經(jīng)營，應(yīng)予取締，沒收非法所得，可以并處5000元以下的罰款;個體工商戶轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照的，沒收其非法所得，可以并處5000元以下的罰款。情節(jié)嚴重的，應(yīng)吊銷其營業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時營業(yè)執(zhí)照;對持假營業(yè)執(zhí)照或假營業(yè)執(zhí)照副本或臨時營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營的，沒收其假照和非法所得，可以并處1萬元以下的罰款;構(gòu)成犯罪的，交由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任;對擅自改變經(jīng)營者名稱和指定的經(jīng)營場所，不服從監(jiān)督管理的，給予警告，或處以1000元以下的罰款;對擅自改變經(jīng)營方式或者超越核準的經(jīng)營范圍的，沒收其非法所得，可以并處5000元以下的罰款;對擅自經(jīng)營不準個體工商戶經(jīng)營的商品的，沒收其非法所得，可以并處1萬元以下的罰款，情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照及基副本或臨時營業(yè)執(zhí)照;個體工商戶逾期不辦理驗照手續(xù)且無正當理由的，工商行政管理機關(guān)應(yīng)收繳其營業(yè)執(zhí)照及其副本;異地經(jīng)營的個體工商戶逾期不辦理驗照手續(xù)的，由經(jīng)營地的工商行政管理機關(guān)收繳其營業(yè)執(zhí)照及其副本，并退回原登記的縣級工商行政管理機關(guān)注銷。
(3)《合同法》中的法律責(zé)任主要是違約責(zé)任。
(4)《產(chǎn)品質(zhì)量法》中規(guī)定，經(jīng)營者對于以下行為承擔(dān)法律責(zé)任： 生產(chǎn)銷售不符合人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準的產(chǎn)品的，責(zé)令停止生產(chǎn)、銷售，沒收違法生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品，并處違法生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品貨值金額等值以上3倍以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節(jié)嚴重的，吊銷營業(yè)執(zhí)照;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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